[請益] 房子坐向請教
請問各位板大
小弟看到一個透天社區,無社區大門跟警衛
目前有兩間正在抉擇
一間是面朝西北但在無尾巷巷底
旁邊有塊畸零地是你私人的,可以當雜物間
另一間是面朝東南的,且在社區入口處
是在馬路旁邊
白天時去看一下光線跟通風
朝東南的比較有陽光照射到屋子內
且因為臨馬路所以比較通風
朝西北的旁邊是矮透天
光線跟通風相對輸給另一間
但是兩間的價差差到40萬,價差有點多
不知版上大大有住過這兩個面向的房子嗎
能分享一下經驗,優缺點
謝謝
--
選朝東南 光無尾巷就不考慮了
開價不等於成交價 都可以去談看看
說不定開低的底價跟開價相近
開高的空間很多
台灣座西北朝東南應該是最佳的方位
朝西北大概是臺灣最差的座向,夏天完全太陽直曬,冬天又
沒太陽,除非只有這個面看出去完全沒遮蔽,或有其它更強
的優勢,不然完全沒有選西北的理由。東南不僅是最佳座向
,你文內提到又通風,40萬長遠來看是小錢。
可是我就坐東南朝西北啊,但我的位置偏東西向多,夏涼冬暖
也有風水師說朝西北 東北最佳
我是覺得有漂亮裝潢 比什麼坐向重要多了
借問如果是朝西南呢?
請問高雄朝哪邊好
當然是選朝東南的房子坐向最優
朝東南好啊 沒西曬熱死 上午又有陽光
回belledemi大,朝西南也不錯啊!冬天下午太陽直射,可以
曬曬溫暖的陽光,喜歡曬被子的人應該會很開心,夏天的話
太陽斜射,比起直射的西北多少可以遮擋一點炙熱的陽光。
無尾巷巷底是什麼概念..?差40我秒選另一個
是說..裝潢不是有錢就可以做得漂亮嗎XDDD
最近看成屋 面北跟東北風很大
無尾巷要看多深,有幾戶?短的無尾巷非常好住,安靜又安全
,只是停車比較麻煩
面向我會選東南,早上有陽光,不會西曬
我選西南 下班回家都晚上 主躲東北風
隨便買都會賺,沒差吧
朝東南吹南風會不會很濕?
朝東南清明節那時候會非常濕 除濕機要一直開大約兩周
西北就是冬冷夏熱 兩種我都住過 我覺得東南比較舒服
朝東南房間和西北比 西北會冬多冷兩度 夏多熱兩度
不過怕吵怕臭千萬不要馬路 寧可選西北
要看什麼縣市吧 屏東朝西北也不會冷,基隆東西曬才舒
服
常下雨的城市有東西曬是奢侈,熱的要死的城市有北風才
省冷氣...台中現在吹冷氣睡覺的大有人在,北部都要吹
暖氣了
北部還沒開暖氣啦 前天還開冷氣XD
好奇桃園是不是面南比面北好呀?看代銷斬釘截鐵說面南
才差40萬,當然選巷口那間,我家社區無尾巷跟其他家的
落差是300萬,一排8戶
面東比較好,客廳主臥不會西曬,曬衣場在後面衣服曬很
乾,我家在南部面東北,根本一年也沒多少天會冷
朝東南
北部冬天吹東北風,朝南比較不冷
住家面東北,冬天寒流時超冷...但沒幾天
謝謝To大
南部跟北部的座向考量要稍微變動 不是南北通用
就像在新竹 你面東北 面北試試 冬天不裝兩層氣密窗受
不了
坐向好像真的因地而異...... 謝謝d大分享~
其實陽台不要外推,面北窗戶裝有品牌測試的氣密隔音
窗就很有效了
新竹真的還好,台中梧棲一堆大樓,冬天時比新竹還high
其實滿心動面北的戶型@@ 有日牌氣密隔音窗+全熱 似乎還
行?
49
[請益] 座向選擇與西曬請益各位版上前輩晚安 小弟在北部尋找透天 目前鎖定一社區連棟透天6年屋 算四層半,其中兩戶出售(相互斜對面) 為面對面的社區類型,中間為車道23
[請益] 屏東鄉下的透天能下手嗎?!最近從家父的朋友介紹之下, 看了一棟屋齡25年左右、三樓半的透天, 地坪30坪左右,五房三衛兩廳, 地點離婆家、娘家都近, 附近幾乎沒有什麼生活機能,19
[心得] 高雄畢業文代po ———- 最近畢業了 一開始設定室內20p以上,梯數比不要太誇張、一定要兩衛 不能暗廳、暗房或是單面採光,通風採光都是必要考量14
[請益] 三房格局和通風請益大家好,最近看到這間三房蠻喜歡的 想請各位幫忙建議 感謝 室內26.7坪,客廳朝東南 面水池公園棟距遠 無遮擋 但後陽台離隔壁棟僅3米...8
[請益] 透天社區空間開放通行問題?想請教大家 大樓有空間開放的問題,那透天社區有嗎? 我住的地方有一處蓋有三排房子的透天社區 社區的兩邊都是馬路 對於當地居民要來往這兩條馬路來說6
[請益] 透天風水問題請教各位大大好:最近小弟看到一間預售E9戶透天房子, 房子側邊是馬路與河流 房子正面是社區型六米社區道路死巷 房屋後方是對到華廈空地與小彎曲馬路 這樣風水有什麼建議?感謝各位。6
[請益] 請教通座向及採光問題小弟目前在看頭份一間房子 格局圖及方位如下: 客廳開窗面向東南,房間開窗面向西北 這間屬ㄩ字型建物,總樓層12層之6樓5
[請益] 三房格局請益各位房版的前輩,大家好! 目前看到兩間總價相仿的房子,想請問各別的優缺點: A. 主﹢陽1
[請益] 換房時間點大家好,小弟跟老婆陸續交房屋,一間屏東市透天,一間鳳山大樓,兩間都是全新,目前 價值如下,鳳山108年買750萬(2+1房平車),現在估計約1050萬!屏東市去年12月買,1 500萬,目前社區最高1670萬,但是社區還有1/2沒有賣出。 目前由於工作調動,大家在高雄工作(公務員),考量到假如剛好有小孩,未來接送上下 學可能很麻煩,有考慮換房。現在面臨的問題如下;
26
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!16
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?15
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊12
[請益] 民權西路站vs 石牌站8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?8
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
新青安房貸粗估請益1
[情報] 資金狂潮 買商不買住3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費