Re: [請益] 房仲是否涉及詐欺
一堆人講屁話 還有人可以高潮
內政部早就函示不動產交易適用消費者保護法
遺漏/隱藏重要資料,或以不明確、含糊或不適時的方式提供重要資料;
就有觸法之疑慮
以台灣實例來看
也有仲介提供實價登錄時刻意隱去高價物件,且未說明已剔除過高過低物件 被起訴背信罪
不過原po還是只能完成交易,然後再 仲介
除非你能夠舉證屋主跟仲介有勾結使用不法銷售手法
即使如此,你也要列舉損失才能 詐欺取財
你沒辦法證明房價的損失,因為不動產標的價錢是流動的。
但送房仲一條背信前科應該是很簡單的
因為法官一定會認為這是他的專業
恭喜賣家(?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.48.70 (臺灣)
※ PTT 網址
推
但不動產因金額龐大,故以書面為準。
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否則隨便一個意思表示幾千萬?XD
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房價2000萬,主張急迫輕率無經驗,哈哈哈
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他這案感覺很難,如果那一筆交易不是由該仲介或其相關單
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位成交,無法取得原始資料。價格沒做假也沒剔除較低的資
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料,很難成案。除非法官認為官方實價登錄資料是包含戶別
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資訊的
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上法院前還是要評估一下勝算,因為一個審三萬起跳,不要
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再多虧一筆錢,只有爽到律師而已
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三萬?殺那麼大喔我律師朋友說她至少收五萬
推
我台北找,光偵查庭就八萬,一審再加八萬~
推
六到十萬是一般價格,三萬的可能是假律師或剛出來的菜鳥
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低於六萬我都不接的,何況是這種告給當事人解氣律師會
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留敗訴或不起訴記錄的.....
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差個一成主張過高或過低,恩....只能微笑
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我
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遇過仲仲造假被發現,結果回我,你幹嘛真的去查價!
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[請益] 仲介是否犯了詐欺及背信?該如求償以下文章很長,直接先節錄數字,有興趣者再看經過 =========================================== 關鍵數字 店面出價2500萬要賣,親戚有喜歡下斡旋2000萬要買 仲介說屋主要2100萬才見面談,而且有鄰居已出到2100萬,親戚無力追價43
[請益] 房仲假帶看要怎麼破解?我是買家,最近有時候會遇到房仲在網路上放其實已經成交或是有租約還不能看房的物件 ,藉此吸引買家「到現場」後再找藉口說這間突然不能看,然後要推銷其它物件。 請問有什麼方法可以避免這種情況嗎? --30
Re: [閒聊] 最近買房有人買低於實登的嗎?我的經驗是不用理仲介 好幾年前房市不好的時候 已經都是買方市場了 我叫房仲去出價說太芭樂被拒絕 立刻找自己熟悉的房仲來20
[請益] 找房仲但不巧發現認識屋主?小魯弟最近看了一間高總價的房子,原本是跟房仲在網路上要了一些資料, 週末跟朋友的聚會的時候聊到的這個物件,沒想到朋友居然認識屋主…. 於是就把屋主的聯絡方式給了我,也順利的在line上面初步溝通,屋主也約我直接過去看 屋。 想請問如果屋主已經跟仲介簽約,那這樣是不是我們就不能私下交易了?4
Re: [請益] 仲介是否犯了詐欺及背信?該如求償版上很多人噹你,我提個意見 你漏說了一點 這個物件究竟擺上架賣多久了 假設已經賣一段時間(一般來說一個月/三個月/半年是基準) 隨著時間跟物件不同會有不同的判斷指標1
Re: [請益] 仲介是否犯了詐欺及背信?該如求償其實這個問題是一個要不要加價的問題,可以參考我之前說的這篇 #1U73xJxK 基本上這個案件不論是誰買走的 基本上就是因為你的建議而導致他們沒有買成 加價絕對要考慮到如果沒有買成,是否有其他替代方案,如果沒有就用力加下去 這個案子沒買成,現在是因為後面的案子要賣很貴所以你想告仲介??- 回原po 林小姐:請問仲介是否犯了詐欺或背信?該如何求償? 林小姐:屋主跟仲介的話能信,屎都能吃昂 我說板上很多通靈人都是林小姐啊,神經病,被害妄想症!
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