Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
房價高? 這幾年?
有嗎?
#1VwePsbl (home-sale) 這案子兩天前同事簽約了
成交價我還在問 查到我就會發P幣了
屋主實價登錄上看1923買的 成交價估計不會高於1900
房價有漲?
屋主從預售買的 成屋也過了5年了 明明沒漲阿
最後不知道是不是鄉民買的
林口其實仔細看 五年內的新房子大多轉手出來的屋主 賠錢賣的機率高達87%
賠裝潢 或是賠稅費 或是賠房貸利息 賠多賠少而已
還是有很多傻子一窩蜂愛去買建商預售屋 然後幾年後再來賠售
以前N年前版上PO過的世界首席 最後也是賣掉啦 屋主紮紮實實的賠一千萬
那為什麼不是鄉民買到?
有人仔細認真思考過這個問題嗎?
就只是單純的 買得起的看不上 喜歡的買不起
別人願意賠售的你還希望人家賠更多 所以買不到
買不到的 買不起的 只好說葡萄酸 覺得貴
如此而已 不是嗎?
--
https://lihi1.com/o9yOU
嶄新的一步 向來都沉重而孤獨
哪怕輪迴轉世 我都想再度與你相會
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.115.60 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Fujiwarano (114.43.115.60 臺灣), 01/03/2021 01:34:44
推
空軍：林口那種環境誰要買
十年前買林口的 現在都在笑 現在隨便賣都賺 20年前掃林口土地的 現在都財富自由了
※ 編輯: Fujiwarano (114.43.115.60 臺灣), 01/03/2021 01:44:14推
20年前掃台北才是財富自由，我親戚台北自有土地，蓋
→
套房給他工廠的外勞住，那塊地我估十億，他30年前才
→
買幾千萬
推
30 年前幾千萬...民國 70 幾年有幾千萬的....
推
未來城那邊當初一坪十來萬而已買到現在快翻倍了
→
後面一堆建案推大坪數，號稱豪宅買的賠一屁股
推
你敢讓我大中華覺青住大安信義外的地方？
→
沒看過+9鍵盤484
推
三十年前的三千萬比現在的三億還多
噓
我從來沒買過林口的,現在也財富自由了啊
推
30年前天母公寓200萬，3000萬可以買15間，換算回來隨便也是
→
過億資金，你現在拿一億去買地，買對點也能飛天啊
81
Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎房價下跌10%，就算屋主真的在用寬限期在撐，總價1000萬，用人頭去貸到8成，自己本金 出200萬，下跌10%就是賠100萬，等於是把自己的本金虧掉50%。這種巨大槓桿帶來負投報 率就是投資房市最可怕的地方，表面上房市才下修10%，但自己卻已經賠到脫褲了。這種 賠錢的恐慌會讓人刺激更恐慌的想法，趕快賣，不然會賠更多。 股票市場，多數散戶都是賣在最低點，也是同樣的道理。![Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎](https://img2.591.com.tw/house/2022/06/08/165468247770765902.jpg!338x252.jpg "Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎")
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[心得] 完了 房價又要噴了預售屋就下來不能轉讓 沒有轉讓就不會有賠售跌價 成屋屋主大多壓力小機率也低 建商幾乎只會定期調高價格 心態差意志薄弱的被完全洗出去![[心得] 完了 房價又要噴了](https://i.imgur.com/oIwMMU6b.jpg?fb "[心得] 完了 房價又要噴了")
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Re: [閒聊] 賠錢賣的原因就買貴阿 高雄興復發華人匯 2014預售期去買的全部買在五千萬 42/p 天價 後來2016房價大修正 一堆屋主想找理由退房(不想賠違約金) 最後蓋好時剩多少? 3千萬有找 現在也還是一堆人3千多萬拋售多年沒人接盤![Re: [閒聊] 賠錢賣的原因](https://i.imgur.com/l8MBVUQb.jpg "Re: [閒聊] 賠錢賣的原因")
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Re: [新聞]政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%：擬調整為持有「兩年」內也課45%重稅。 這蠢法案真的通過 我已經可以想像兩年後房價。 持有2年後轉賣 基本投報率都是目前實價登錄加價30% 然後仲仲會跟購屋者說屋主持有不到兩年賠售急賣7
[閒聊] 希望房價跌，又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點，買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了1
Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？還真的沒差 大約6年前左右新聞報導房價跌，趕快開始看房，房子那有跌，一堆房東超有錢，都不願 意賠售，同一個區域，差不到500公尺，舊房子賣的比預售屋還貴。 看了1個多月房子，房仲終於找到一位願意賠錢的預售屋，看了合約680萬房子賠到630萬 賣，於是我就下手。
![Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？](https://i.imgur.com/dmvBTSib.png111.246.172.187 "Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？")
爆
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