Re: [新聞] 營建工資漲70-80%還找不到人 林正雄
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言:
: 無關房地產漲跌
2003-2007北京奧運搶料+sars後噴發
讓房子穩定推升
2008短暫跌
馬上因為遺贈稅。兩岸關係
還有更重要的6 7年級結婚潮
房價更漲
這次搶工搶料保守估計10年難解
10年後目前主力工班準退休
目前被拜託來做退休跟準退休的
就真的退休或無法動或走了
這問題只會更嚴重就是
: 對於自住需求來說
: 營建材料成本上揚
正義壓
垃圾大戰垃圾處理費*2了
抓超載也讓成本飆上去,更缺司機跟車
靠北亞東水泥礦場。 靠北採砂石
很多原料都要環評等
生產成本大增
改變工法
RC改src也要另一工法有人力有料
改預鑄工法,也要預鑄廠有那人力場地能做出這麼多
也要有哪些卡車跟吊車
: 營建人力短缺又遇電子大廠搶人
: 政府緊縮建商餘屋貸款跟營建貸款
: 地價成本仍高
: 這些加一加
: 我會建議想買房的先挑成屋或者即
我的建議避開合建案都更案
因為只要波動成本是*3
漲2萬等於漲6萬
自己的地土地成本已經固定
建物漲2萬就只是漲2萬
還吞的下
合建搞到漲超過5萬在雙北
建商利潤就沒了
: 將完工(主結構已封頂)的房子買
封頂一樣後面還有得等
: 少碰預售案,特別是小型建商
大型建商很多都保守推案
工期拉長
還是做不出來
: 房子賣了真的不一定有財力蓋,
茂德都有案子在延後交屋了
: 蓋了也不一定這幾年就可以蓋出來
會越來越惡化
廠辦不惜代價搶
案子好賣一直開
一堆危老都更都這時成案
越來越多工地
人越來越少
: ※ 引述《yam193431 (d83n3n3)》之銘言:
: : 已經加了...
: : 我今年1月決的案,至少比去年漲40%,翻倍的也有。
簽好合約的一樣給你喊追加
不給追也行
就擺爛給你看
這年頭事情傳開你也找不到人接
: : 台積電年假聽到最誇張的日薪12000要人,特殊焊和冷凍空調人力現在全在南科。
北部做裝修
都能被問有無水電可配合台積電標準
包吃住交通
一天5千,加班照勞基法
還有一堆獎勵
就是拜託你趕快做
: : 這些成本全都會灌回消費者身上,通通漲起來,一起迎接大通膨XD
: : ----
: : Sent from BePTT on my ASUS_I01WD
至於說漲那麼多到師傅手裡多沒多少
那多沒多少做數量包商接
點師傅做2200一天變3000差了800
還有驗收標準的改變
本來一天做10坪變做7坪
差多少呢????
以前的不正義省下的錢回饋
正義後增加成本當然轉嫁
很多人說抓非法外勞
如果抓光以後
台北市蓋房子搞到一坪40萬。新北30萬都不意外
非常支持正義,不然我收入怎麼增加
---
6-7年級夢想當藝人明星,賣咖啡
8-9年級夢想youtub頻道網紅
9尾網美
反正以後技術類不管營造 裝修
到修車 家電
到美容美髮
但會給他缺爆
--
喔
大大在做統包嗎?
第一線包商吧
缺爆才好吧薪水上來就一堆人去了
還好我買了
通通不甘我的事
看起來是營建業的
好棒
蓋慢一點是好事 價格才漲的快 把量鎖起來
寶佳應該還蓋得下去吧?
大家應該多注意a38發言 基本上都是第一手訊息
人少了,每個行業缺人很正常啊
房價看來真的是漲定了
少子化還沒讓房價降先讓缺工問題日益嚴重(現在年輕人沒人做
師傅都是一堆老的(6X歲還在做),這批師還能再撐個十年嗎??
