Re: [請益] 法拍屋與凶宅
: 推 cutbear123: 之前看有一招是把凶宅賣給同集團的人過一手，然後在 01/24 16:52: → cutbear123: 紀錄上沒告知是凶宅。下一手在賣時也不告知是凶宅， 01/24 16:52: → cutbear123: 買家後續發現要求償因為上一手在紀錄上是非惡意不告 01/24 16:52: → cutbear123: 知，所以小賠一點錢了事。一來一往還是大賺。實務上 01/24 16:52: → cutbear123: 是否可以這樣操作請板上大神解答 01/24 16:52這個實務上是合法的
困難點在於你得找到沒有關係的第三人來操作
這樣的人頭並不好找
而且銀行也會徵信,
如果是短期內又鬧的大的案子根本瞞不過銀行
要放久的話....凶宅是沒辦法貸款的
你得有那麼多現金買進,擺著收租十幾年~
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)
※ PTT 網址
推
感謝回覆
34
[請益] 實價登錄被註記「瑕疵物件」...如題，買了一間老公寓 沒仔細看實登，簽約後才發現 賣家當初入手時，實登被註記「瑕疵物件」 趕緊問仲介，說不知道 問賣家，也說不知道被這樣註記...24
[閒聊] 凶宅現在第三戶四成 低總價乾脆不要貸款 所以就想說乾脆買凶宅收租 只是身邊沒這方面的人... 仲介好幾個跟我講不碰凶宅怕衰16
[請益] 新手買中古房請益最近看了一間在高雄市區的中古房 想請教各位先進 1.如何確認是不是凶宅？目前有看的網站是j2h凶宅網、台灣凶宅網 還有其他管道可查詢嗎？ 詢問房仲的話，是否一定會告知？ 2.屋齡30年了～這樣大概還能貸幾成？11
Re: [新聞] 法拍屋點交驚見白骨！下秒詭異氣爆~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ : 躺臥在屋內床上，這才嚇得報警。 這個拍定人實在非常有種.... 查了一下，這間法拍屋其實外觀看起來還不錯 看起來整棟剛整修過，門窗都還很新![Re: [新聞] 法拍屋點交驚見白骨！下秒詭異氣爆](https://i.imgur.com/qp5EAzFb.jpg?fb "Re: [新聞] 法拍屋點交驚見白骨！下秒詭異氣爆")
9
[閒聊] 未登記的凶宅疫情降溫，朋友又開始看房｡ 猛然發現有個條件不錯的物件，就馬上約看｡ 與仲介見面後，直接表明這是「事故屋」。 約 20 年前有事故，現任屋主約 10 年前購入｡ 但是這房子一直都沒有被登記在凶宅網，5
[請益] 特定事故房屋跌價補償保險 有主約嗎?就是俗稱的凶宅險啦~ 爬文發現 凶宅險的討論超少...? 買房租人的話 凶宅險不都必買的嗎?? 網路google找一堆產險公司2
Re: [閒聊] 凶宅之前聽說銀行會資訊分享把凶宅的門牌地址輸入到系統裡面 也就是說，一旦銀行知道這間是凶宅，過件前就會發現？ 那一般凶宅案件如果沒鬧到上新聞，銀行要怎麼知道那個是凶宅？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhoneX
Re: [問卦] 房價崩盤的話會有人跳樓嗎?後面到底在胡扯什麼，房貸一旦放款，沒有在追繳擔保品的好嗎？你到底有沒有去買過房 子啊，我暈 房貸放款後，假設你貸款30年，銀行讓你分360期還，你只要不要拖欠房貸，或是你這個 房子地震還是火災消失不見，銀行根本不會要求你提前清償完畢或是追繳擔保品 至少我的房貸合約書沒有寫到你這些幻想的東西啦1
[請益] 凶宅貸款最近看到內湖五期的元大之星在法拍，建坪88左右，帶兩個平面車位。特拍價4514萬，算 起來一坪大概45萬,比一堆外圍預售還要便宜 想請問有銀行在辦凶宅貸款的嗎？ 還是要自己用現金買呢 --
37
[請益] 大家心中的智能科技宅是什麼樣子？![[請益] 大家心中的智能科技宅是什麼樣子？](https://i.imgur.com/OXjRHKQb.jpeg "[請益] 大家心中的智能科技宅是什麼樣子？")
19
[閒聊] 房價再漲上去海外移居潮會出現嗎?17
Re: [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?![Re: [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?](https://i.imgur.com/q9cTeaHb.jpg "Re: [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?")
18
Re: [請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎？9
[閒聊] 低總價物件一堆 一堆小草喊買不起房?45
[請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎？![[請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎？](https://i.imgur.com/HSEEdvab.jpeg "[請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎？")
14
[閒聊] 文山區 丰景 實價登錄達每坪100萬以上12
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?![Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?](https://i.imgur.com/GQg6hLKb.jpeg "Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?")
10
[閒聊] 台中彰化需要裝潢的可以參考一下![[閒聊] 台中彰化需要裝潢的可以參考一下](https://i.imgur.com/Lg6K7wLb.jpeg "[閒聊] 台中彰化需要裝潢的可以參考一下")
3
[請益] 有露肩香妹一直在鼓吹大家進場![[請益] 有露肩香妹一直在鼓吹大家進場](https://i.ytimg.com/vi/evKn_uSjMyY/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLCUqK5Wa_7emJ1RKfS8nxJVToItrQ "[請益] 有露肩香妹一直在鼓吹大家進場")
7
[閒聊] 寶山雙溪的未來?8
[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?5
[閒聊] 西區草悟道富旺建設的新案開價7字頭![[閒聊] 西區草悟道富旺建設的新案開價7字頭](https://i.imgur.com/olWiKbYb.jpg "[閒聊] 西區草悟道富旺建設的新案開價7字頭")
4
[請益] 土地及建物登記不同人6
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？46
[閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？6
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄![[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄](https://i.imgur.com/5OtBCjCb.jpeg "[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄")
2
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!11
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?![[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?](https://i.imgur.com/LhK1V6Ab.png "[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?")
2
[請益] 二房格局請益![[請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/L4oPr3zb.jpeg "[請益] 二房格局請益")
2
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？X
[閒聊] 桃園市各區行情請益1
[心得] 中和左岸 3年賺1350萬？![[心得] 中和左岸 3年賺1350萬？](https://i.imgur.com/IjN8Iitb.jpeg "[心得] 中和左岸 3年賺1350萬？")
2
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？1
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？
[社區] 新北土城-皇翔MRTX
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?
[社區] 新竹竹北喬立Pageone
[社區] 台北板橋區_麗池花園廣場![[社區] 台北板橋區_麗池花園廣場](https://www.mawder.com.tw/images/ogimage.jpg "[社區] 台北板橋區_麗池花園廣場")
[社區]台南安南區 水雲川![[社區]台南安南區 水雲川](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/3/2/4/5/1/32451_1.jpg?1708406725 "[社區]台南安南區 水雲川")