[閒聊] 台中能投資的剩下烏日了嗎
捷運年底要開通
台中捷運宅價格一直噴噴噴
G0G3案量大價格高也是一堆人搶買
三房總價都一千左右了 以後轉手難度會比較高
反觀大家最不看好的烏日
對於有車的族群來說交通便利性高也比較不塞
預售三房買寶佳的還有800內又平車
精銳一千左右就有
惠宇的地都還沒開始整頓 表示還在等待時間
隨著其他地區房價噴發
年輕人終究會被洗來烏日的
現在買烏日脫手機率是不是比較高?
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有請套在爐渣底的h大大說明
可是我看烏日寶佳轉手的都賺欸... 有個社區還超惜售的==
烏日要不是險惡設施多,肯定比G0好
補充嫌惡1.焚化爐2.瀝青廠3.永豐x4.高壓電塔5.中火廢氣
沿著大肚溪吹上來6.路太雜,不知道有沒有漏掉,h先生可
能比較專業,坐等說明
台中除了重劃區的路都很雜啊== 本肥高雄人很不習慣 都要靠導航qq
6、冬天吹海風 7、套牢多
烏日如果是在明道商圈(九德、仁德)這帶不錯,在地老
烏日人都住這帶比較多,不過這邊物件釋出不多就是了
趕快來啊 但不會繁榮到哪裡去有心理準備 我在想等龍寶
蓋完 惠宇就會推了
某e列的幾個點真的滿有趣的XDD
特區的路是要雜到哪邊去
烏日超大的好嗎? 最好的還是老烏日這附近的吧,離高鐵
也不到10分,南屯 7期也沒太遠
投資的話都是以烏日高鐵為主
三房一千左右差不多變主流了
是啊 如果買太貴以後脫手也比較難吧
※ 編輯: indoman (39.13.167.200 臺灣), 06/17/2020 13:36:11嶺東阿
大雅啊,水湳經貿中央公園74外天字第一區捏lol
或者賭一個10年藍線夢下手中港中棲路
大雅三房也要一千了 扯==
※ 編輯: indoman (39.13.167.200 臺灣), 06/17/2020 14:02:26投資買蛋殼區?
惠宇可以賣地啊XD
林佳龍不再了,你確定要買屋日新屋?
去北屯吧,北屯風向才正確.
並且是市區的延伸新區域,不敗之地
烏日這種,政治風向不對,說放生就放聲.
到時候再過過6年才來開發,你新屋折舊吃到爽.
外圍政治影響非常宇宙無敵大.
政治沒順風,不要亂玩外圍重劃區.
市區延伸重劃區,無論誰上台,都不敢對他亂動手.
市區的比較安全...風險比較低.
那台中外圍的彰化跟草屯有比烏日適合投資嗎?
怎麼可以小看烏日媳婦呢(X 期待社福館落成
明道中學後年光德國中附近不錯,環中路直上二高,五權
南路直上中投,接霧峰交流道,中彰,一高往大肚,生活
機能一堆吃的還有寶雅,感覺比高鐵附近好
烏日最大的問題是感覺和原台中市像不同世界 不像太平大
里已經和原台中市融為一體
贊同ceca大
水湳阿 現在在半山腰
花園路那邊很不錯啊,適合居住,投資就....
認同c大,政治風向完全改變了
烏日離市區太遠太遠,要起來早就起來了
盧一任應該是掛了,下次台中林應該是會再回
烏日比海線還不像台中市
高鐵都蓋好幾年了烏日有因此發展嗎
投資別來 等高鐵前那塊有消息了再來
對 高鐵娛樂商城招標出去就有機會噴 現在或許是好時機進場
這篇超反串XDDD
認真欸 G3那塊價格都到三房1千 小家庭的負荷上限 不覺得還有多大的空間能漲了 反而烏日比起十九甲還有機會噴
※ 編輯: indoman (203.222.0.69 臺灣), 06/17/2020 17:30:03烏日應該還要再等很久xd
水湳經貿園區已經有看到快40/坪案子 還在半山腰?
舊烏日穩
等7月阿,說不定高鐵那塊真的被新光拿下來
水湳是半山腰是反串嗎XD
拜託快買,別跟我搶市區
g0-g3也就那樣,不要再幫忙打廣告了,阿良哥後繼有人了
海線 未來漲幅 應該 比烏日大吧?
其實按照台北捷運的經驗,通常都是在捷運開通前先漲
等真正開通以後開始跌的可能有半數以上
買太平 北屯都比烏日好
北屯最偏僻的廍子感覺都比烏日好
捷運開通後跌了幾天? 然後對比現在又噴去哪了
講的好像烏日沒有捷運一樣XDD
不覺得太平哪裡好 老舊街廓 整片老舊透天住宅社區 寧願
擠北屯市區靠近文心路
當然預算如果不到一千萬 當然只有太平好選了
前面講的都對,但最後兩句是在做夢吧
臭
北太平靠74那帶覺得沒有很差XD 只是比起北屯沒那麼像市
區
但機能滿不錯的 應有盡有
烏日最棒一片森林居住品質讚
補充 肉處理廠?
