Re: [請益] 中古屋驗屋漏水 撥款

屋主如果不處理你還是可以告他看是減少價金
還是請他修復到完成
不過這種事情都是看態度拉

買新成屋也是有垃圾建商不修的
要告來告
買中古屋也是有垃圾屋主不修的
要告來告

但垃圾屋主好處是通常官司開打就縮惹
因為他的律師也會講一堆要他和解
事實也是因為他是垃圾屋主所以不和解法官一個不爽也是要他吃屎
你真的要保障
早在簽訂合約就要註明
約定雙方都可接受的驗屋公司
驗到有漏水若多久沒修好
賣方應無條件退還所有價金
我賣房的話都會加這條給買方一個絕對的信任
但你都到這階段惹
才來擔心這個已經太晚惹

漏水也分很多種
有些只是地震造成的龜裂
打打針就可以改善了
有些漏水是涉及到大樓管線或者要整個拉掉重做
或者是裝潢破壞到了管線
漏水的根本原因太多了
驗屋公司如果沒營造背景的也是驗那些沒什麼屁用的東西
驗不出個什麼大便

簡單講
台灣的房地產市場
驗屋的很糞
蓋房的更糞
價格超貴
但買到的全是大便

結論:大家大便轉來轉去的，簡稱便便市場。

※ 引述《tobashi ()》之銘言：
: 大家好，
: 想請教 目前進度完成過戶，但驗屋發現漏水。還在等屋主協商
: 仲介建議可以先將貸款所有款項撥款到屢保帳戶以避免銀行作業超過期限。
: 想問各位大大先撥款有無壞處，例如後續屋主處理不當對買家比較沒有保障之類？
: 謝謝

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Every man for himself and God against them all.

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