[請益] 改套好還是維持兩房一廳？
嗨 晚安
我阿良啦
最近買了間中古大樓
就是屋內屋況需要整理
在想是要改成兩套房
之後不住了 出租方便
還是維持兩房格局之後比較好轉手？
現在改套還有辦法賺嗎？
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※ PTT留言評論
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推
我看起來是會通靈的人嗎？
推
是不會改成兩套房照樣自己住喔
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維持兩房
推
兩房租金兩萬的話套房頂多2萬五吧？裝潢成本要7年才回本
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如果是公寓改四五套才會有利潤
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樓上，公寓改四套房，室內要40以上？
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30坪 四套台北標準，陽台要推
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改成套房以後要賣稍微難賣，想轉貸有些銀行不收改套房這
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都要注意
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樓上你說的就是我考量的點
推
改套還要看鄰居搞不好被檢舉
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以及後續出租管理麻煩，2房反而好租
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Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？是說 03年剛畢業北漂去汐止工作 租套房 記得一個月12000，含管 08年外派大陸之後就沒租過房![Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？](https://i.imgur.com/R5jpgkYb.jpg "Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？")
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[請益] 同一地段透天與公寓的抉擇?在同樣蛋黃區同一地段巷內， 同屋齡的老透天 與 老公寓， 一棟透天的價格大概可以買2~3間老公寓(2、3樓) 若資金可以吃的下的情況下， 大家會選擇透天 還是 買2~3間公寓？6
[請益] 出租等都更是否要裝潢?小的之前已有投資台北舊公寓經驗 前一次經驗買了一個地點優良，但屋況很糟的近50年老公寓 買價75W/坪，經過大翻修及家具裝飾，花了8.4W/坪 1房1廳+2房1廳，租金每月約2500元/坪 雖然投報率不高，但看中地點都更可期，而且出租起來滿輕鬆的5
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