[請益] 仲介是否犯了詐欺及背信？該如求償

saur17603/25 19:33你相信實登嗎？我是不相信

castalchen03/25 19:36台灣人對用刑事罪名追訴別人有太多遐想 可憐的檢察官

deltaz03/25 19:37沒有買成哪來法律上的損失

deltaz03/25 19:38而且屋主要賣誰是屋主的自由，怎麼可能屋主有傻到為了仲

deltaz03/25 19:38介自砍售價

deltaz03/25 19:392000的6%也才120萬，仲介腦殘也不會幫著後面買方，這根本

deltaz03/25 19:39不合邏輯，但真正故事是什麼只有當事人知道了

paj03/25 19:40很難理解成交價比斡旋價少100萬，等看版上神人說明了。

castalchen03/25 19:42網路上很多人跟人吵架、搶停車位、買賣不開心、覺得

castalchen03/25 19:42有人說話聽了不爽 就去翻刑法望文生義想要把別人抓去

castalchen03/25 19:42關 多一個不多 少一個不少

Tattoo03/25 19:46看開頭就可以給你答案。沒有犯法

cicatrix03/25 19:49有事喔？沒買到就沒有買到，要給你什麼補償？

cicatrix03/25 19:50有幾種可能，成交價落於2000～2100萬，買方付2％，寫低

cicatrix03/25 19:51屋主少報稅，換取屋主讓價。二手屋交易寫低的可能性比

cicatrix03/25 19:51較高，另外你的業務員有可能不是開發業務員，你付1.5％

cicatrix03/25 19:52總傭收比較低被做掉也有可能，我傾向於實際交易金額在

ming271003/25 19:52賣誰是他的自由 沒了就沒了不必懊悔

cicatrix03/25 19:522000萬以上且買方服務在1.5％以上，成交金額低報

hide032503/25 19:53其他仲介講的被店東同業買走也是有可能吧？

cicatrix03/25 19:53假設一下你看了沒有買，房屋也沒有賣掉，你要補償仲介？

cicatrix03/25 19:53你都不用補償仲介的時間跟帶看潛在成本損失，他幹嘛賠償

cicatrix03/25 19:54你，未交易發生的損失

cicatrix03/25 19:55你最大的問題就是多事，你給這個建議，買到你也沒有賞

cicatrix03/25 19:55沒買到還要被責難，下次就說不知道就好了

onebird03/25 19:56這樣可以告的話監獄再蓋十座也不夠關

VVVV555503/25 19:59仲介的話當屁就好才不會鬱悶

qqq784003/25 20:06要買房的人可以好好看這篇，聽別人的最後結果必須自己承

qqq784003/25 20:06擔。所以要不要加價自己決定

F9393503/25 20:11要告也是賣方告-...-

s35999903/25 20:14中仲也要養家（ㄕㄨㄤv ㄌㄠ）好嗎

therockwx03/25 20:19沒買到就沒買到 你有什麼損失？還詐欺咧xdd

seekforever03/25 20:191. 你沒有財產損失，哪來詐欺

zeroyaking03/25 20:19s仇仲仔又出現了

seekforever03/25 20:192. 仲介是屋主請的，低賣也是對屋主背信，跟你有何

seekforever03/25 20:19關係

seekforever03/25 20:213. 實價登錄參考就好，有的高報有的低報，有一定操

seekforever03/25 20:21作空間

foxher03/25 20:23刑法第三百四十二條第一項規定「為他人處理事務，意圖為

foxher03/25 20:23自己或第三人不法之利益，或損害本人之利益，而為違背其

foxher03/25 20:23任務之行為，致生損害於本人之財產或其他利益者，處五年

foxher03/25 20:23以下有期徒刑、拘役或科或併科1000元以下罰金。」 此為背

foxher03/25 20:23信罪之規定，綜觀其構成要件，與一般社會上以為只要違背

foxher03/25 20:23誠信、不守信用，即會成立背信罪之觀念有別。

foxher03/25 20:24刑法第339條詐欺罪：「意圖為自己或第三人不法之所有，以

foxher03/25 20:24詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑

foxher03/25 20:24、拘役或科或併科一千元以下罰金。」 同條第2項：「以前

foxher03/25 20:24項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。」 未

foxher03/25 20:24遂犯亦有處罰。遌B欺罪具有特別的犯罪結構，每個構成要

foxher03/25 20:24件中都要有接續性。

angel0703/25 20:25都沒有人噓那我先攻抽牌

foxher03/25 20:25看來你要告成的機會很低，還有我不是仲介，以上資料估狗

foxher03/25 20:25來的

aesdu03/25 20:27以上罪名不成立，亂告小心惹禍上身。

hellogym03/25 20:29實價登錄上面價格不一定是真的成交價你知道嗎

capirex03/25 20:311900萬沒砍仲介費 所以就賣給他了吧

peggy34503/25 20:32建議把錢跟時間省下來買一本圖解刑法來讀

lunwing03/25 20:33我如果是律師也不讓你免費資詢

foxs903/25 20:33move on plzzzz

foxher03/25 20:35還有，也許屋主就是爽便宜賣給好鄰居，你能告屋主嗎？

new7105003/25 20:36沒買到再看別間吧

hellogym03/25 20:37你可以問ptt房版大師阿 自己不加錢沒買到就不要靠腰

zeroyaking03/25 20:40除非你出到開價 不然屋主任何金額賣給任何人都是自由

zeroyaking03/25 20:40他覺得這組客戶愛嫌他房子 再高也不賣也是剛剛好

zeroyaking03/25 20:41所以我才說板上一堆亂教的 拿實價登錄去找屋主 阿傻

zeroyaking03/25 20:42寧願做個苦肉計 眼淚滴幾滴 都比針鋒相對殺價有效

zebracoco03/25 20:46這篇還是自刪吧，沒買到就要告人，說不定原屋主另外和

zebracoco03/25 20:46仲介簽約，要仲介請酒店傳播妹的錢，或介紹小三

qqq784003/25 20:46其實真的出到開價，屋主也可以不賣的

peanuts2403/25 20:48這狀況很簡單，就是遇到個爛房仲，買房出價比屋主心中

peanuts2403/25 20:48底價多一百萬，他還賺不到，也難怪有時仲介會被嫌沒專

peanuts2403/25 20:48業，還不如買賣方自己來

innuendo332403/25 20:50你親戚有損失什麼嗎？

zeroyaking03/25 20:50如果遇到當人是爛房仲 會扣服務費的 不成也剛好

zeroyaking03/25 20:50明明就買不到在那邊氣pupu 害親戚買不到有啥實質損失?

cmcmisgod03/25 20:52直接去問律師 不爽就告吧

cmcmisgod03/25 20:53反正房仲也嗆你們 你反告讓他忙一下也爽

zeroyaking03/25 20:53告的成就恭喜 告不成就陪洗<台語> 律師費 訴訟費...

cmcmisgod03/25 20:54律師 訴訟費才多少錢

zeroyaking03/25 20:54記得回來回報訴訟狀況耶~~嘻嘻

cmcmisgod03/25 20:54問過律師確定可告就告阿

zeroyaking03/25 20:54就讓他告阿 雞排不切要辣 大冰奶等著看阿

zeroyaking03/25 20:55反正鄉民出一張嘴 花錢是你花阿 哈哈

zeroyaking03/25 20:55不然cm大要贊助原po親戚多少 嘻嘻

zeroyaking03/25 20:56如果真的願意幫忙出律師訴訟費用 我給cm大讚 真男人

IS098703/25 20:57......這樣要告啥？

zeroyaking03/25 20:58文章後半段都是親戚自己在不爽 大劇場一堆

zeroyaking03/25 20:59屋主只要一句 當時就不想賣阿 然後又突然缺錢 賣別人

Griffey16803/25 21:00斡旋單有屋主的退斡簽名嗎？沒有的話，我是懷疑屋主

Griffey16803/25 21:00根本不知道你們出了2000。對仲介來說，2000*5.5%=110

Griffey16803/25 21:00。1900*6%=114。他可以多拿4，當然選後者。而且他叫你

zeroyaking03/25 21:00抱著買不到不爽就想找別人麻煩的心 買不到奇怪嗎??

