Re: [閒聊] 住在頂樓真的超爽

daniel641211/25 12:49漏水？那是他住爛房，熱是真的比較熱

ceca11/25 13:06老建物問題比較多，2000年後的頂樓問題比較少

ceca11/25 13:06所以2000年後的頂樓優點可以涵蓋缺點

pigmai520711/25 13:08頂標的豪宅有錢人都是想搶頂樓

crazywill11/25 13:08租七年屋 的次頂樓18樓 ，電梯機房低鳴聲都還聽的到

crazywill11/25 13:08再也不考慮頂樓or次頂 前三年沒聲不代表以後沒聲

ceca11/25 13:10豪宅頂樓沒有缺點，這老屋都一樣

ceca11/25 13:10豪宅造價高不是高假的

makeme11/25 13:30頂樓最好沒人買 不要拿公寓沒管委破頂樓相提並論 價差活

makeme11/25 13:30生生在那

niko020211/25 13:47豪宅每一層我都OK, 窮人公寓大樓的頂樓就算了 cc

Nightu0511/25 13:49想問一般頂樓厚度50公分算厚嗎？有做防水隔熱（廢話XD)

frank11111/25 14:0050公分?這厚度全台灣應該找不到一個

orangeaka11/25 14:05會講頂樓爛的都是住老公寓是不是，現在頂樓根本不熱，

orangeaka11/25 14:05有做隔熱措施

castjane11/25 14:08老公寓頂樓漏水定律

ppppt11/25 14:18民智未開阿

Lilyzoea611/25 14:36建設公司豪宅大樓頂樓樓中樓 很多都是老闆自己住 或送

Lilyzoea611/25 14:36給爸媽住

Lilyzoea611/25 14:37老公寓頂樓出現問題的情況 倒是比較多

sdhpipt11/25 14:38老人都會嫌棄公寓大樓頂樓漏水壁癌問題 可是買透天時 整

sdhpipt11/25 14:38棟漏水漏得亂七八糟卻完全不在意 說自己整修就好了

Anyotw11/25 14:40市場上....沒聽過賣不掉的。連「比較便宜」這件事都沒有

Anyotw11/25 14:41通常還比較貴

Anyotw11/25 14:42老公寓...老公寓頂樓不是都自己變次頂樓嗎...

