Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

SmileLee 發表於 2021/1/2 下午8:25:52

看板home-sale標題Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??作者

(國士無雙)時間Jan 2 20:25:52 2021推噓 7 推:7 噓:0 →:13

土地持有成本提高, 目的是逼出精華區無效利用土地或不動產,

藉由提高都市空間有效利用, 進一步影響供需市場, 來達到讓蛋黃居住成本實質降價.

舉個例, 如果把吳興街全部都更重劃, 可以想像對台北市高級住宅供給的衝擊力有多大,

用個惡劣一點的結論, 就是把低收人口清出大安信義.

這政策絕對是有效的, 只是執行面上以台灣現行政體不太可能發生.

此外, 台北市還有松機遷移這件事頂在前面,

供財團開發的土地不足市府應該也是先動松機.

至於一堆排外條件的囤房稅, 沒有直接全面打擊持有成本的話,

效果是相當有限, ceca提到的租賃人責任法對釋出空屋會比較有用.

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.12.208.64 (臺灣)

推

Karida01/02 20:29民主國家不可能啦!

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mayko01/02 20:29吳興街重劃的話確實衝擊很大,現實是..連斯文里都搞多少年

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mayko01/02 20:30強制都更,你會看到覺青比文林苑鬧的更兇猛..人家就是不都更

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Karida01/02 20:31除非被對岸統一，政府大規模徵收拆遷、賣給開發商造鎮。

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mayko01/02 20:31政府不能強逼啦...

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Karida01/02 20:32對岸的極權制度才有那個魄力對付刁民。

推

F9393501/02 20:48乾脆來票選台北新北哪一個區塊應該鏟掉重建，第一名的政

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F9393501/02 20:48府優先拆除，任何抗議媒體都不得上新聞

推

nitero01/02 21:17把老屋房屋稅提高土地持有稅提高新屋房屋稅降低就可以

方向正確, 敢動老屋稅率, 政府會被拆掉

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mayko01/02 21:27不上新聞會有直播主直播呀...

推

Linerange01/02 21:30吳興街不是現在老房都更拆掉重蓋能解決的

所以要整片一起重劃才有用啊

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Linerange01/02 21:32要一次搞定要連道路都要完全重蓋，整片拆光路重蓋

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Linerange01/02 21:33現實生活不是打電動，不能上方長按拖動房子

推

aesdu01/02 21:41是要玩死亡輪盤決定實施BR法區域是嗎？XD

推

s875213401/02 22:31吳興街喔？先想想改建的話建商為啥要先開發那？

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s875213401/02 22:31有捷運嗎？除了一個北醫，還有什麼？

離信義計畫區近啊, 那邊想開發的建商現在就很多了, 但各種理由阻礙開發的釘子戶更多

※ 編輯: SmileLee (124.12.208.64 臺灣), 01/02/2021 22:43:19

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abyssa101/02 23:03市府站北側會先動啦吳興街等東環線慢慢等

推

senma01/03 01:05這些人現在防疫罵天網監控人民，如果強制都更這些人會錯亂

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senma01/03 01:05不知到底該罵還是支持，很不方便

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AIronKuma01/03 10:35真打房 2022最大黨2024總統得青年者得天下拒絕打假球

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