[閒聊] 買方是否考慮相對價值？

azlbf 發表於 2020/7/24 下午1:33:35

看板home-sale標題[閒聊] 買方是否考慮相對價值？作者

azlbf

(上邪!我欲與君相知)時間Jul 24 13:33:35 2020推噓14 推:14 噓:0 →:15

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我一個親戚準備買房，

目前看上2個案子

A案 42坪 7/13樓 5年屋新古屋無裝潢售2250 一個坡平車位

B案 39坪 11/23樓 2年建商地主戶餘屋 2400(單車）

可選單坡平/坡平+機平

A B在同區域，剛好在捷運站兩邊 A案700m B案 850M

上班都是開車去土城所以沒什麼差

但A案離老家近（目前住只有哥哥住）巷頭巷尾走路不用1分鐘

如果買A案可以車停老家自己的車位出租（3000/月很好租人）

而且哥哥也同意弟弟原本的房間可以保留當倉庫也行

如果A案 2200成交大概比區域行情貴50萬

B案成交算比區域行情便宜150萬（考慮其他案子可能是AB約大概就是持平）

也就是買A案會略貴，但可以多使用一個車位 + 倉庫室內坪多3.5

B案則持平到便宜買到新房享建商保固

大家會選A案還是B案呢？

兩案坐向風景略有優劣但差距不大

這時候感覺買A吃虧，但考量到老家買A似乎相對划算？

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.11.243 (臺灣)

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※ 編輯: azlbf (111.83.11.243 臺灣), 07/24/2020 13:35:35

推

teasy07/24 13:37買B案，原本的房間哥哥就不保留了?

推

niceswd07/24 13:38買B

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azlbf07/24 13:43主要是車位哥哥說可以給弟弟停但如果弟弟買比較遠他就要

→

azlbf07/24 13:43自己租人

推

yniori07/24 13:49b案！新房又便宜

推

Anyotw07/24 13:56A就感情稅啊。看感情好不好想不想繳

推

jamo07/24 14:00跟哥哥感情好買A,感情不好買B! 心理學早已證明人的幸福感

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jamo07/24 14:01來自於社交遠高過來自於新房! 多哪一點錢的效益遠比不上跟

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jamo07/24 14:01親朋好友住的近!

推

bluesunss07/24 14:09我選B案,純粹不想占人便宜。親人也需一些距離更有美感

推

amordelcor07/24 14:13A呀感情不好根本不會有選項

推

wwwwwwww07/24 14:41如果預算夠感情好更選B，為了維持長期的友好關係，如果

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wwwwwwww07/24 14:41選A那我會建議出租車位的一半收入給哥哥（畢竟他少賺還

→

wwwwwwww07/24 14:41要留房）或者每年多給個紅包答謝他願意讓你佔便宜

推

chair20907/24 14:56就算選B也沒遠到哪邊，反而是倉庫車位沒在社區內較不便

推

alex839807/24 21:01老家哥哥說了算，是已經分家了嗎？已經分家就算選A也不

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alex839807/24 21:01適合停老家

推

iele07/24 21:14你的想法真特別,要是我秒選A

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iele07/24 21:155年屋跟2年屋才差3年,A坪數大,以後要賣賣的多,還比較便宜

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iele07/24 21:17至於要不要哥哥留房間跟車位給你,你自己有房子有車位,到底

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iele07/24 21:17要用哥哥的房子幹嘛!?不能理解

推

basebo1107/24 21:31b，改天哥哥買車車位就不一定給用了啦

推

a1261807/25 03:10A吧坪數大一點，不過是需要多少人住還要另一個房間當倉庫

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a1261807/25 03:10？自己有車庫就停自己的就好何必還要走一段？讓哥哥出租也

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a1261807/25 03:10可啊

推

tp5307/25 09:24選A，因為A大而且B疑似有中繼水箱層的問題，若車位出租錢要

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tp5307/25 09:24分給哥哥比較好

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abyssa107/25 11:39自己有車位然後停老家車位出租賺錢？很難理解

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abyssa107/25 11:40只是站別人便宜而已以前看最佳解應該是哥哥車位出租吧

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