幫我做最老的三年前75歲 日本已經這樣了技術工一堆都60歲以上
薪水上來應該一堆年輕學徒會加入,但你房子給他們弄你放心嗎
學徒你什麼都不會 進場先給你震撼教育 搬個200包砂+水泥上5樓 也不用上5樓 一樓門口上推車 推進去擺好 沒做過的20包你就眼冒金星了 8點上班9點就跑走 不然你都不會來教你 還要給你1200-1500還要買便當飲料給你吃 我是傻子嗎 也不用搬砂 工具上樓20趟 第五趟就落跑了
現在就已經很鳥了,再鳥也是那個樣
營建業就是技術好值高薪,認識一個25歲在屏東測水平的,
半天工資nt5000,每個月做20天他還嫌太累
雖然文中的敘述有一些誇大,但大方向是對的。加上基本工
有些極端案例 但現在覺得誇張5年後可能就是行情
資調漲不停,以後台灣通膨會開始嚴重,貧富差距會越來越
有錢的就更有錢 技術職非常高薪 歐美水電工。土水工 木工 薪資可以贏過大學教授,還有一堆主管 台灣也會這樣
大。我之前一直看衰房價,但這次我看房價很難下跌了。
這次跟2003-2007比 那批最大宗主力+20歲 要退休了 所以這次會更大的工料漲幅 預售完銷對建商不一定是好事 2-3年變5-6年 中間工物料,易漲難跌,漲的多跌的少 建商風險超級大
可是人家就手腳快,9點來11點就走了,不拖泥帶水,付錢
的也高興
nono…抗跌跟工資漲沒有關聯,就如同房價漲工資也沒漲
其實就那個諾貝爾獎的 當初跳進來玩教改 阿扁又希望每個縣市都有大學 廢技職+精實的五專很多都變科大 讓技術出現超級斷層 要解決大概就現在鼓勵技職教育 政府職業訓練給薪水,投入行業滿幾年在獎勵 10年努力接下一個更巨大斷層 不然只會更嚴重 --- 你會說屁孩一堆開改車弄車 那也只是會改 台灣世界第一的修變速箱技術 翻修變速箱 發電機 壓縮機 沒人學 可是改車有
※ 編輯: a386036 (114.136.192.201 臺灣), 02/24/2021 17:37:392012~14年來房價平均漲了1倍,那時工資沒倒退可要偷笑
如同骷髏大講的,最慘的是包商,原本有的利潤都被吃了,
這次有人的包商講話大聲 虧錢或沒賺不給追加 先放著去做別人的,反正願意加錢的一堆 看誰痛 已經不是沒工作到處拜託人的年代 是有工作沒人年代,有人最大
營建又是高槓桿產業,晚個兩年才收款很容易現金斷鏈
重點是該漲房價 漲工人薪資 就解套啦 買不起的過10年
還是買不起根本沒差
現在工人都不能罵 罵完下午就不做了
反正工作很多做不完 去找不那個錢多又不管的多爽呀
還可以偷工4:30就在洗工具5點準時下班
工人現在真D缺,貨車司機缺,重機械司機也缺
怪手。 大鋼牙 塔吊 連續壁 拖的都缺炸
怪罪教育不是很好啦,根本的問題還是薪資長年不動
就算學營建相關的,畢業後大多往科技廠的產線去上班
跟營建業相比,科技廠雖然高工時,但該拿的不會少
工地還是比較多
光看你會虐待新人就知道你是土包仔
難不成師傅搬 老闆搬 要不要還準備躺椅給新人順便按摩
其實早就很鼓勵技職教育了,但整個台灣風氣還是偏高中導向
像今天學測放榜,新聞一堆;5月統測放榜,看新聞關注多少
呵,惡性循環可不是單方面造成的咧
教改真的影響蠻多的 以前說要唸高職馬上被當壞學生
但現在有好一點
我當時就是
但藍領斷層已出現
教改只是是遂行全民意志,不是個人搞出來的
大家認為技職教育重要,但適合別人,不包括自己
不會 我以後小孩也希望技職 甚至高職畢業有無大學沒差 給我會技術
當時風氣就是高職給不愛念書玩咖去的
我pr值93 要填大安高工 應該穩上 但被我班導約談 補
習班老師也認為我應該唸一般高中 最後我也不想讓爸媽
覺得不好 就填了一般高中
你可以說我不懂得衝撞 但這就是當時的風氣
內湖高工以後就沒有新的技職 反倒一堆國中改高中 也出一堆新高中 麗山。南湖等
※ 編輯: a386036 (114.136.192.201 臺灣), 02/24/2021 21:43:03我就南湖第一屆....