Griffey16803/25 21:00們出到2100，對他來說2100*5.5%=115.5就贏過114，你

Griffey16803/25 21:00們就買到了。對他來說，有兩個買家來搶時，仲介費才是

Griffey16803/25 21:00決定房子賣給誰。

zeroyaking03/25 21:01這種網路批判文啦 都只講自己好的 細節也沒人知道

Griffey16803/25 21:01還有，這你沒證據可以告。

zeroyaking03/25 21:01說不掉很多衝突或是口氣也沒說出來 千錯萬錯都仲介錯

zeroyaking03/25 21:01所以板上一堆殺服務費 然後買不到好案子的 自己想想啦

zeroyaking03/25 21:02要仲介去幫你處理案子 又要殺服務費 當然給服務費多

zeroyaking03/25 21:02的客戶成 管你出多少 今天這組機車買方 我就不談

zeroyaking03/25 21:02過一陣子來個願意給滿的客戶 多殺點也爽

zeroyaking03/25 21:031000萬案子1趴差10萬 有能力的仲介 千萬案子50-100萬

zeroyaking03/25 21:03以上在盧價格的 給香蕉只請的起猴子 嘻嘻

Watanabe03/25 21:06真的不要浪費時間了，下一間會更好

skygi03/25 21:09沒有任何的罪~頂多就是你斡旋完~屋主想處理掉~下個人便宜買

skygi03/25 21:10這樣就睡不好一個月~以前永慶說2400才收斡旋~結果2280成交

skygi03/25 21:11那我那次不就要睡不好半年喔~~看開一點吧~有多少錢做多少事

zeroyaking03/25 21:11沒有腦補喔 親戚講的就是事實嗎 那有證據嗎???

zeroyaking03/25 21:12不要真的告上法院 處處被打臉 上面有人幫出錢啦

zeroyaking03/25 21:12吃死死???如果仲介有錢可以賺 他不賺?? 嘻嘻

onebird03/25 21:12換個角度想 你親戚差點就用2100萬買價值1900的房子 賺到

zeroyaking03/25 21:13為了這種事情睡不好一個月 這樣人生真的容易充滿挫折

zeroyaking03/25 21:16還有喔 如果真的有理跟那麼氣 議員律師應該早就找了

zeroyaking03/25 21:17不會拖到睡不好一個月 還是要上來找溫暖呢?

