[請益] 法定停車位設於室內問題
想請問 社區連棟透天一樓室內前方規畫停車位 後為一房間
法定停車位如果是畫在一樓室內 如圖
有網上查詢說法定停車位屬於公設
那該戶使用上會有甚麼問題嗎?
這樣算不算二工違建?
建商這樣做的目的是?
這部分不是很了解 再麻煩版上大大解惑
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.223.248 (臺灣)
※ PTT 網址
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容積啊 停車位不計入容積,所以你當停車位用就沒有違
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建問題
推
目的當然是拿容積獎勵 通常會約定專用給一樓違規使用
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被查報畫停車格就好
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那車位像這樣是不是應該車位價格跟建物價格分開算
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?
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如果被算在主建坪數裡,建商算是在坑人?
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樓上透天就是都你的....社區型,主建物也是單獨權狀,
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你是不是搞錯什麼?
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除非有另一個管理室會分配給全部住戶共有,這才是公設
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。至於共有車道部分是另一筆單獨土地持分共有。通常會
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二次施工做中庭
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[請益] 預售屋3房格局最近看一間預售屋,房間在五樓樓頂,一樓平面停車位,如格局圖所示房間右邊為另一棟 建築,棟距約6M。 1.室內坪數23坪,這樣廚房要區隔的話可以做嗎 2.看格局圖,工作陽台偏小,曬衣服好像有困難12
[請益] 停車位為公設,為何還要額外買新手好奇發問。 我在Google查詢到, 法定停車位是被設定為大公 or 小公, 所以沒有獨立權狀。 倘若停車位設定為大公,7
Re: [心得] 高公設建案與實坪制其實這是雞生蛋 蛋生雞的問題 地價貴的區域 容積率通常都高 所以只會拿來蓋大樓 不會拿來蓋透天 大樓這種集合式住宅 相對應一定會有公設 這些都是法規規定的 台灣的建築法規都是因為事件發生死很多人以後才越改越嚴格 公設比上升的主因是這個 每次講到這個我都還是會拿這個歷史事件教訓出來舉例5
[問題] 有關福德路武廟路附近的室內停車場~最近買了一部新車 想要找尋附近的室內停車場 但好難找喔!!!特力屋的室內停車場又太遠…不知道版上有沒有人知道這附近有沒有可以租的室內停車位呢! 我連旁邊的賓華會館室內停車位都過問了 也是一位難求….希望板上有大大能夠提供這附近室內停車位的資訊!感恩大德 價錢不是問題 4000以內我都可以接受 或是超出一點也可以 !謝謝各位! -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro4
[問卦] 台灣是什麼時候開始讓車可以擺在家門口的先上張街景圖 就小弟對台灣建築法規的理解 1.臨8米以上道路建築需退縮4米作為騎樓使用 2.作為騎樓使用用地須至少保留1.5米供行人通行- 跟你們說 現在外面九成以上的店面式透天 一樓都是法定停車位啦 但是住戶有拿來停車嗎,還是拿來開店 如果建管硬起來
- 求租:月租 室內停車位或有遮蔽的也可以 位置只要在:西屯澄清醫院、世貿中心附近 或 南屯嶺東科技大學、忠勇路 周邊 皆可 現在室內車位真的好難找,問了我家社區、北基加油站二三樓、Jmall室內停車位的都說 等不到候補(哭哭
- 近期看到一間正在蓋的新加坡式建築的建案 跟建商詢問的過程中,對於停車位有很大的疑慮 花了70萬買一個停車位,但該停車位空間於契約書中卻不在大公、小公或停車位的計算內,也不在任公設、共有空間內,契約中只有寫該車位屬於哪戶使用。後續再由建商開立一使用憑証給買方當做車位使用證明。
- 版上各位好, 想請教靜宜大學附近是否有月租室內停車位呢? 若有,還請告知,非常感謝 --
- 徵求 迴龍醫院周圍室內停車位 或附近 室內停車位 有的大大 再麻煩站內信 --
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