sdhpipt11/25 14:43也是有賣不掉的啦 比較鄉下就有可能完全賣不掉

sdhpipt11/25 14:44比如說萬里的北基社區 爛一點的賣50萬都沒人買

Anyotw11/25 14:50這麼爛的地方，就算1樓也很難賣吧

tr92011/25 14:58當房間漏水找樓上鄰居根本不理你時，就會知道頂樓的好

s2649275511/25 15:33我住頂樓 起家厝不賣 沒聽過電梯低鳴聲 說熱更有趣 真

s2649275511/25 15:33的夏天頂樓要開冷氣時 樓下也在開好嗎

s2649275511/25 15:36而且沒人吵我 感覺也沒被人壓 看出去開闊 蘇湖

aal11/25 16:10住頂樓 邊間三面採光 周圍房子只有本棟一半高 開窗非常涼爽

s2649275511/25 16:14忘記補充 屋齡七年 已住四年 當初老婆也都擔心頂樓那

s2649275511/25 16:14些壞處 我只跟他說 你信那些人還是信你裝潢本業的老

s2649275511/25 16:14公 漏水不難處理 難的是不讓你處理

AriesLin11/25 16:24頂樓如果有加蓋，收租還不錯

crazywill11/25 16:37低鳴音 不是不到 只是時候未到

Unsullied11/25 16:44所以啊 公寓思維就是怕頂樓 大樓是不一樣的 更不要說是

Unsullied11/25 16:44豪宅

Unsullied11/25 16:44你不能用價格衡量一切 要看價值

Unsullied11/25 16:44一坪60買古蹟我也醉了

frank11111/25 16:46以前大樓一梯兩戶，這種比較容易聽到電梯聲

frank11111/25 16:47現在大樓的梯廳這麼大，一層又好幾戶，大部分都沒連到電

frank11111/25 16:47梯吧，哪來的時候未到阿

frank11111/25 16:48而且電梯的機房通常在頂樓再往上二層樓，這麼會傳喔

xhs11/25 17:43天阿，傻了才不買頂樓，我現在就住頂樓，超爽的

xhs11/25 17:43夏天冷氣開國際px，開一整天，熱根本不是問題

LAURANCE11/25 17:44有多少人是裝潢本業 就跟修車的人買10年BMW一樣 一個自

LAURANCE11/25 17:45己處理一個花錢處理被敲

xhs11/25 17:46漏水也超好處理，假設你住3樓，你漏水要問4樓，煩都煩死你

Harlequin72711/25 17:53呵呵 上次去某預售 代銷還故意把頂樓藏起來 來回一

Harlequin72711/25 17:53週觀察我差不多心死後 才說現在有頂樓了 lol

s2649275511/25 18:13多方比價跳過網路找的廠商啊 能當盤子是幸福的 不用做

s2649275511/25 18:13功課

s2649275511/25 18:15我有個客人住公寓就遇到 樓上不肯開門推說之後大裝潢

s2649275511/25 18:15一起處理 到現在超過兩年還沒處理 只能漏水那間房先

s2649275511/25 18:15當儲藏室使用 這樣的例子還不止一個

s2649275511/25 18:16我沒住頂樓前 夏天也是冷氣全開 變頻省電幹嘛委屈自

s2649275511/25 18:16己

lovemost11/25 18:31頂樓漏水和熱都是真的呀，但問題是這都用點小錢就可以處

lovemost11/25 18:32理的簡單問題，相反頂樓的優點才無可取代、安靜、採光、

lovemost11/25 18:33空間、視野、這都是非頂樓難以享受到的優點

lovemost11/25 18:35梯廳的聲音還真的第一次聽過有人抱怨？我住了25年也沒聽

lovemost11/25 18:35過有人覺得電梯聲很吵？這是不是電梯本身有問題呀

xhs11/25 19:02現在新的三菱電梯或是其它家電梯都馬做的很安靜，有在保養

xhs11/25 19:02認真講，頂樓缺點就是停電很靠北，就這樣子，其它都沒缺點

andychiu11/25 19:11別人家漏水都在廚房衛浴或陽台,頂樓是哪裡都能漏

andychiu11/25 19:12住頂樓別做天花板,漏水比較好處理

andychiu11/25 19:14岳父家住頂樓,書房漏水,書和電腦都遭殃

andychiu11/25 19:18頂樓的防水漆2,3年要做一次,但管委會都等頂樓戶反映漏水

andychiu11/25 19:18才會處理,頂樓處理漏水還是要看管委會