Griffey16803/25 21:17告的成的唯一可能性：拿著屋主簽名的退斡單，去找原

Griffey16803/25 21:17屋主，確認不是屋主簽名。再請原屋主去告仲介背信、

Griffey16803/25 21:17偽造文書。不然我想不出來這個告上法院，你們會有什

Griffey16803/25 21:17麼勝算

zeroyaking03/25 21:18話都原po講的 就快點告~好想看告不告的成 學學經驗

zeroyaking03/25 21:19記得回來發布進度耶 不然上面一堆人會幫你親戚出錢喔

zeroyaking03/25 21:19不過這篇自刪的機率很大 希望不要被猜到

Nubybee03/25 21:23https://i.imgur.com/6UNU6b6.png

beergap03/25 21:27請問有人ZERO是哪家的,我下次迴避一下

zeroyaking03/25 21:28嘻嘻 我有發文 您可以迴避 但我講實話聽不下去正常

iele03/25 21:29我不是仲介，但我老實説，他們沒買到是你害的

zeroyaking03/25 21:29樓上自己看一下 前面推文其實都在講一樣的邏輯

zeroyaking03/25 21:29多一個~~樓樓上

zeroyaking03/25 21:30還有 不清楚所有詳情就叫警世文??? 一面之詞而已

zeroyaking03/25 21:31一個照邏輯就不對的狀況 有點買賣經驗都知道

zeroyaking03/25 21:31自己看看推文 說告不成 要告啥的有多少人 能告的幾人

zeroyaking03/25 21:32另外樓上b大 您可能需要哈巴狗型仲介 不能找講實話型

beergap03/25 21:38我也不知道什麼狗型的仲介適合我，但我最怕吉娃娃型的

zeroyaking03/25 21:38越怕越容易遇到 還好我養貓 嘻嘻

loveloser03/25 21:40你有沒有讀過刑法啊？

beergap03/25 21:41有啊，剛剛就遇到了，整個聒噪不止，嘻嘻

zeroyaking03/25 21:43聒噪總比後面放一把冷槍好 呵呵

zeroyaking03/25 21:44我寧願當真小人 也怕遇到冷槍冷劍偽君子阿

loveloser03/25 21:47你先把「意圖不法之所有」這7個簡單的字搞懂再來扯後

loveloser03/25 21:47面的構成要件好嗎

iele03/25 21:50別人要不要買某間房，要不要買某股票，我從不給意見

ccoca03/25 21:50房仲的話沒幾句是真的，要吉吉不完

zeroyaking03/25 21:50買到好的是他眼光好 買到差的就是你害的意思

zeroyaking03/25 21:51房仲話沒幾句真的~屋主跟買方也是阿 堅持不賣還不是降

zeroyaking03/25 21:51預算不夠~後面喜歡還是願意加一點 立場不同啦

iele03/25 21:52曾經我在新北有二間房子想買，某至親都持反對意見，結果都漲

iele03/25 21:52了很多

zeroyaking03/25 21:53習慣就好 又不是他住 賺了也不是他賺 貸款也不會幫忙

zeroyaking03/25 21:53幫忙沒有 出意見就很踴躍

ohnedich03/25 21:55下次遇到這麼差的仲介就換一個就好

iele03/25 21:55不只漲價，房子本身我也喜歡，雖然是至親我表面上不能説什麼

iele03/25 21:55，但其實很討厭這種自以為是的至親

replay03103/25 21:58就找屋主問，如果他少賣了1百，他就會去告了

Fuzishan03/25 21:58想太多了朋友

capirex03/25 22:15不砍仲介費就賣你親戚了 可憐哪

rig212103/25 22:17買房本來就不需要問一堆意見，成年人做決定自己承擔，如

rig212103/25 22:17果問了跟著做結果不如意也不要生氣，自己不敢做決定還要

rig212103/25 22:17怪人很沒品，賺了每份賠了還要被怪…

jecko03/25 22:18是你害親戚沒買到吧 給滿2%就成交啦 那這麼多小腦劇場

anthomylin03/25 22:18有可能是G大的推論,就是仲介費談不攏

iele03/25 22:23至親不能不 ，根本不想問好嗎

iele03/25 22:25至親不能不聽，根本不想問好嗎…又不幫忙出錢，出一張嘴不讚

iele03/25 22:25成，就害入不能買

LDTILA03/25 22:42沒買到森77

goka03/25 22:49樓上ㄧ堆仲介亂講 如果屋主刻意不告知2000萬的出價 那仲介就

goka03/25 22:49是背信 只不過被害人不是你

oldmove03/25 22:52被兩面手法這樣玩，他應該是自己收，或介紹給認識的收

oldmove03/25 22:52如果是這樣你也不用擔心，之後會賣更高價你又可以買了

zeroyaking03/25 22:54goka大是不是打錯了 房仲刻意不告知屋主2000萬出價吧?

