Re: [新聞] 5至10年房價必跌！　打滾7年業務真心

CaLawrence10/26 16:37補漲也要彼此有一點替代性吧 你看金融股那鳥樣 不猜

CaLawrence10/26 16:37測漲跌 但要補漲還輪不到房地產 而且你怎麼知道不是

CaLawrence10/26 16:37股票過熱 搞不好包一包房產股票一起下去

kusomanfcu10/26 16:39股票過熱，房地產並沒有。

aloness10/26 16:39倒是不至於啦，有一票台商幫你擋著

kusomanfcu10/26 16:39供需問題

aloness10/26 16:39https://i.imgur.com/QDQ3o46.jpg

kusomanfcu10/26 16:40DDP主打房地產經濟火車頭

aloness10/26 16:41嘴炮而已，他也說勞工是心裡最軟的一塊

kusomanfcu10/26 16:42勞工有阿，基本工資連漲4年了，要知足

kusomanfcu10/26 16:43不嘴炮

aloness10/26 16:43人家就命好，推了一個8%手續費的資金回台政策，遇到中美

aloness10/26 16:43貿易戰大打出手，逼上游供應鏈不得不回台設廠

kusomanfcu10/26 16:43錢又沒真的回來多少

kusomanfcu10/26 16:44內資槓桿而已

aloness10/26 16:44還遇到武漢肺炎造成美元急跌，逼迫更多資金回台保值

kusomanfcu10/26 16:44嚇到內資吃手手衝進房地產洗頭

aloness10/26 16:45要update囉，外資今年匯出超過5000億，台幣還強壓在28，

aloness10/26 16:45要感謝台商匯了一倍的錢回來

kusomanfcu10/26 16:55外資賣股不見得要投資在台股，擺短期定存不行喔，錢沒

kusomanfcu10/26 16:55出去

kusomanfcu10/26 16:55update以下

aloness10/26 16:58錢出去是央行講的，還是你有比央行更可靠的訊息？

aloness10/26 16:59打錯，是金管會講的

kusomanfcu10/26 16:59央行沒有講

kusomanfcu10/26 17:04賣超遠大於匯出， 開槓桿下去你台幣會漲

kusomanfcu10/26 17:07外資進出抽插根本沒走

kusomanfcu10/26 17:08https://i.imgur.com/iiPBY85.jpg

kusomanfcu10/26 17:09你只看匯出 沒看到匯入有用喔？就說進來炒幣的

kusomanfcu10/26 17:101200億跑去哪？不在股市剩哪裡？

aloness10/26 17:10賣超跟匯出不能一起談啊…匯出有額度限制沒法說搬就搬，

aloness10/26 17:10就如同台商要匯回這1兆也是要排隊

kusomanfcu10/26 17:10美金

kusomanfcu10/26 17:11一兆是內資槓桿 總共四兆

kusomanfcu10/26 17:11房產發大財

kusomanfcu10/26 17:11進來套短期利息加匯差 炒台幣

kusomanfcu10/26 17:12或是房地產間接投資炒房

kusomanfcu10/26 17:12看你覺得是哪一個

kusomanfcu10/26 17:12不是股市就對了

aloness10/26 17:13如果沒有台商帶錢回來，光這5000億匯出就足以把台股加權

aloness10/26 17:13賣掉千點，匯率逼回30.5去

CaLawrence10/26 17:13大膽猜測央行跟金管會應該有公開數據可以參考

aloness10/26 17:14哪一個不是我覺得，而是證據在哪？

aloness10/26 17:14當然一定有，外匯儲備是央行管的

kusomanfcu10/26 17:153兆的錢光股息就多少了 自己會長大

kusomanfcu10/26 17:156ˊ兆算錯了errr

kusomanfcu10/26 17:16還有六兆 每年殖利率去看2% 一年就長大多少了

kusomanfcu10/26 17:17隨便就1200億現金 匯出哪一點根本沒啥

kusomanfcu10/26 17:18然後賣超的錢依規定是要出去的喔外資，要排隊的是內

kusomanfcu10/26 17:18資

kusomanfcu10/26 17:19表示至少有2000億不知道在幹嘛囉

kusomanfcu10/26 17:20最少還不提槓桿，前面還要說外幣資產抵押可以直接拿台

kusomanfcu10/26 17:20幣投資

kusomanfcu10/26 17:20根本炒房+匯

kusomanfcu10/26 17:21錢這麼多但是流出股市 也沒匯出，來講講跑到哪兒去

kusomanfcu10/26 17:21就剩債房匯

aloness10/26 17:21呃，你拿了1200億股利，匯了5000億叫匯一點點？

kusomanfcu10/26 17:22每年1000-1200億 在成長的

kusomanfcu10/26 17:22根本就一點點

kusomanfcu10/26 17:236萬億 中出去5000億 癢的要死

aloness10/26 17:24另外那些錢也不能隨便動，都已經換成資產了，隨便賣也只

aloness10/26 17:24傷害到自己未變現的資產

aloness10/26 17:25呃…講的好像外資這幾十年來只匯出5000億一樣，他是今年

aloness10/26 17:25就匯這麼多出去了

kusomanfcu10/26 17:26海外資金投資不到500億

aloness10/26 17:26台幣還越匯越升值哦，對外資來講詛是超爽的提款機，30.5

aloness10/26 17:26進 28.9出，什麼都沒做就賺5%

kusomanfcu10/26 17:26海外台資匯回才1000多億還沒2000

kusomanfcu10/26 17:27申請額也才2000多一些，根本就對不起來

kusomanfcu10/26 17:27場外炒匯然後一直進出抽插

kusomanfcu10/26 17:28實質少3000億的匯額你怎不想想為什麼反向

kusomanfcu10/26 17:29之前就說了根本沒啥錢回來，回來的投資的也是少數

kusomanfcu10/26 17:30update 你的資料吧

kusomanfcu10/26 17:31怎麼可能什麼都沒做有2000億的現金不知道在搞啥耶

kusomanfcu10/26 17:37海外資金回台不能炒地皮，回來就是一部分股票 然後其

kusomanfcu10/26 17:37他定存

kusomanfcu10/26 17:38都存在銀行所以壽險被打到出去

kusomanfcu10/26 17:38匯回就一個騙局而已 才2000億根本不多

kusomanfcu10/26 17:40用淨資產總額去看這錢很少

kusomanfcu10/26 17:41實際回流不到5%

kusomanfcu10/26 17:505000萬美一個法人超過才需要排隊 ，只有主權級的需要

kusomanfcu10/26 17:50排隊

kusomanfcu10/26 17:51一年5000萬美

aloness10/26 18:06申請額，上面我貼的就有人整理好啦

aloness10/26 18:09專法回來的海外資金也是可以買房買地的

kusomanfcu10/27 15:29不可以除非直接砍稅金

kusomanfcu10/27 15:31你以為第一次8%就沒事了？

kusomanfcu10/27 15:32都是內部資金買的，沒啥海外資金

kusomanfcu10/27 15:33所以只有一點點錢回來

kusomanfcu10/27 15:35直接看資本形成就知道了