lovemost11/25 20:44說穿了就是錢的問題，在上防水漆就是沒錢才這樣幹

gust098511/25 20:47頂樓時間久了一定都會漏，不過這種事除非你是該社區住

gust098511/25 20:47戶，不然外人是不可能知道的。我社區屋齡不到10年，已

gust098511/25 20:47經有頂樓住戶反應有滲水情況了，別再傻傻以為新房子頂

gust098511/25 20:47樓就不會有漏水情形，消息被蓋下來外人是不可能知道的

gust098511/25 20:47，除非住戶自己爆料中傷自己社區房價……

lovemost11/25 20:52防水層重做就幾十萬的事，有一定品質的社區或住戶不會連

lovemost11/25 20:53這點事都搞不定，但是若社區管理不善又沒錢就很難搞了

linyap11/25 21:06老公寓買好的隔熱防水漆就沒那麼熱了

iyawen11/25 21:30老公寓頂樓差，但新大樓頂樓超爽好嗎？夏季哪層不開冷氣的

iyawen11/25 21:30，而且被樓上吵過一次就懂頂樓的好。沒人在你頭上拉屎就是

iyawen11/25 21:30爽

s2649275511/25 21:42防水本來就有年限 只是會漏到電腦跟書都遭殃 平常沒

s2649275511/25 21:42在住人啊？ 一漏就算不處理也知道閃開吧

FK681911/25 21:50貧窮果然是問題！

Nightu0511/25 23:12案子蓋得好的話（吸音設計&樓板近30公分）應該也能安靜

Nightu0511/25 23:12點

Nightu0511/25 23:14不過我最後沒選頂樓是因為要多花160萬（才差三層）XD

Nightu0511/25 23:17F大 頂樓上方加厚我真的有聽到@@

howdo11/26 00:46頂樓有特定族群愛啦

pds111/26 05:39問建商頂樓是要貴貴賣還是便宜賣

icui4cu11/26 10:33那可能聽到的真的太少了，還是你以為台灣只有5樓公寓？

lu071311/26 12:23國泰惠宇的頂樓和寶佳發哥的高樓層請問要選？

blueandy11/26 13:25喔 你聽到的 結案

veniesbetty11/26 14:00新大樓頂樓真的不錯，不怕吵！每天都在聽鄰居說樓上

veniesbetty11/26 14:00哪一樓很吵時覺得很慶幸，不過沒電時我就慘了

Unsullied11/26 14:40請問你岳父是什麼案子？

largesperm11/26 14:49我住新大樓頂樓 啊就真的很爽啊

largesperm11/26 14:50現在新大樓的頂樓很多花樣啦 不會直接曬到太陽

tsao714111/26 15:34講得好像住大樓頂樓就不會漏水不會熱，到時候漏水一堆問

tsao714111/26 15:34題出來就知道，修個漏水還要被管委會釘到爆，比公寓麻煩

tsao714111/26 15:34，電梯不能載工程材料用吊高機成本更高

s2649275511/26 15:54沒有一隻客貨梯啊 那裝潢怎麼辦 用吊車吊料？

s2649275511/26 15:56有沒有住過大樓 管委會遇到頂樓漏水最多就是等開會麻

s2649275511/26 15:56煩或想花最少的錢 你要自費修還不歌功頌德 管委會找

s2649275511/26 15:56來的 刁自己？

largesperm11/26 16:41大樓頂樓的責任不是頂樓好嗎 真有住過？

largesperm11/26 16:42為什麼會不能載材料 真有住過？

tsao714111/26 16:55你們是真的以為全部的大樓頂樓都會由管委會全額出錢免費

tsao714111/26 16:55幫頂樓戶修漏水呀？阿不就好棒棒你們的管委會最厲害，那

tsao714111/26 16:55就繼續買大樓頂樓漏水戶吧！多省錢呀

tsao714111/26 16:56所以樓上兩位是真的有住過大樓頂樓漏水屋然後修繕過完全

tsao714111/26 16:56沒問題就是了，那我恭喜你們

s2649275511/26 19:36看來你住到爛社區了 口憐

s2649275511/26 19:37而且最便宜的通常二樓 買頂樓省錢在哪

s2649275511/26 19:37你是不是不常買房啊

tsao714111/26 19:49是在說頂樓因為有漏水所以便宜，不是說頂樓本來就很便宜

tsao714111/26 19:49？懂！？