goka03/25 22:57被害人才能告訴 但你親戚可以告發 我覺得有提告的空間 建議

goka03/25 22:57你們諮詢律師

goka03/25 22:57感謝樓上 我說錯了 是房仲刻意不告知屋主沒錯

zeroyaking03/25 23:00如g大說的 照道理是屋主吃虧 自己跑出來說要買更高

zeroyaking03/25 23:00這要求真的意想不到 XD

licochen03/25 23:04有時可能買方幫他付稅或者其他服務費等,實價不完全

licochen03/25 23:05說明所有條件,單純是照合約成交價寫,隱藏的看不到

zeroyaking03/25 23:07如果太久沒過戶 增值稅嚇死人 百萬都很正常

goah194203/25 23:16砍仲介費是a案搶不到的關鍵，依情況來說，不負責任猜測

goah194203/25 23:16，屋主也想砍仲介費，他給的價錢可能是2100給4%-2000給2

goah194203/25 23:16%-1900完全不給，你們是不熟悉的客人又會砍買服，仲介無

goah194203/25 23:16法請您們付超過2%的服務費，您們出2000等於只賺不到4%（

goah194203/25 23:172+1.5）總共70萬而下個買方是同業就很懂買服不能砍說不

goah194203/25 23:17定1900的買服還開心的給了5%100萬，而當你明確表示無法

goah194203/25 23:17到2100，屋主也明確表示2100才給4%時，就一定會被下個願

goah194203/25 23:17意多給買服的人買走了

Griffey16803/25 23:33只差一天成交，談到買方願意幫屋主付稅金屋主才低賣，

Griffey16803/25 23:33實在扯遠了，要付多少稅，大都要成交一兩週後，還沒

Griffey16803/25 23:33成交不絕大多數人不會知道付多少，既然不知付多少，

Griffey16803/25 23:33那怎麼開口叫買方付？。這個case從我上面算的服務費

Griffey16803/25 23:33來看，很明顯就是原po願意出的服務費輸給另一位買家，

Griffey16803/25 23:33所以仲介不告知屋主有人出到2000，買方也沒有其他管道

Griffey16803/25 23:33可以告訴屋主自己的出價，所以仲介選擇了出價1900，

Griffey16803/25 23:34但可拿較多服務費。其實原po不砍那0.5%服務費，就是

Griffey16803/25 23:34原po買到了。

replay03103/25 23:41就仲介背信，然後說是你害的XD

evolution99903/25 23:41奇文

peter82614803/25 23:45完全贊同G大說法，多組買方在搶，就看誰服務費給的多

peter82614803/25 23:45了

s2649275503/25 23:57人都有私心啦 看起來最大受害的不是你親戚 而是屋主

s2649275503/25 23:57 少賺了不少 我有間房子 我這邊是銷售方仲仲 當時

s2649275503/25 23:57我的對手出500 我表明可以加但要幫我約看房子 結果沒

s2649275503/25 23:57幾天說成交了 開發仲仲要直接成交 因為他收我510還要

s2649275503/25 23:58分銷售 不如他自己500成交領的更多 最後被我找另一

s2649275503/25 23:58家仲介510買起來

supa6403/25 23:58我說，店面不是住家，你要用這種態度去怪罪服務你的仲介

supa6403/25 23:58，我只能說那位仲介可憐了，你幫助了買的人有機會衝看看

supa6403/25 23:58，他說2100收，你出了斡旋了嗎，對方出了，願意去談價差

s2649275503/25 23:58賣價高是屋主賺 仲介費高是仲介賺 你是仲介你選哪

s2649275503/25 23:58個 立場不同而已

robert12303/25 23:59這google查得到，如果下斡旋沒讓屋主知道就是背信罪，

robert12303/25 23:59不過的確受害者是屋主

supa6403/26 00:00但是，你們?一沒追蹤要出2去事後怪罪背信，你的舉證在那?

supa6403/26 00:00唉，店面不是這樣買的

bagaalo03/26 00:02我了解你很嘔的心情 但是 就當有緣無分吧

robert12303/26 00:02什麼選哪個XD下斡旋了仲介就不能亂搞，背信罪是非告訴

robert12303/26 00:02乃論，也就是公訴罪

eric6144603/26 00:30錯的是親戚 你應該回說 我給你滿趴你在幫我談看看

eric6144603/26 00:34大概跟樓上大大說的6%跟5.5%你才會贏

eric6144603/26 00:35如果你只給人家五趴 怪自己把 人家都跟你回報有人在搶

eric6144603/26 00:35了

cicatrix03/26 00:50砍服務費，你就是業務員的敵人。別人給滿，也可以屋主0

cicatrix03/26 00:50服務費 買方付6%，你沒想過這種可能嗎？

cicatrix03/26 00:53這樣他只要付2014萬，總成本比你的2030萬低，服務費卻是

cicatrix03/26 00:536%足傭，你的交易對手比你會做人，你輸在沒考慮雙贏這

cicatrix03/26 00:53事情

ceca03/26 01:01你覺得,你去告川普背信罪可以成立嗎..XD

ceca03/26 01:01對喔,還有詐欺..!!

killerbbt03/26 01:08背信罪要原屋主去按鈴申告才有用...

robert12303/26 01:42就說背信是非告訴乃論了...

killerbbt03/26 02:00大哥 你不是屋主檢察官會主動偵辦嗎...

killerbbt03/26 02:02你要怎麼提具犯罪事實... 這才是重點...

Ct730d03/26 02:22我覺得有，不過最近桃園地院一個法官告刑事被監察院彈劾

Ct730d03/26 02:22你可以查新聞

cicatrix03/26 02:29你就安分給親戚抱怨吧 你給的建議人家還得漫長的尋屋之

cicatrix03/26 02:29旅

jay11110103/26 02:29奇怪~~實登低報是有什麼意義嗎???都馬是高報吧....

cicatrix03/26 02:42屋主又不是建商，只有一間房子，低登就低報，又沒有建

cicatrix03/26 02:42商守價的壓力

jay11110103/26 02:50奇怪了~~房版邏輯是屋主不會希望自己房子跌價，現在又

jay11110103/26 02:50覺得實登會低報，是不是有點錯亂阿??

