[請益] 頂樓天花板

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近日尋房看中了一戶六年屋，但只剩頂樓，一直猶豫要不要買，爬文見大家都說頂樓怕熱 怕漏水，不過有一派又說這十年內建築工法有大改善，比較沒有熱跟漏水的問題，想請教 大大們如果買的是這十年的頂樓還有熱跟漏水問題嗎？去看房時又要如何評斷頂樓相關的 隔熱及防水工法是否有做到位呢？ 地處高雄，我真的是很害怕夏天被曬死，漏水倒是其次，反正高雄一年根本下沒幾次雨。

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看到一間十年內的新古屋 物件在頂樓 正上方是露天的游泳池 該物件的天花板未作裝潢 目測無漏水痕跡 但有點怕過幾年會有漏水的疑慮 或之後轉手會比較困難? 想請問這樣的物件適合買嗎 謝謝

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如圖，昨天突然發現這痕跡 想請教各位大大，這是漏水嗎？ 剛交屋不到一年的頂樓，我去樓上看不出什麼… 有點心涼QQ

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這其實是一個人類心裡學問題，就是人會高估小概率事件發生的可能性 絕大部分買頂樓住的好好的人不會特別跳出來發文 "賀!我家頂樓住了20年沒漏水" 但只要住頂樓而且家裡漏水的人一定跳出來說頂樓多爛又漏水 所以大家都會高估頂樓漏水的可能性 其實現在建築技術提升漏水的問題已經少很多了

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同樣五年新古屋 這不知道哪一個建案的頂樓悲慘故事 雖然樓頂樓住戶樓上沒住人不會有噪音問題 但是光這個屋頂漏水大概就可以搞死人了。 豪宅等級建案買頂樓應該是對的，

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我能給點意見，因為我住過低樓層面南（四樓以下） 還有高樓層面西（次次頂樓，就是整棟第三高的樓層） 簡單來說，我覺得西曬要看情況，很多時候不是問題，但頂樓是問題 當初我買現在住家的時候，有頂樓跟第三高的樓層可以選 價格基本上是差不多的，但因為我沒有要頂樓，所以從頭到尾都沒談價格

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環境簡介： 入住這間房子已有12年 而它是70年蓋好的舊公寓 目前是五樓的五樓 頂樓沒有住房 只有二個水塔和一個鐵皮雨棚

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頂樓地磚漏水滲水 用鐵皮屋頂防漏其實是合法的 違建的部分是四面不得封起來 形成一個密閉樓層 這些是合法的防漏屋頂

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各位大大早 小弟買在頂樓樓層 最近準備裝潢 頂樓最讓人擔心的無非就是漏水跟隔熱 所以想請教各位版上的大大

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23年電梯華廈 13樓頂樓戶連日大雨發現天花板滲漏水 聯繫了一下師傅給出以下幾點建議 1.屋頂鋪設PU層 價格便宜但壽命只能維持5年左右 後續可能時間到要在補 2.鏟掉頂樓 重新從底部鋪設防水材質 重新灌水泥鋪設 價格貴 但基本是從根部治療 可 一勞永逸