Re: [閒聊] 台灣一堆房子比20年前便宜 沒人買?
我不是要幫他說話
買20年賠一屁股的有,也不算少
可是都是特殊情況
台北市也發生過,後火車站是精華區
印鐵路地下化蓋了新站
後站沒落
可是因為天龍還是漲回來
可是買的商場的......
台中。高雄的鐵路新舊站搬遷
因為鐵路高架化。為了高鐵等因素
也是如此
原本是百貨公司,搞了一個像台北天台。大小統領,後來死掉
還是一把火燒死不少人
在中南部就商圈必死
新商圈取代舊商圈
如果你是20年前,尤其30年前買的正旺
那時後買,又是買商場店面 賠到死
另外台北市還有一堆失敗的商場
買的人還是套到死
天母。松山。民生社區。sogo附近都有
中山區也很多
連租人都沒用
金雞廣場的坑殺,後來好像和解了,賣給興復發蓋豪宅
士林銀座的坑殺,還在死
光華商場也有
當年2坪買3-6百萬不等,甚至位置好的上千萬,這是20-30年前歐
600萬可以買信義區大安區30坪華夏
※ 引述《touchBB (CK)》之銘言:
: 隨便舉幾個例子
: A 我朋友在彰化員林 20年前買900萬透天 最近要賣 掛500萬乏人問津
: B 雲林土庫15年前買市區連棟透天600萬 最新實價登路附近成交250萬
: C 台南市區中古大樓 20年前買450萬 最新成交200萬不到
: 幾乎只有雙北中古屋漲價 買錯地點一個慘字
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台北放久了絕對回來
→
應該說雙北甚至新竹桃園都會回來
→
但台南雲林彰化一定慘
八德路的松山萬象 地下室還是知名分屍案 一開始就做不起來荒廢,聽說當初600-1000萬坪數大 每個月1千多管理費 租也租不掉
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/13/2020 01:16:37→
30年前,我家買了土城金城路的大樓,一坪就要16萬
30年前差異不大 是當地差別 朋友他阿公民國60年買大同區的大樓1坪20萬 當時20萬都能買但大安區公寓
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 09/13/2020 13:18:39推
板橋當時民生路好像也差不多15
→
金城路16萬有點貴
→
不過那時候板橋和土城差不多
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Re: [問題] 新竹站前沒落的原因最近隔壁棚又在討論站前沒落的問題,不過似乎沒有討論到造成問題的背後因素,當然, 根本問題還是站前sogo收掉,對站前商圈打擊實在太大了 竹北停八是停車用地,後來邱縣長招商引進遠百,於是在106年就動工,但工程延宕,一 直到今年才終於完工 *1erl5k2*_ga*UmM4L57
Re: [閒聊] 市區真的沒人了...應該要說從2019年站前SOGO倒掉後 站前商圈正在急遽的消失中 沒有新百貨或影城的加入 很難再重現當年的人潮 看到推文有人說因為電商的關係導致人潮銳減29
Re: [問題] 將來高雄火車站是否有道路上的出入口?我是不知道各位看到的設計圖是怎樣. 之前的圖都沒有跨過九如或是建國地下的通道. 並且這兩條路地下這些年都沒有開挖過. 而火車站完工剩沒幾年. 基本上2025年完工應該不用期待有地下通道.24
[閒聊] 如果高雄開animate之前看到有人在問高雄宅店忽然有感而發, 如果animate開在高雄的話會開在哪呢? 以日本開店的感覺來看的話,可以分成單店和商場的櫃位。 以單店來看,通常會開在該地區最熱鬧,逛街人潮眾多的商店街的外圍,幾個例子如下: 大宮:大宮站前商圈23
[問題] 新竹桃園好逛的熱鬧商圈話說,30年前小時候,站前商圈熱鬧得很,而20年前讀高中時,還是很熱鬧,到處都是逛街 人潮,人擠人,學生下課到市區逛逛是家常便飯。 但這幾年,火車站前,冷清到很可怕...... 圓環到中正台、城隍廟,人也滿少的...... 清大夜市人好像也一直都不多......22
Fw: [問題] 新竹桃園好逛的熱鬧商圈作者: TaLeiBan5566 (無為而治) 看板: Hsinchu 標題: [問題] 新竹桃園好逛的熱鬧商圈 時間: Wed Aug 17 02:18:56 2022 話說,30年前小時候,站前商圈熱鬧得很,而20年前讀高中時,還是很熱鬧,到處都是逛街 人潮,人擠人,學生下課到市區逛逛是家常便飯。9
[問題] 台北百貨一直開街邊店面會完蛋嗎?台北的百貨商場未來要開這麼多間 還沒加上大巨蛋sogo 北車雙子星購物中心6
Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎?2020-40=1980 1980年剛出社會的菁英 薪水一萬塊而已 通常都五千上下 1980年內湖40坪全新公寓127萬 (我家買的) 當年頭期款要30%~40% 年利率15%~20%5
Re: [問卦] 民生社區算台北的蛋白區嗎?民生社區從現在這個時間點看, 外面的人看到老舊公寓這個點反而是它的優點 因為民生社區算是台灣最早的容積管制區域 整個民生社區住宅區容積200%,建蔽率50% 簡單的說就是你有一百坪的土地,
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