zeroyaking03/26 02:51他只有這間 賣了又沒差 又不是建商 如果能省稅金

zeroyaking03/26 02:52低報正常阿 服務費灌在誰那邊又能扣稅

zeroyaking03/26 02:53手上如果還有別間或是還在賣就希望周邊不會低

zeroyaking03/26 02:53是當時的立場不同 就像這邊空空買了交屋馬上變多多

a091388942303/26 02:53常常看到很多剛性需求的客戶，口口聲聲說不急不行不

a091388942303/26 02:53可以，不論從業人員怎麼給專業的建議都聽不進去，最

a091388942303/26 02:54後變得買賣屋這件事一拖再拖，費了時間，最後還買不

a091388942303/26 02:54到更好的。 單看發文如果能立即判斷誰對誰錯，那這

a091388942303/26 02:54個人也不過如此而已。應該是去想自己過程犯了什麼錯

a091388942303/26 02:54，亦或是冒犯到他人，導致自己全盤皆輸，看完這篇覺

a091388942303/26 02:54得很有趣，很適合當教材分享。

NowQmmmmmmmm03/26 03:11我是律師其實是告得成的不過是要請屋主去告因為屋主

NowQmmmmmmmm03/26 03:11資訊不對稱受到損失不過前提是他真的只有拿到一千九

NowQmmmmmmmm03/26 03:11百萬而且要找的到屋主看他想不想告

gunya03/26 04:05台灣檢察官每天不是忙著處理該做的事情，是忙著跟民眾解釋

gunya03/26 04:05為什麼不能告

weRfamily03/26 04:20如果真的賣2100 登1900 恭喜他偽造文書

jason75123103/26 07:45你該做的事是安靜

sweetjam03/26 08:00真有趣

cicatrix03/26 08:49都過戶還買回來？孩子卡通少看一點

newsph03/26 08:56影響人家一輩子的事 最好不要隨便開口給意見

newsph03/26 08:56原PO給意見前真的有很了解這個物件嗎？

newsph03/26 08:57真的很知道你的親戚到底有多需要這店面嗎？

newsph03/26 08:572500砍到2100 其實砍很多了 我這邊2500出1900

hellogym03/26 08:58如果真的賣2100萬 登1900萬 你也不能怎樣啦XDDDD

newsph03/26 08:589成5都懶得理我 剩0.5是要我出高點看看

oking03/26 08:59你在房仲板想要問法律專業的問題？？

newsph03/26 08:59回應標題 要求償也是屋主求償 關你什麼事啊？

k093977075203/26 09:06砍甚麼都好千萬不要隨便砍服務費~當初1990萬仲介2%

k093977075203/26 09:06絕對你們成交!

k093977075203/26 09:08你們的立場也沒辦法求償

qqq784003/26 09:10賣2100登1900，會處理的代書一定是沒問題的

cicatrix03/26 09:10你要利用業務員完成你的目的，不是跟他對立，要對立的

cicatrix03/26 09:10話你自己去看自己去談就好了，多一個敵人要幹嘛？

aotonis03/26 09:22應該是1900-滿啪，親戚2100減服務費，

newsph03/26 09:31所以板上多數人認為問題在1.5%仲介費？

AIronKuma03/26 10:05仲仲的日常

goah194203/26 10:06差在信任，原po跟買方對仲介的信任度差異很大

G8MO03/26 10:21有太多可能了

chk9503/26 10:25買不到7 pupu就要告人？那快去告啊，來這討拍幹嘛？

yingdie03/26 10:30有能力跟沒能力的仲仲吧

white77703/26 10:54這邊都房仲 不會幫你講話啦

moselxyz03/26 11:272100無力負擔,現在突然3500就可以?

somanyee03/26 11:43看看能不能舉證退斡單的簽名是假的

umin92803/26 11:49你去對方的地盤問他們是不是做壞事?

