Re: [心得] 關於社會住宅.
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 社會住宅最大的缺點.....柯文哲蓋的!
: 真的!
: 這就是他最大的缺點!
: 以最有名的明倫社宅為例
: 1房型(14/16/20坪) 264 戶
: 租金為 1.29萬/1.47萬/1.84萬
: 二房型(27坪) 71 戶
: 租金為 2.48 萬
: 三房型(44坪) 45 戶
: 4.05 萬
所謂的社會住宅 就是一種另類的社會福利政策
這就是為何我們需要政府插手來將資源重新分配
所以社會宅應該是像香港公屋 或 新加坡的組屋一樣 所有的房型一致 價格一致 只提供給買不起的人
但....
台北政府是有要將資源重新分配 但只做了88% 然後說剩下的12% 還是要留給有錢人 否則對有錢人不公平
WHF?! 有錢人還需要你留資源給他嗎
有錢人之所以有錢 就是因為某種程度上他們已經是資源分配者
: 所有批判都聚焦三房型 4.05 萬
: 問題這種房型才占 12% 不到!
: 真正的實用1房2房高達 88% 以上!
: 正常上班族單身住 1.29~1.47 萬
: 男女朋友/新婚夫妻住 1.84~2.48 萬
: 2.48 萬可以撐到第二個小孩
: 至於最多人罵的三房型 4.05 萬
: 就是給有兩個小孩以上,甚至有老一輩住的
: 新房+捷運+公園 的條件下
: 有在雙北找過房的就知道,
: 這種租金/坪數比得找到捷運末端站去了
: 明倫雖說是北大同,算是天龍區邊陲
: 但還贏過士林北投文山這種偽天龍區
: 位置就在圓山捷運站花博正對面,出捷運走路一分鐘,
: 這是連我這麼挑剔捷運距離的人
: 都說不出缺點的位置
: 我要是剛出道工作那時,有這種社宅出租
: 我還不六年住好住滿?
你滿不滿意 其實很主觀
社會宅就好要夠便宜 便宜到連不會上ptt的那一群窮人都能住
我才不管你蓋在哪
: 光每天省下來通勤 1hr 的時間拿來進修
: 我現在大概可以選總統了~顆顆
: dpp 政府前面才剛剛示範過
: 炒冷菜/沒用的房市調控政策都可以五條九條大肆報導
: 梗圖連發,寫的振振有辭
: 明倫社宅這要是民進黨的政績,那還不網軍 666 一波刷爆?
: 可惜是柯文哲蓋的
: 所以報導就只能都噹那個 12% 不到的三房 4.05 萬租金
: 然後對於真正的有用的一房型兩房型就無視帶過!
: 這是我最討厭民進黨的地方
: 可以為了政治目的把好的政績抹紅抹黑!
: 這邊回答很多人的疑問
: 社宅的定位是啥?
: 答案就是給有為青年存第一桶金用的!
: 套房一萬多的租金你租不起,老實說也不適合住北市!
所以窮人就不該留在台北市 ！？
某個程度上 我可以說你對 但也是錯
對的原因是 現實所逼 離開是對窮人有利
但 你這個想法就跟共產黨禁止農民工在城市落戶口一樣
當沒資源的人越來越多 而且集中在郊區時 我們的社會就會像中共 菲律賓 印度那樣 而共產黨就會寄生在他們身上
社會不患窮 但患不均
最後不是窮人起來讓國家分裂 就是有錢人殺光他們
這就是為何對岸的蟑螂會說 殺光農民工就好了
台灣雖然要走到這步不太可能
但是你的思想就已經跟對岸的蟑螂一樣
窮人就不該住城市 那我反問你一句
憑甚麼你能住捷運旁邊 捷運你蓋的嗎？？
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窮人買不起又租不起又想擠在台北市怪誰
明明走三天路就可以南下過好日子
硬要擠在競爭力高的都市
我實在不懂這樣算不算作賤自己
限制所得要158萬元以下，這樣叫有錢人？？
三房4萬補助後三萬多，四個人分租金不到一萬算有錢人？現
在電梯大樓三房很多年輕人都是四個人分租三間，一個人還要
付的比社宅貴不少坪數還更低喔
其實若窮人真的全還南部,對普通有錢人才是災難
普通、低收入工作如倒垃圾、7等會沒人做啊
捷運一分鐘，對面大花園，走路有學校的地段（眼紅中
怎會一直有人扯分租?社宅「禁止分租」好嗎！
父母、手足不就有了
要同戶籍直系親屬才能一起住,先把規定弄清楚再來啦
如果目前條件租不出去，忘了哪裡看到，市府是有考慮分組
手足是旁系,而且跟爸媽一起哪叫分租?
低收工作到時候就會變成高收工作
市場機制就是這樣
並沒有好嗎，社會住宅一直都是規定「3等親以內就可以」
我相信新蓋的不至於有新規定
可以手足的前提是父母雙亡好嗎
搞不清楚狀況的話可以先股溝再來嗎
要照顧長輩跟子女的人不一定是有錢人...
