Re: [新聞] 年輕不買房淪「下流老人」 50歲就成「
※ 引述《LVDior (LV)》之銘言:
: https://tw.appledaily.com/property/20200911/5QSSWKI3FFBJFP23VRWP3I3BWY/
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: 可是未來少子化
: 房東搞不好比租客多
: 科科
: 雖然我已經買房
: 但我不認為房地產永遠是有房者獲勝
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關於這個問題我是這樣想:
少子化是未來進行式,不是現在進行式
所以"未來"是一個主要因素
三十年後會發生什麼事情?誰知道啊!知道的人是鬼神逆!?XD
現在台灣人吵的少子化最主要都是參考外國"現況"所幻想出來的台灣未來。
我個人的觀念是這樣:持有永遠比租借好
像是:持有專利永遠比租借專利好、
持有(自己的)財產永遠比租借(父母的)財產好
另外,考慮到人口移動,未來鄉村人口只會流失到城市,造成城市人口增加,
"城市房價比鄉村房價高"是很合理的結局
所以也可以輕鬆思考下面問題:
現在的台灣城市房屋數量真的可以裝完台灣人口還有多餘嗎?
我個人認為根本沒有多餘反而還不足甚多
所以台灣城市房屋只會一直漲,直到每個人都擁有自己的房屋
再來老屋也會迫使住戶去購買新成屋,
所以城市房屋沒有數量過剩的問題,只有數量不足的問題。
以後城市裡面的新建案只會越來越多,因為買房的市場壓力一直在上升啊。
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“明眸皓齒的妳們這幾位女青年,妳們可是上蘇州去的麼?”
我見了她們的那一種活潑的樣子,真想開口問她們一聲,但是三千年的道德觀,
和見人就生恐懼的我的自卑狂,只使我紅了臉,默默的站在她們身邊,
不過暗暗的聞吸聞吸從她們髮上身上口中蒸發出來的香氣罷了。
我把她們偷看了幾眼,心裡又長歎了一聲:
“啊啊!容顏要美,年紀要輕,更要有錢!” 《郁達夫 蘇州煙雨記》
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天天找理由不要買就是自我安慰而已
真的不想買的反而不會這麼多理由
所以 來房版就是要問 怎麼買 而不是試圖帶風向
叫大家不要買 好讓房價跌讓你買得起
跟你說 不可能...這裡太多S級怪獸了
要帶風向的人只是自討沒趣
我真的不知道你是哪個行業啦 不過少子化已經是進行式很
久了絕對不是未來才發生
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其實這就是主要原因 當然很多覺青會說錢才是重點 對啊錢才是重點 但是社會怎麼評斷你有錢? 以正常的角度來說,7,80 年代的人,沒買房然後說你有錢?8
有人常說月光族 月光已經好了,日光族,時光族更多 舉凡我表妹啃老,免房租外,長輩身上拿到15萬以上,一個月不夠花 三不五時就一條要長輩處理 藍領的人多數拿去喝拿去賭8
買房、買保險 就是強迫儲蓄 不買房,不買保險,真的能把錢存下來的人很少,所以才須要用「強迫」的。 因為人都不會理財,有錢就去買台車,去旅行,看人家投資理財高點買台積電, 最後都敗光了,口袋空空。
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[閒聊] 人生兩件事要趁早,買房是其中之一!胡偉良的文章 看法基本上完全同意, 就直接貼上來好了的 基本上把重點全部都講到了 買不買房都值得參考15
Re: [心得] 好後悔買淡水...房子是人生中大筆消費 買進之前一定要考慮未來性 未來是少子化世代 買房請往蛋黃區擠 蛋白區也要買在來往蛋黃區的走廊上9
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性只要是經濟行為 就是脫離不了供需關係 供不應求 就是漲 供過於求 就是跌 要影響到房價阿~ 正確的來說 不是"少子化" 而是"人口數"9
Re: [問卦] 房價遲早崩盤 幹嘛急著買...?崩個毛......... 房屋自有率78%的地方 你跟我說要崩? 你家有要先便宜賣 再來討論這個"崩"吧 = = 我也覺得房價高到很離譜 但相信我 絕對不可能崩7
Re: [問卦] 為什麼人口減少房價還是漲人口除非少到低於1000萬人, 不然房價未來趨勢還是看漲, 為什麼? 最先人口減少的一定是偏鄉的鄉鎮, 年輕人外移嚴重(沒工作沒娛樂),2
Re: [問卦] 台灣生育率超低 新建案卻一直推出是不是決定房價的是人口的質量不是數量 只要城市未來有可預期的發展都會賺 有錢有現金流的人買房的叫置產 置產很多都不是買來住的 --X
Re: [閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀講少子化房價跌的 怎都沒在考慮世界上的錢越來越多 錢增加的速度>>人口變少的速度 錢多到沒地方去 所以人要買房子給錢住- 資本主義社會,大家都很現實 買不到房的還是買不到,身邊的人也不會救你的,慈濟連台灣窮人都不太理了,請靠自己 買的到房的 這些擁房族其實很貪婪的永遠不滿足,未來手上只會越來越多間 所以房子越蓋越多都是賣給這些「拼命賺錢的擁房族」
- 少子化的結果 人口更加往都市集中 所以都市的房價依然會居高不下 工作機會多的城市 因為少子化關係只會越來越貴 跟大家想的相反喔!