麗山考不上 南湖離家近
我內湖高工 當時麗山招第一屆 第一年就一個畢業生,不是三年 跳級台大 麗山變超紅
※ 編輯: a386036 (114.136.192.201 臺灣), 02/24/2021 21:51:53超載我不能接受,上次遇到一台剎不住的,我人生跑馬燈
就出現在了
我也讀過內工耶= =排球隊很兇
說出事實了
推你這篇 只會愈來愈嚴重
我哥上麗山我考不上變南湖6th QQ
外勞學長開大車的未來是不是越來越近了
找不到人不一定是薪資低或少子化,就純粹年輕人不愛工地
樓上正解。問過一些師傅的小孩。頂多偶爾來幫工。也不
願接班
其實藍領的薪資沒很差
營建主力七年級就算十年後也才40~50歲 你應該改成20年後
很多人苦口婆心勸但有人就是見外勞就不爽
只有七年級的沒用 前面的退休 後面做的人少 整個產業
的人就是少了 這幾年又工程爆量
現在真的怕師傅不做 同行的也常常想調人
工人現在真的不缺,上個禮拜我的老闆還超大聲嗆我同事:
她媽的現在台灣工人根本多到滿出來啊!你不做後面一堆人!
月薪兩萬的工人根本多到我開車出門隨便撞就隨便死幾個!
缺技術工 搬工粗工小工是一堆
然後我同事就辭職不幹了,隔天果然缺的工馬上被人補上
有夠誇張。
缺技術工就把一般工人抓去煉技術出來就解決了啊!
所以我常常講台灣根本沒有缺工也沒有少子化
台灣最大的問題是年輕人都被高薪工作慣壞了
台灣年輕人都吃不了苦,沒辦法做那種需要毅力耐力的工作
舉個我親身經歷的例子:年輕人掃公園掃一週就馬上逃走了
這不是爛什麼才叫爛?XD
被高薪工作慣壞是邏輯 難道有人喜歡領低薪嗎
缺的是技術,純體力工當然被嗆免洗。
技術工不是一朝一夕可以練出來的 我覺得問題是不想做
勞力工作 即便薪水比較多 還是會傾向領個三萬坐辦公
室 至少衣著光鮮亮麗
有人不懂什麼叫“技術”,這就是現在中老年主管的普遍
心態,總覺得隨便花一兩個月都能養成,導致各行業斷層
越來越大
什麼叫年輕人吃不了苦 一個月十萬你看有沒有人要做
什麼都不會要求10萬你黃金手腳買嗎
一兩年都未必能出師了....
一個月十萬可以啊 我下面好幾個師傅都有 問題在於一
開始學徒跟半桶的時候沒那麼多錢
年輕人寧可到澳洲做勞力工啊 傻了才在台灣
一些3k產業看老闆找不到人哀哀叫 自己兒女怎還坐辦公室
環境吧 像我就覺得我不知道怎麼跟這些營建業的相處 現在
的小孩更難要他們跨進去做
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Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成無聊來回復一下 很多人可能投資了營建產業也不知道這行業的結構 我是土木系本科,中途轉職了,但還是稍微解釋一下 建商:買土地的,賣房子的 營造商:蓋房子的 通常一個建案組織結構是60
[閒聊] 為什麼一直漲房地產為什麼最近一直漲 我們繼續來聊聊供需 首先講一下 成本就 土地+建物+利潤 土地本身很有學問 根據每一區 有縣市自己的建蔽 容積 有開放空間獎勵 容積移轉 危老 這邊都是業內人士去PLAY的28
Re: [閒聊] 營造業缺工,房價只會繼續漲分享一下室內部分 我這上游物料漲一成而已 算還好 重點在缺工 不是那種粗工搬工 是技術工5
Re: [閒聊] 物料又開始了蠢蠢欲動參考之前的新聞 供應鏈中斷缺貨 全球建材價格飆漲 〈財經週報-房市冷成本升〉建材、人力、土地都漲 房價難跌4
Re: [新聞] 營建工資漲70-80%還找不到人 林正雄:無關房地產漲跌 對於自住需求來說 營建材料成本上揚 營建人力短缺又遇電子大廠搶人 政府緊縮建商餘屋貸款跟營建貸款
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Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心39
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?24
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼19
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?9
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階52
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階5
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心5
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Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基9
[閒聊] 內湖五期1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?47
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階24
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階