Re: [請益] 現在新大樓50年後的狀況？

abyssa104/07 10:30有道理 香港南韓的老屋也是滿恐怖的

jaricho04/07 10:31南部很宜居 不要漲太兇 漲太快就不宜居了

abyssa104/07 10:31日本時代的房子對照屋齡倒是不錯

jecko04/07 10:31真的 看看香港市中心的老屋

KrisNYC04/07 10:33優文

kusomanfcu04/07 10:3450年前應該要去和現在的非洲去比

kusomanfcu04/07 10:352萬和4萬是目前，這個會隨著印鈔增加

cuteVictor04/07 10:42推

niko020204/07 10:47蠻中肯的 八成市容都第三世界 慘喔～沒救了 ccc

medama04/07 10:49有道理

kusomanfcu04/07 10:53東非啦 想也不可能跟南非比

kusomanfcu04/07 10:54主要是住宅修繕沒像歐美日那樣嚴謹

kusomanfcu04/07 10:54光這就差很多了

kusomanfcu04/07 10:56曾經看過鐵窗從二樓突出約1公尺的公寓 然後上面放滿東

kusomanfcu04/07 10:56西 還在一樓做桿子撐住

kusomanfcu04/07 10:56在二十年前那個公寓還不是那樣的

jecko04/07 10:56為何老大樓 老公寓外表髒又發霉 光要洗外牆就做不到了

jecko04/07 10:57然後加上滿滿鐵皮跟違建

sdhpipt04/07 10:58不要太瞧不起非洲啊 近十年非洲很多大城市建設快速

sdhpipt04/07 10:59一大堆嶄新的大樓商場Y

kusomanfcu04/07 10:59就50年前台灣VS現在東非 我覺得差不多 建築物來看

kusomanfcu04/07 11:00再過幾年不知道 因為大陸在那邊搞很多

CharleneTsai04/07 11:00就是俗話說的「富過三代，才知吃穿」

kusomanfcu04/07 11:01樓上說的沒錯，以前光吃飽都是問題了

alfrog041404/07 11:02公寓若不收管理費維護 跟工寮無異

kusomanfcu04/07 11:02小孩很明顯

alfrog041404/07 11:02車子都要保養才能維持了更何況房子

mirlll04/07 11:02先滿足基本需求、美感需求才會提升

kusomanfcu04/07 11:02需要時間啦

Celice04/07 11:03好文，推

SkyFee04/07 11:03中肯推 確實台灣房價相較其他國家很便宜

kusomanfcu04/07 11:03不過如果法律沒寫入 其實時間也沒辦法處理

Unsullied04/07 11:05你拿50年前的東西 跟現在50年後比 根本是XX比雞腿

abyssa104/07 11:05帶小孩去一些老牌平民餐廳吃飯小孩都嫌髒亂臭...