新光跟中山路商圈還不錯 但老台中人對太平印象就是一
堆小工廠 髒雜亂
烏日 越靠彰化的越不要 認真
不管後面是誰當北屯都是首選 自己跑一趟看看就知道
投資首選北屯,自住居住品質選和平
但太平最近房子蓋太多 往原台中市的道路已經負荷不了
除了搭高鐵 誰平常會去烏日 給人感覺像彰化
新烏日又比彰化好一點 因為全是新的屋子跟沒有電線桿XDD
烏日真的只有搭高鐵才會去
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烏日這二十年比較好點的不是高鐵特定區跟 溪南這些地方吧,發展得比較好的集中在仁 德區跟九德區這邊吧 明道花園城市場人潮都不比舊烏日火車站前 遜色了1
74環內還有這麼多土地 不論投資自住 烏日絕對後段班 許多重劃區(水湳 14期 13期 單元12),生活環境比烏日好太多 烏日典型的嫌惡設施:高壓電塔、永豐餘、焚化爐 空氣不好 聽過龍寶會拿儀器量電磁波給客戶看 但就算數值正常 出家門就看到那麼多根高壓電塔 心裡就是不舒服9
推文有人提到「超級娛樂購物城」還沒開標,讓我們先簡單了解一下: 這一塊地就是新高鐵段69、70、71地號,面積有15.91公頃,最大樓地板面積逾15萬坪。 他夾在捷運站、台鐵站、高鐵站之間,位置算是高鐵台中站最好的一塊 只可惜周圍被高架道路與鐵道圍著,應該說高鐵站內的土地都被這樣切得很零碎 道路只是為了可以快速疏導進出站的車潮,站區其他土地的道路就顯得很複雜且不方便
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[閒聊] 為什麼台中人看不起烏日?這問題是別的縣市同事問我的,但我也說不出為什麼。就是高鐵在烏日,高鐵台中站運量 全國第二,還有捷運、台鐵。只是奇怪,台中人很少人想搬去烏日住,感覺根本看不起烏 日,同樣是捷運,G0捷運起點的地位就比捷運終點烏日高很多,是有什麼原因嗎? --56
Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講低基期,有未來建設,有交通,是拼未來漲幅的重點。 台中下一條捷運要蓋一定是未來藍線,要投資就是這個區塊,低基期,目前被低估的地方 最有利。 水湳跟北屯14期不是不好,問題是還沒有機能,就被大餅畫得房價半天高,人沒進,機能 沒有,基期卻已經高,忘了新莊副都心的前例?50
Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫其實這版看久了就知道很多人還是搞不清楚基期低是什麼意思 烏日高鐵站前會發展起來就是明擺著的事 早一點入場就是賺到翻天 偏偏有些人老是要拿機能、市區來說嘴 房地產要想大賺,就是要看重劃區,這也是清流那篇文章沒搞清楚房地產賺錢的地方34
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?我自己以前是台北人 三年前看了烏日高鐵特區後是真的很對我胃口 於是買了一戶三房後覺得不夠 再加買一戶預售三房 這兩個社區認識到的住戶來說34
Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了???六都交通精華位置(高鐵,台鐵,捷運三擇二),以後新房價就是50萬起跳基本。 權狀25坪二房小家庭,單坪50萬,含車位總價1500萬內,頭款300萬,30年還,月繳44000 ,完美的落在剛需價格帶。 再過五年十年回頭看,你會讚嘆這些地方當初為什麼才一坪50萬。 南港三鐵 90-11024
Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了???如果懂台中,就應該知道烏日的未來的發展潛力。 首先台中人都知道,74環附近,沒有真正的偏遠地區。 從烏日高鐵到中央公園14分鐘,到秋紅谷公園10分鐘。 台北市從大安森林公園,開車到新光三越信義店都要15分鐘了。 烏日地點就在台中精華區七期或水楠附近,現在只要等烏日本身的發展。22
[請益] 台中烏日打得贏青埔.竹北嗎台中烏日高鐵好歹是堂堂第二多人次的大站 輸台北就算了 畢竟天龍國 但連高雄都屌虐烏日 六都目前只贏台南高鐵站 竹北房價也比烏日高10萬21
[閒聊] 台中74附近是不是沒有便宜貨了兩年前看台中74附近的太平.北屯.嶺東 都還有800內的三房成交 現在廍子成屋也破800 連烏日靠著捷運也噴過800以上 這些地區預售都站上9字頭8
Re: [閒聊] 六都台中賣壓最大 前景堪憂嗨 午安 你好 阿良我跟你說 最近吼 我烏日的房子都租不出去
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Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果51
[請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?34
Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲?72
[閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是23
[請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的25
Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是23
[閒聊] 現在一坪管理費多少合理呀?常常漲價嗎?12
[請益] 高雄兩房格局請益20
[閒聊] 崇拜相信zack的人 真的是活在現實嗎?1
[閒聊] 新竹高雄經驗很難量化台北市房價7
Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是7
[請益] 先求有再求好 該怎麼選擇第一間房6
Re: [請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的23
[閒聊] 台中西屯榮總4
[請益] 請教高雄車站老透天的後續處理X
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得4
[請益] 授權銷售人員下訂搶戶型是否可行?4
[請益] 高雄中古套房vs老公寓3
新豐湖口地段3
Re: [請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益7
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得2
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得2
[請益] 中古屋屋況問題2
Re: [請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益2
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得4
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得7
[請益] 媽媽想舊換新房,是否可以這樣操作7
[請益] 要再多買一間自住用嗎?(代po)X
Re: [請益] 合建抵押權設定1
[請益] 新成屋使用及重購退稅