tsao714111/26 19:49既然這裡的鄉民都很有錢常買房很有資格講話很了不起的姿

tsao714111/26 19:49態那我也懶得戰了

s2649275511/26 19:52不要以為連噓就是戰啦 笑噴

s2649275511/26 19:52最好笑的是裝潢材料不能做電梯 真的少見

s2649275511/26 19:53一般管委會擺爛程度大於刁你修漏水啦

s2649275511/26 19:53你買房看到爛社區還買也是真心勇敢

s2649275511/26 19:54一般建案同格局樓上樓下 最貴不是次頂就是頂樓 在不

s2649275511/26 19:54濟也電一堆低樓層 何來省錢之說

s2649275511/26 19:55幾句話被人看破手腳 就像處男或沒幾次想教人性愛技

s2649275511/26 19:55巧 笑到黑姑

monvie11/26 21:33白講理性討論很難嗎? 小弟不才買到所謂新莊跟信義安和的

monvie11/26 21:34的所謂爛社區，都是頂樓比較便宜，因為舊社區大樓頂樓都

monvie11/26 21:35有太熱跟漏水風險，主委也有反應。同一個月內成交次頂樓

monvie11/26 21:35比頂樓一坪貴13萬，頂樓買下後馬上裝潢然後加上防水層工程

s2649275511/26 21:35往上看看誰先嘲諷的吧

monvie11/26 21:36這些都要承擔風險跟付出成本的，本來便宜的13萬又吐出來

s2649275511/26 21:36我也說過防水有年限 我自己就做裝潢的

monvie11/26 21:36至於版上大大都買得起新或是好大樓當然是不用考慮這些。

monvie11/26 21:37版上菜雞很多，還是把這些問題提前講好比較好。

s2649275511/26 21:37其實推文裡面優缺點都有說了

monvie11/26 21:37結論就是新大樓住頂樓就是爽，舊大樓要買自己承擔風險。

s2649275511/26 21:38其實也要分開講 公寓 社區大樓 屋齡 幾十年的不漏真

s2649275511/26 21:38的人品好 正常都會漏 在於怎麼處理

s2649275511/26 21:39而真的發現也比較像滲水 不會一下就一堆水下來

monvie11/26 21:42本人漏水搞到跟前屋主房仲管委會上法院，吊高機跟不能坐電

monvie11/26 21:42梯根本小CASE，最怕不是花錢，而是花完錢還沒修好最幹

s2649275511/26 21:44特例不能當通例啊

s2649275511/26 21:44而且能告前屋主就是半年內吧 這種應該有機會看得出來

s2649275511/26 21:45不能坐電梯就被人針對吧 其他戶永遠不裝潢嗎

s2649275511/26 21:46我也住新莊 昨天剛好也買一間新莊的 這種爛社區頂樓

s2649275511/26 21:46漏水不處理的我會建議公佈 不要讓其他人踩雷

monvie11/26 21:48我新莊買完不到三個月內漏水，屋主拖延搞到4年還在滲水

s2649275511/26 21:49只能幫你QQ了

monvie11/26 21:49我自己花幾十萬找人馬上修好，我四年後告法官還是判對方

monvie11/26 21:49最好和解，最後屋主花大錢找律師還是要照賠

s2649275511/26 21:50頂樓漏水管委會不處理嗎 還是你不滿意處理方式

monvie11/26 21:50丹鳳捷運站出來後面那間，喵的

s2649275511/26 21:51而且頂樓沒管委會同意不能亂施工的

monvie11/26 21:51人家就是擺爛不鳥你啦，自我了斷吧

s2649275511/26 21:51鈴木華城？

monvie11/26 21:51我也不鳥管委會照常施工吵死你

s2649275511/26 21:51那附近我會推薦雙璽跟世界花園

s2649275511/26 21:52無政府狀態加上你也性情中人 猛

monvie11/26 22:00結論就是人一定要靠自己。

monvie11/26 22:01你講這兩個案子的確是讓鈴木華城跌價不少，水準差太多

s2649275511/26 22:06我印象中在新莊人社團看到有人靠北鈴木華城管委會 你

s2649275511/26 22:06們那邊管委會是不是很精彩啊

monvie11/26 22:08鈴木華城管委會=沒有管委會，只會收錢而已

monvie11/26 22:09漏水嚴重啦，爛社區還一直漲，QE太強