這邏輯跟思維... XD 相信換了顏色你能瞬間華麗轉身的
一直抓著那12%猛打 你的小英最近又在畫大餅了怎麼不嘴
一下
推gm大，這篇原po脫離現實大概沒出外租房工作過，才會有
這種廢文出來
一方面你說社宅越便宜越好不用管蓋在哪，一方面沒辦法住台北
社宅又很委屈？看不懂
一群無課陪油王打怪，遊戲營運才會長久。
要房好租金低 只是讓特權份子得利罷了
信義區軍宅 只有將軍買的到 苦基層
就是有窮人天天妄想中樂透 頭獎再高中獎不是你呀
有人叫你住三房的？？？
信義區軍宅當年旁邊是田
可憐哪
台北世貿1980初年蓋好 世貿新城什麼時候蓋的? 更別提
信義計劃區的計畫多久以前就規劃出來了 可憐???
你去把 舊地圖拿出來看就知道了
新北也是到處荒地 沒幾年之前
曾經北大特區也是被嫌棄的鬼城 XD
靠腰 你講舊地圖 那是指當初舊眷村選址那邊真的沒人要
但是在蓋世貿新城時那邊早就不是沒人要的地方了好嗎!
把舊眷村跟後來的軍宅混為一談 表示你根本搞不清狀況
說個更明白的指標 信義華納威秀1998年開張 當時世貿新城
才蓋好不到1年 說那邊爛沒人要?
搞不懂狀況的，重點在土地當時是給他們去拓荒的
荒郊野外 給你資源拓荒 後來都更，你怎不去買 金山萬
里拓荒一下errr
遊戲規則的搞不清楚
你只是在發洩對吧? 還是洗文章數?
拓荒???? 你講軍宅耶！！ 就說要說當年眷村的話 勉強算
拓荒 說勉強的原因是眷村選址並不是那些人能決定的
但若軍宅的話 不過20初年前 拓荒?? 哈哈 世貿都蓋好多久了
拓什麼荒? 這樣硬凹很難看阿
真要拓荒,也不會是那些有資格抽軍宅的將軍拓,要多天真
才會相信這外宣說法?
還是要照顧窮人啊，整天聽人靠北很煩
成功國宅地點夠好了吧 拓荒個雕 當初也是保留軍優先
拓荒說就像小魚逆流一樣拿來哄沒資格抽獎的韭菜用的
只是沒想到這裡竟然有人信
那個限制所得真的稱不上有錢人
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買 或 租 基隆,然後通勤去台北上班 , 也是可以啊 況且 買/租 基隆 通勤去台北上班的成本 也不會高於 "租" 社宅. 到底為什麼非要住在台北市阿????????????? ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : 其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼.6
一種是市價50% 讓窮人租 然後只蓋在爛地方 客群是pr 5 一種是市價80% 讓符合資格的人租 然後在各種都市鄉下都蓋 客群從pr20~50 前者基本上就是蓋一間就沒了8
社宅申請資格現在不全然必要在台北市設籍了喇 只要有證明在台北工作跟讀書就可以申請惹 沒有強制有設籍的需要 大家你知我知除非碰到公務員房東或是管理公司 不然不可能設籍der 所以後來有放寬條件到有在台北工作跟讀書就好
講真的，真的有為青年在需要租社宅前 早就能夠靠自己成功了 需要政府幫忙補貼租金的這樣一個*人才* 能不能開花結果都還是問題 我是執政者當然就是要即戰力16
沒想到這議題可以討論到這麼沸沸揚揚 我還以為這沒什麼好討論 先給美國這邊資訊 因為美國有一半都是民主黨支持者 所以public housing 一直是熱門議題 美國社宅沒少蓋過 但是老一點都是貧民窟化
土地法第 94 條 I 城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自住之用。 II 前項房屋之租金，不得超過土地及其建築物價額年息百分之八。 民國35年時土地法第1項早就有現在說的「社會住宅」概念了。 至於同法同條第2項規定，也有比市場租金便宜的概念（約打八折），我不清楚社會住宅52
U兄有要討論，我來認真回一下 先是趕人問題，這問題很容易找到答案，就是公宅量不足阿，如果全部資源都撥給 一小部份的人，那其他人要怎麼辦?? 資源不足就大家輪著用啊，總不會突然就 天上掉下來一大堆公宅可以發給每一個在台北生活困苦的市民吧 ******************************![Re: [心得] 關於社會住宅.](https://i.imgur.com/ANacALnb.jpg "Re: [心得] 關於社會住宅.")
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會這樣是因為一人都一票的關係 所以會有口號要打房討好沒房子的 實際增長貸款年限保護有房子的 但 這就是政治藝術～ 三房的設定本身就很有意思3
我是覺得不用啥事都扯到"藍綠"啦，這太簡化問題了（過於臉譜化） 今天就算"白"在台北市議會佔大多數，他也不敢忽視選區選民的民意而廣設社會住宅， 下屆能連任才有鬼... 在台北市裡蓋社會住宅這件事，本身就是邏輯很弔詭的事，不論就財政、當地居民觀感 ，抑或是土地有效利用來說...![Re: [心得] 關於社會住宅.](https://i.imgur.com/9X3LBSqb.jpg "Re: [心得] 關於社會住宅.")