abyssa104/07 11:05老公寓說是恐怖屋 標準越來越高

Unsullied04/07 11:0550年前那什麼鬼建材 樓的年限從你當初的規劃就決定了

Unsullied04/07 11:0650年前那種馬賽克磚外觀跟現在到底要比什麼

Unsullied04/07 11:06比賽剝離速度嗎

Unsullied04/07 11:07所以這篇分析的有道理 說實在 衣食足才有空管美學

Unsullied04/07 11:07不然 先吃飽再說好嗎

kusomanfcu04/07 11:15https://i.imgur.com/yQ1VxfZ.jpg

kusomanfcu04/07 11:15https://i.imgur.com/7aoQoFO.jpg

F0r04/07 11:16台灣人根本不想花錢維護房子好嗎？ 這種觀念一代傳一代

kusomanfcu04/07 11:16就和 之前板上有人po奢華風裝潢一樣，很吃個人風格

F0r04/07 11:17連管理費都不想繳的社會風氣 能夠有什麼出息？

s2649275504/07 11:18使用者付費跟一分錢 一分貨的觀念要落實

kusomanfcu04/07 11:19然後台灣的馬賽克印象是這樣

kusomanfcu04/07 11:19https://i.imgur.com/NtAOtMt.jpg

kusomanfcu04/07 11:19舊浴缸

F0r04/07 11:24什麼時候台灣人沒有那麼愛錢 大概城市美學才會提升

F0r04/07 11:25愛錢、貪圖方便、隨便就好 這三種心態真的會有非常非常高的

F0r04/07 11:25社會成本

piliwu04/07 11:28我爸小時候追求的是吃飽飯，這是真實的

piliwu04/07 11:29那時去教會有食物拿我阿嬤因此信教

DrTech04/07 11:31香港重慶大廈參考一下，60年了。

abyssa104/07 11:32花在美感跟安全的錢跟時間通通省下來

abyssa104/07 11:32造就了醜陋又危險的環境 台鐵只是冰山一角

F0r04/07 11:44我爸小時候只求有飯吃 連吃飽都不敢奢望

F0r04/07 11:45台灣是很年輕的社會跟國家 有這些問題不要意外

moocow04/07 11:46ppp是講現金 大部分人手上的房地產只有一間只是紙上富貴

Unsullied04/07 11:51愛錢至上 便宜行事 這就是台灣人的DNA 發生事故就是素

Unsullied04/07 11:51質展現 魔鬼在細節裡

Unsullied04/07 11:51什麼時候各行業都能有職人精神 不要只拼價格

F0r04/07 11:53真的

qscgg04/07 11:54首先...你弄錯第三世界的定義了

F0r04/07 11:55不過算了，先從自己要求起，把自己做好是第一步

CharleneTsai04/07 11:59定義沒問題 第三世界是冷戰時期的用詞 第一世界

CharleneTsai04/07 12:00是指美國西歐等資本主義已開發國家 第二世界是指

CharleneTsai04/07 12:00共產國家 第三世界則泛指亞非拉等開發中國家

s2649275504/07 12:02也要看環境 有些就是愛拿低價來比 以前想做好點還被

s2649275504/07 12:02師傅嗆過 隨便就好了 拼數量才能賺錢 也遇過客人亂比

s2649275504/07 12:02價的 強調工法不同只得到一個回應 我覺得看起來沒差

s2649275504/07 12:03我自己做從來就是不二價 了不起去個尾數 我拿到我想

s2649275504/07 12:03要的利潤 給予對應的品質 要低價你找別人

Sinkage04/07 12:06台北老屋沒救了 大概只有遷都才會比較多都更

KrisNYC04/07 12:16台灣人均一年花50塊參加藝文活動 3000多元買手搖飲

KrisNYC04/07 12:18很難期待

pavaro04/07 12:25讚

icemaydays04/07 12:25台灣經濟成長15倍，你的薪水有成長15倍嗎？

icemaydays04/07 12:2620年前送瓦斯的月領3萬，現在應該要月領45萬對吧？

fuzzycool04/07 12:34很棒的角度

koushimei04/07 12:36基本認同 只有一個疑問 為什麼是用PPP ?

CGDGAD04/07 12:39傻孩子，經濟成長歸經濟成長，領薪水歸領薪水，兩者相關

CGDGAD04/07 12:39度非常低

menace04/07 12:44感謝回文指點 樓上很好笑 R>G 是事實

tyshowman04/07 12:44人家文章寫50年 你硬要用20年 50年前基本工資是600元

menace04/07 12:44而且經濟成長包含固定支出和企業利潤

menace04/07 12:45固定支出就是房地產租金 企業利潤就是股票收益

menace04/07 12:45沒有買房收租 買股票長期投資 收入成長當然低於經濟成長

menace04/07 12:46薪水成長沒有跟上經濟成長 要反問為什麼你不投資吧

menace04/07 12:49收入跟不上經濟成長 就像抱怨老闆賺太多為什麼不分給員工

menace04/07 12:49一樣 老闆賺錢只需要對股東負責好嗎

menace04/07 12:51薪水100%跟隨經濟成長 那是共產國家好嗎

siyow04/07 13:00這篇觀念正確，再加上台灣地小人稠，更加劇房價上漲

KrisNYC04/07 13:09小提示 對面也辦不到 沒有任何地方能

Unsullied04/07 13:32價值觀崩壞 電視都播一堆炫富 大家為了錢 什麼都做

Unsullied04/07 13:32請媒體負起教育的責任 多播好人好事

Unsullied04/07 13:33至於誰時間管理者 誰很有錢 不甘一般人的事情啊

nctufish04/07 13:34看PPP台灣屌打日韓芬蘭

DADAOH04/07 13:57去年底認清進場，我那區房價又漲了一波約10%....

horb04/07 13:59台灣50年的大樓看起來很舊。主因就是沒花錢翻修。那個建築物

horb04/07 13:59能撐五十年不翻修還能維持漂亮外表的

horb04/07 14:00跟有錢買雙B沒錢加油是一樣的道理。但是房子是必需品也沒辦

horb04/07 14:00法

horb04/07 14:02歐洲那些老建築物都是常常在檢修ㄉㄜㄅ

au041l04/07 14:25推一個

Unsullied04/07 14:46跟外觀材質當然有差啊 舉個極端的例子 101的外觀

Unsullied04/07 14:4650年後大概還是差不多 至少新光三越站前店都差不多

Unsullied04/07 14:46也差不多50年了吧 一開始用得好就好

Unsullied04/07 14:47現在很多外牆石材還用空縫吊掛方式 撐更久

Unsullied04/07 14:47怎麼會跟馬賽克磁磚一樣呢

Unsullied04/07 14:47而且以前大樓沒管制 一樓的商業用戶都亂打洞

Unsullied04/07 14:48跟狗啃食一樣 這就是管理的重要性

abyssa104/07 15:10新光摩天才27年啦 接近50年的是台北凱撒飯店48年

cutesuper04/07 15:17XD 新光站前50年 是20年後穿越回來嗎

KrisNYC04/07 15:30玻璃帷幕外觀大概就是能變髒吧 然後鍍膜老化變色

Unsullied04/07 17:32站前才27年啊 顆顆 我還沒老 想當年去爬樓梯大賽

Unsullied04/07 17:32真為我的膝蓋捏了一把冷汗 雖然輕鬆7分爬上50曾

RachelMcAdam04/07 17:45凱撒飯店拉皮以後也不錯。可怕的是監察院對面、天成

RachelMcAdam04/07 17:45飯店旁邊那棟！

Acehole04/07 17:51好觀點給推

intelb0638504/07 22:02找個越南婆買越南阿 我買4間了 11郡 1間300內

chjghjg948704/07 22:29https://i.imgur.com/ZkJ0BFe.jpg

chjghjg948704/07 22:29不解釋

d873140004/07 23:46推這篇

loungelover04/08 16:28推

hinajian05/10 11:58很多人推，但是其實這篇有點太簡化

hinajian05/10 11:59經濟成長並不能為房價的成長提供十足的合理性

hinajian05/10 12:00例如馬英九任內經濟趨緩但是房價暴漲 這不成比例

hinajian05/10 12:01簡單說就是 社會公平也該多注意

hinajian05/10 12:01不過這部份並非本文主旨就是了