Re: [新聞]政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%
※ 引述《carolgilbert (凱洛吉博)》之銘言:
:擬調整為持有「兩年」內也課45%重稅。
這蠢法案真的通過
我已經可以想像兩年後房價。
持有2年後轉賣 基本投報率都是目前實價登錄加價30%
然後仲仲會跟購屋者說屋主持有不到兩年賠售急賣
原本要課50%税的屋主
但今天屋主覺得跟妳有緣分,
決定用只比實價登陸高30%價格賠售賣你
妳今天不下定的話,
下次來屋主可能就回心轉意攤提成本變高50%賣你了喔。
另一方面市場兩年內二手市場持續無人拋售二手屋
像竹北只有新建案可以買
身為投資者都知道熱門房市區絕對會在暴漲一波。
只會讓年輕夫妻更買不起。
--
台南某些區域一樣
推
這一兩年內有賣過房的都知道,賣價幾乎都是被房地合一
稅墊高的
墊高也得有人買單,台灣這兩年有賺到一大堆外匯,才有本
錢接受買方的漲價,不然理由講再多買不起還是買不起
如果真的這稅制能拉高售價,那版上早就一面倒拜託政府課
的越重越好
對政府利多啊,一來名義打房、二來稅收增加,裏外都賺
如果房市健康沒有斷頭,就是價增量減啊
去年土增稅收upup,剛好補短,我看財政部開心很
傻傻的,年輕夫妻買不起,給外勞買就好啦
現在30年貸,可以40年、50年,只要預期獲利,就有市場
,房價上漲空間還很大
一堆仲仲
交屋前斷頭賣壓加強,有錢的沒差等等再賣
奇怪的理論
只卡到口袋不深隨便亂買想賺一波的小咖
反串XD
講得好像消費者只能乖乖買單,沒其它選擇嗎?
哪次加稅或是成本上漲不是由消費者買單的? 物價有降過嗎
現在已經有炒房熱錢被趕到股市,外資賣了六七千億
指數還漲了好幾千點
兩年內賣房要被扣稅,不如買台積電股票,有股息套現又
又方便
買房槓桿大啊,都現金當然買股,一天漲跌抵一年
....這板484不管什麼政策對房價都是正向的啊?
應該說這板是不是股板二板 常常看到有人說買股
這板不管怎麼樣房價都是井噴,不要懷疑
通膨政府怎麼導錢都會流入房市,外匯存底半年來每
個月增加3千億以上,那可能都買股,還有台商地下匯
回的也不少,以前陽春麵十塊滷肉飯五塊便當牛肉麵30
-35塊,經過了通膨漲上去就回不了,現在只是再次通
膨,物價薪資未來也會強勢上漲,如果不漲就換掉民進
黨而已
竹北就是一直噴啦 別妄想會跌下來給你買
賣一碗牛肉麵 如果政府要抽走店家獲利的50% 這樣麵是
會越來越便宜 還是越來越貴
樓上,健保拿走7-80%,醫療變貴還是變便宜啊?
現在政府做法很清楚,把炒房的錢趕到股市,股市兩萬點
有選票,房價飆漲只會讓選票流失,趨勢很明顯了
看了我有點擔心@@
到底怎樣做在房板才會看空啊
如果房貸利息加持有成本超過我能收的租金。 我就看空了
考量到稅賦轉嫁。意即這個數字得超過租金天花板
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不知道該從何講起 先從最基本講起好了 政府那邊來說 他態度很明顯 希望不要短期投資炒作 因為短期炒作飆漲會產生泡沫 爆炸之後處理更麻煩 誰會希望房價跌 想買房的人 啊 買完之後哩? 你希望繼續跌嗎?? 邏輯用一下 不動產一直都是防守性資產 很多長期資金都停泊在這 包括政府的2
其實打房還是蠻有用的,只是不是達到一些人期望的跌價 看內政部的住宅價格指數就可以看到 看看那個101年到104年上升的斜率有多斜 以及104年以後的走勢,104年以後反而才是緩漲18
拜託,我年輕人 我好希望政府過房地合一稅100%來毒害年輕人 投資客會把價差100%灌到房價 (然後稅就變200% XD) 高點會量縮,以量制價,這是小學生都懂的道理X
現在房市投資就是邪惡的代表 反之股市投資反而變成政府政績 從一年變成二年 不是僅僅是這一年的加長 而是每兩年一次的選舉6
這樣搞有個問題,就是遇到惡鄰居,想搬家,不就很倒霉? 又不是想短期炒房... 比方說遇到養狗的,整天聽狗吠,現行法規又不能處理, 想搬家,其它地方都大漲了,自己的房子被抽45%.只要遇到幾 次狗鄰居,就會損失慘重.
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