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一句話就戳破你的廢文了 如果真的是社宅 又為何一定要新房 捷運 公園 你要這些， 成本當然高很多， 這叫務實？
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[問卦] 窮人是不是都不會檢討自己?人會窮，一定有原因嘛 但是很多窮人只會抱怨有錢人如何掠奪資源 哈囉 如果說把社會比喻成一個遊戲 並且撇除只存在極少數的富二代![[問卦] 窮人是不是都不會檢討自己?](https://i.imgur.com/mMgOjPHb.jpg "[問卦] 窮人是不是都不會檢討自己?")
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[閒聊] 窮人與富人生活區域完全隔離的時代近了？剛剛想到，既然窮人買不起房只能租， 所以二十年後，七年級窮人會被洗出都市地區， 在鄉下鬼地方租屋，然後因為退休金少到像沒有一樣， 窮人七十五歲以上照樣要到有錢人地區找打零工的工作以獲得溫飽。 在我的想像中，台北市就是由有錢人住，然後窮人都搬到桃園以外地區，![[閒聊] 窮人與富人生活區域完全隔離的時代近了？](https://img.youtube.com/vi/Mf_Hf02BjqQ/mqdefault.jpg "[閒聊] 窮人與富人生活區域完全隔離的時代近了？")
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Re: [心得] 貧富差距拉大是不可逆的趨勢這個世界怎麼可能沒有窮人？？ 窮人重要的咧！ 發廢文、當台勞、當覺青、 肚子扁扁還是要投___？ 不過其實推文説到學習![Re: [心得] 貧富差距拉大是不可逆的趨勢](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2011/09/05/69.jpg "Re: [心得] 貧富差距拉大是不可逆的趨勢")
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[問卦] 社會住宅有啥用如題 台北市社會住宅有啥用 申請標準家庭收入要160萬以下 雙薪家庭很容易就超過 一般家庭根本沒機會住社會住宅7
Re: [爆卦] 房屋市場供需台灣貧富差距越來越大，有錢越來越有錢，中產階級越來越窮。 中產階級只能夠買低價的房子，高價的房子根本就買不起。 所以即使新房供給越來越多，但是窮人買是買不起，只能挑低價的老房。 隨著房價越來越高，買得起的低價的老房越來越少。 政府和銀行儘管努力延長房貸還款期間，![Re: [爆卦] 房屋市場供需](https://i.imgur.com/ftMmvy6b.png "Re: [爆卦] 房屋市場供需")
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Re: [問卦] 窮人到底希不希望恢復聯考？現在想要用教育翻身越來越難了 原因就在於政府為有錢人、私立學校、補教業者開了很多便門 造成教育學習的不平等 有錢人只要肯花錢 各式各樣的學習資源要多少有多少2
Re: [閒聊] VRMMORPG實現 是不是人類就要滅亡了?呃…… VRMMO就科學上來說，窮人是享受不起的。 那個網速跟那個設備的需求，大概有錢人才能享受到 如果說那些需求一般平民也能滿足，那這個社會的科技技術應該已經強大到 能推翻資源不足的問題。X
Re: [問卦] 中國真的打來對窮人來說有差嗎?有差啊 窮人就更慘 戰爭一定有代價 這些代價 大部分都是窮人負責的 窮人只會更窮而已 我到現在還是不解 為什麼一堆賤種低層
[問卦] 左派484都魯蛇如題 左派484都魯蛇r 得不到社會資源 所以每天喊資源分配不均 政府都向財團靠攏
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Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？![Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？](https://i.imgur.com/M2BIb55b.jpeg "Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？")
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[心得] 新竹畢業文18
[閒聊] 從興富發動向看投資趨勢![[閒聊] 從興富發動向看投資趨勢](https://i.imgur.com/CTkzAvwb.jpeg "[閒聊] 從興富發動向看投資趨勢")
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Re: [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文![Re: [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文](https://i.imgur.com/rn7eCK7b.jpeg "Re: [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文")
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[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/iLKizOhb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
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[請益] 桃園17年中古屋和重劃區新成屋該選？![[請益] 桃園17年中古屋和重劃區新成屋該選？](https://i.imgur.com/24nNWm8b.jpeg "[請益] 桃園17年中古屋和重劃區新成屋該選？")
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Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫14
[請益] 距離捷運站較遠的案子會補漲嗎？13
桃園盤點 規畫蓋第2巨蛋18
Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?38
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫9
[請益] 想請教農舍透天交易問題10
請益高雄博愛香榭5
Re: [心得] 即將入籍南港5
[閒聊] 那一天想起了無房的恐懼4
[請益] 竹北購屋請益2
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/NR01Jafb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
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[閒聊] 劉彥澧疑助媒合建商都更 鎖定"松信區"![[閒聊] 劉彥澧疑助媒合建商都更 鎖定"松信區"](https://img.youtube.com/vi/6DzFwD_iIYw/mqdefault.jpg "[閒聊] 劉彥澧疑助媒合建商都更 鎖定\"松信區\"")
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫
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