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Re: [閒聊] 各位近期首購貸款有影響到嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 各位近期首購貸款有影響到嗎作者
tkgkzgboys
(Denny)
時間推噓28 推:28 噓:0 →:19

※ 引述《tkgkzgboys (Denny)》之銘言:
: 如題
: 小弟首購
: 兩週前送件國泰預計貸8成5
: 結果審核後只能貸7成8...
: 銀行專員也特地來電說明其實個人信用及經濟條件評估優良
: 就死在這次政策因素
: 這樣是不是轉貸其他家翻盤也機會不大了Orz?
: 此資訊也提供最近即將首購貸款的鄉民參考

更新近況~
現在轉兆豐以後已核貸成功 如下:

貸款年限30年
寬限期3年 (國泰無寬限)
貸款成數8成5 (國泰7成8)
利率1.31

心得
1.就本人案例,應與政策無關,首購無影響,純粹是國泰年底的額度不多。
2.承上,也可能是迷之鑑價的關係,兆豐鑑價比國泰高。
3.這次兆豐核貸很快,才花4工作天,國泰整整花了12工作天...
4.前篇的確自己嚇自己,沒有問太多銀行就妄自猜測與政策有關XD

以上希望能給年底因首購擔心貸款的板友們做參考

終於可以放心把錢拿來裝璜了~~


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※ PTT留言評論
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neck198212/19 23:30恭喜~~

s2649275512/19 23:45國泰一直都很久的 台新也很快

prostar12/19 23:49恭喜

yasin091812/19 23:53恭喜

TheArrow12/19 23:58恭喜

Tattoo12/20 00:01國泰超龜

Nightu0512/20 00:02四天~比我台銀跟國泰還快 恭喜呀!!

Nightu0512/20 00:02國泰跟我說兩週 台銀兩到三週(結果10天)

Nightu0512/20 00:04但好奇兆豐鑑價出來有等於合約價嗎?

kodo556612/20 00:07恭喜

s2649275512/20 00:07台銀很爛 還沒有政策前 多房就是五成

Nightu0512/20 00:09額 那還好我首購.. 是配合的銀行之一 成數很好

daiho12/20 01:08請問是公務員身分嗎?1.31利率很低,請問怎麼談呢?謝謝。

daiho12/20 01:08或是1.31算正常利率,謝謝

Nightu0512/20 01:101.31不用公務員有 尤其首購

XYZC12/20 01:49週遭下半年買房的幾乎都1.31 非公務人員

XYZC12/20 01:49最低的有到1.29多

a1e12/20 03:15我跟國泰打交道的感想是這間銀行有夠摳,向他們借錢比其他銀

a1e12/20 03:15行還囉哩叭唆,額度又低(以前借過信貸

s2649275512/20 03:23我少說問過國泰7-8次房貸吧 畢竟是我最常使用的銀行

s2649275512/20 03:23 最好的一次是20年1.47 房貸真的弱 跑的時間又久 唯

s2649275512/20 03:23一值得誇讚的是單日轉帳上限50萬 不用約定帳戶

s2649275512/20 03:25要不是我的貨款一般銀行轉帳額度小 早把國泰撕了 常

s2649275512/20 03:25常存錢領錢轉帳匯款金額稍大點 問一堆 都本人拿著身

s2649275512/20 03:25分證存摺了

ljuber12/20 08:27啊 我因為沒用寬限期 首購用國泰 8成 1.31%

duckling434312/20 08:27恭喜

henrk12/20 09:27公股銀行的利率有上升喔!!銀行那邊說除了6成利率也不能太低

morrishh12/20 11:03四天算是很快的囉

Schnell12/20 12:27國泰真的不推 龜龜毛毛

Unsullied12/20 15:47有時候要看銀行當年度的策略重不重是房貸

Unsullied12/20 15:47如果不重視 放款就毛一堆

Unsullied12/20 15:48我也是貸款時某間毛一堆 後來又打來說要借我信貸

Unsullied12/20 15:48有事嗎? 毛一堆

cicatrix12/20 16:10國泰的房貸專員我都不知道怎麼活下去的,鑑價低成數低

s2649275512/20 16:23我問國泰是成數都可以 也沒要寬限期 但在利率上只會嘴

s2649275512/20 16:23你不是首購 你好幾間了 不然就是跟他買理財型商品 然

s2649275512/20 16:24後有一次辦了安泰後國泰打給我 我把安泰條件講給國泰

s2649275512/20 16:24聽 國泰說他也能跟 那你之前在那邊嘴一堆

s2649275512/20 16:25對於我的主要往來銀行 每次都問 都被其他銀行打趴 真

s2649275512/20 16:25的弱爆

abdgmnzc12/20 21:57國泰真的算了 當初問老半天開1.5給我... 後來去問都1.31

jord9897200512/20 22:08上週剛簽過 彰銀85成1.31

ss501059312/20 22:11我也兆豐首購1.31%最近核過

Nightu0512/21 09:43s大 金額大一點的 很多銀行都會問..不問會被釘XD

j198892212/21 13:53兆豐1.31寬限2年 兩天下來

q2498341612/24 08:30恭喜