Re: [請益] 仲介是否犯了詐欺及背信？該如求償

※ 引述 《lighthope (lighthope)》 之銘言：
: 一個多月前，又看到一個中意的店面，但是價格要3500萬，足足比原本快談成的物件開價: 多了1000萬，倆個人嘆氣不知道要服務多少客人才能賺近千萬。
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: 因為有意願下斡旋，又上網路查看實登，也手癢的順便查一下當初無緣的物件，不查還好: ，一查差點從椅子上摔下來，那個物件成交價竟然是1900萬，足足比親戚下的斡旋還少: 100萬。

有時候不太理解一般人的思維邏輯，會看這麼久一定是眼光挺高，要求多，好不容易找到個滿意的選項，在小錢上過不去導致交易破局。另一個替代方案足足要3500萬，可見當初的店面有多便宜，華人就這尿性，不管怎樣價錢沒砍到爽就全身不對勁，破局才又懊悔不已

我舉我自己決策的例子，當初在板上分享的公寓2樓，就是看了替代方案太少牙一咬就接受了比原本目標多快10%的價格，因為錯過這個選項，當時其他的選項條件更爛還要多50~120萬，如果為了賭一口氣沒買下來，最後只會花更多的錢買到更爛的選項。現在降息的手段下來，這種便宜公寓還會再漲一波，因為房貸比租金還便宜不少，腦子壞了才去租老公寓，還好當時買了，現在買更貴，開價直接多五十一百的

反過來說，現在自己住的房子，當時選項一堆，同時間應該有三五間房子在考慮，都時不時去喝飲料吃個餅乾，看看環境聊聊天，搞到一堆代銷坐不住，哈足足看了兩三年連出價都沒有，到後來還是代銷求我出價，我還一副不急的樣子，過了三個月才出價。可以這樣搞就是因為真的不急，而且那時在房市低潮，成交量低很多，大坪數對手相對少很多，所以一點壓力都沒有。

要想好怎麼做對自己最有利，而不是腦海裡一堆幻想與賭一口氣，會出來做買房決定的，決大多數都是為了太太小孩或家人，想清楚忍一忍，家人的生活會變得更好的

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替代方案多的話，砍仲介費稀鬆平常，反正買方不怕不成交，怕不成交的是仲介 每個人都有自己的立場，有自己需要保護的家人，想辦法爭奪資源理所當然，該付就付，該 砍就砍，要吞還是要看，要先看清楚自己的資源與選項，而不是賭一口氣損失更多

買賣仲三方都是趁你病要你命，人品都是假的，手上有多少條件與資源才是真的

買2100的說沒錢不加價，結果在看3500，原po沒概念裝顧問，大家都在演