[請益] 台中透天改套問題
最近在看中清路底水湳愛買附近的中古透天
想改成套房出租順便置產
看好水湳、科技園區未來的發展
想請問跟這樣的想法會有什麼風險嗎？
另外現在房子是不是都用搶的呀？
上次看到一間透天，當天看完屋子
下午台北投資客在賣方底價上直接加150萬買走，整個傻眼
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.238.203 (臺灣)
※ PTT 網址
推
被搶走意不意外驚不驚喜
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我朋友洲際那邊看房很喜歡，說要等爸媽下來看，然後就
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被買走了XD
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三天內
推
做一間套房印象需要40-50萬，另外還需考慮貸款成數、
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租金行情、目標租客、未來轉手性
推
一堆臭台北人
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現在都用搶的啊 有的看屋還放你鴿子 打電話去說賣掉了
推
誰叫台中對台北人來說那麼便宜 收租自用兩相宜
推
台北人真的超可怕，錢多又不怕買貴的
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台北人真愛破壞行情耶!!!
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聽到台北客都聞風喪膽，屋主開價30萬，硬是要加到一
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坪80萬才要買
噓
一堆北七
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[閒聊] 台中那一區發展潛力最高1.水湳 中國醫蔡董超級看好的區域，有中國醫本校， 中央公園等綠地 2.東區 前後站打通，帝國糖廠＋lalapprt![[閒聊] 台中那一區發展潛力最高](https://i.imgur.com/o8u4Trub.jpg "[閒聊] 台中那一區發展潛力最高")
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[請益] 西屯近文心路 文華跟中清中間 未來發展實際位置在晶華家具/重慶國小附近 屋齡35年左右的透天 連棟 四層樓透天 地坪大概20到25 是家裡的房子 我從小長大的地方 預期在台北討生活 但能不能買房子難說 40年後我想回這邊住 目前看起來這一帶因為水湳興起似乎還不錯10
[請益] 在基隆買個屋齡42年的透天厝改建收租請問..小弟最近想在基隆買個屋齡42年的透天厝..原本的1.2樓已整理好 位置介於仁愛與信義區交界..附近有國中..快捷公車可以到台北所以交通算方便.. 並在三樓再另外新隔兩間套房出租....想請教3件事 1.因為屋齡已42年..大家會推薦嗎? 2.三樓建坪扣掉樓梯大約20坪..150萬蓋兩間套房蓋得起來嗎?10
[閒聊] 套房透天在某科學園區 有在賣這種物件 是透天有十幾間套房 5-8樓有電梯 屋齡3~5年 不是改建的 是一開始就規劃這種外觀像大樓的連棟透天!? 一樓是店面或車庫 假設出租率高的話 年租金/房價投報率約5% 假設能貸到八成 那幾乎肯定月租金可比房貸高 感覺唯一的風險是出租率了 但隨著園區發展 有機會賺到房價差及穩定租金收益6
[請益] 同一地段透天與公寓的抉擇?在同樣蛋黃區同一地段巷內， 同屋齡的老透天 與 老公寓， 一棟透天的價格大概可以買2~3間老公寓(2、3樓) 若資金可以吃的下的情況下， 大家會選擇透天 還是 買2~3間公寓？6
Re: [新聞] 單坪破百萬！台中水湳新案被實登下架 主台中這樣不是很好嗎? 大家都在台中上班的話，價格帶從海線1X萬到七期水湳6X萬， 中間還有機捷/11/12/14期可以選擇， 下到低總價小坪數，中間甚至還有奢侈稅內百坪新宅，上到破億豪宅， 連透天都有各種選擇，這才是一個城市健康的發展吧?5
Re: [閒聊] 買房跟結婚生子只能選一項你會怎選?如果沒記錯的話，你應該是六年級生，而且不是六年級後段 六年級生不要太晚買房的話，在高雄市是有機會在房價起漲前置產 用350-500萬買一棟中古透天厝、用150萬買一間中古公寓 當然，你的標準那麼高，又要新房、又要地段、又要好學區 我想當時你不是買不起，就是看不起這些物件吧！2
[請益] 台中透天套房購屋請益親戚最近想置產透天套房做資產配置 或作為退休養老的資金來源，會長期持有 看的區域在北屯、西屯、北區周圍 總價約3000～6000之間的物件 想請教房版大神的問題是X
[請益] 為啥北車附近的透天成交量這麼少?如題，北車附近很多好吃的，環境跟學區也還不錯，更難能可貴的就是旁邊就有天后宮 跟老婆討論之後決定開始看那邊的房子，以透天為優先 因為不想擔心被別人吵，充電樁也好裝 可是上網一看，蛙勒，怎麼北車附近物件這麼少 那邊不是有很多透天嗎?
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