KYOLONG03/26 12:09哦 很簡單！你幫他找一間比這間更好又更便宜的就解套了。

KYOLONG03/26 12:09但是時間可能不一定運氣好明天就看到運氣不好十年後還在

KYOLONG03/26 12:09租++！祝你好運！

jason75123103/26 12:17不要刪欸 這篇很有意義

suPerFlyK03/26 12:28推 Grifeefy大 講的真好

yiliang110703/26 12:45不要再亂出意見了

z63506603/26 12:55先進場又不能先營業，不虧什麼，看最後找到啥吧

piyobearman03/26 12:57有損失的是屋主 要提告也不是你們提

cicatrix03/26 12:59https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=fX_G6

cicatrix03/26 12:59DormGA

cicatrix03/26 13:00https://bit.ly/3duSDf6 剛看到很好笑

z63506603/26 13:02一直揪結就自己來阿

eipduolc03/26 13:31笑死，這有什麼好告

eipduolc03/26 13:32那你現在就找新屋主兩千萬買啊

eipduolc03/26 13:33你還省一百萬

bluevillage03/26 14:02我不是仲介，但你們這樣就想告人也太奧客了吧

bluevillage03/26 14:02房子想賣誰、想賣多少是賣方的選擇，他今天就是不爽

bluevillage03/26 14:03賺你們這筆，寧願低一點賣給別人也可以啊，法律是有

bluevillage03/26 14:03規定房子一定只能給出價高的人喔??

killerbbt03/26 14:34他們就覺得有收斡旋可以告背信阿

gogin03/26 14:45我覺得當初省那0.5%仲介費用 結果了更多XDDD

apple0003/26 15:58交易都不用手續費跟稅金厚 就你最聰明

robert12303/26 17:32告背信不用屋主自己去告，別再搞不懂非告訴乃論了...

robert12303/26 17:32只是這案件對檢察官來講的確是個小案件而已

robert12303/26 17:32還有關鍵證據很難取得

killerbbt03/26 18:08樓上律師就說要屋主告了 你是不懂嗎

killerbbt03/26 18:08非告訴乃論是提告後不能撤銷... 拜託 不要再不懂裝種

killerbbt03/26 18:09講了不信 硬要凹 不是當事人憑什麼去說背信...

Grillfish03/26 18:36如果不是被害人就是告發不是告訴

killerbbt03/26 18:46到時候被反咬誣告就好笑了 所以才說要屋主本身

supa6403/26 21:32喔對了，想到一個有趣的事，店面等商用不動產，為了減稅

supa6403/26 21:32節稅，少登，你事實上，是真的沒皮條，你要告可以，你舉

supa6403/26 21:32證出來他們沒節稅，你怎麼舉證(打趴

robert12303/26 22:30就是告發呀...連誣告都提出來想嚇誰？

killerbbt03/26 22:34你要告發要有證據 你提不出證據 對方可以反咬你

killerbbt03/26 22:35因為這是刑事案件 你以為這麼簡單喔

killerbbt03/26 22:36不然我隨便告發就好啦 所以才會說要屋主提告原因在這

killerbbt03/26 22:38你如果覺得你對 趕快去洗腦原PO去告發阿 這麼簡單

robert12303/26 22:39我不就說證據很找回了...我有說沒證據就去翻檢察官嗎.

robert12303/26 22:39..

robert12303/26 22:40你都不看我前面就解釋了你說的，你ㄧ直打我後面講的，

robert12303/26 22:40看得有點不知怎麼回你了

killerbbt03/26 22:40那就快去 上面有個律師也有留言 成立條件 就這麼簡單

robert12303/26 23:32你自己google什麼叫非告訴乃論...

goka03/27 00:09認真回 擔心誣告風險的話 可提告民事 告侵權行為及違反委任

goka03/27 00:09義務(有下斡旋 你跟仲介間也具有委任關係）請法官傳喚屋主

goka03/27 00:09做證

goka03/27 00:12我不知道法官會不會判你贏 但准予調查的機率很高

goka03/27 00:17樓上r講的告發也是可行 但有(很低) 的誣告風險 而且檢問證人

goka03/27 00:17時很有可能不會讓你在場 處分書也不會給你 以致於你可能還是

goka03/27 00:17無法知道事實的真相

birdbirdy03/27 02:45為什麼不見面談

jay11110103/27 09:30自己去地檢走一趟隨便亂告的案件一堆有幾件成立誣告的

jay11110103/27 09:30，少在那邊嚇人啦！

jay11110103/27 09:31現在是大濫訴時代，有錢有閒的人一堆

supa6403/27 10:55有人好像沒聽說過因為濫速設立的增修條文.因為PTT

asdzxc11703/29 11:07奇文共賞，有能力看3500，連一點服務費都要省，難怪賤

asdzxc11703/29 11:07命買不到

MaxLJ03/30 01:19說實話，是你害的

monkey603/31 18:37動不動想告人 台灣最美風景