Re: [請益] 現在新大樓50年後的狀況？
※ 引述《menace (menace)》之銘言：
: 想請教各位先進，現在新大樓雖然好看，但若50年後是否也會遇到類似今天老舊公寓的狀: 況呢？
: 老舊難以居住，產權複雜難以都更？
: 還是現在新大樓規劃比較完善可以住70年以上？
: 心中的疑惑......
真的杞人憂天了
去擔心一間房子能不能好好住50年就算了
70年也出來了? 70年各位還再嗎= =
還是原po你現在念小學而已?
去注意自己身體能不能保持50年不出大病
真的還比較實在
還產權複雜咧
都7老80了你哪來體利在那邊跟人家搬來搬去都更
真的想太多
先擔心買不買的起
然後身體健康基本的
出了問題隨時房貸要斷頭
以上才是你要擔心的~
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.138.14 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: mywade (1.34.138.14 臺灣), 04/07/2021 11:46:17
推
我老婆家長輩就是80多歲在搞都更也不知搞完能住多久
推
看到這個心裏就呵呵而已
→
租屋就好～沒煩腦
推
不然隨便抓一下這邊的人大都30歲上下，不管50或70年啦～通
→
通都80-100歲了，就算還活著可能也痴呆或都在醫院了，身
→
體不先擔心跑來擔心這些
→
感謝回文 其實我是用都市規劃的角度來看的 這樣看來不用
→
太擔心
推
不要每天想著要留多少錢給子孫 錢拿來教育比較實際
推
錢拿來享受比較實際 子孫若如我 留錢做什麼
推
人需要的越少越快樂 有天參透這句話就成功了
→
求知不是罪 被你講得像無知最幸福
4
我是比較好奇現在50年的大樓以後會怎麼樣?? 老家附近有棟大樓3年前就在談都更結果到現在一點動靜也沒!! 甚至最近還看到有在裝潢打算出租?不知道是不是已經放棄都更了... 看外觀屋況是滿差的，破破爛爛電線外露 有兩部電梯但只開放一個另外一個執照已經過期不能使用50
我其實很看不懂你規劃想住70年的意義在哪 台灣人平均壽命也才八十歲 你30歲買新大樓住 50年給你已經剛剛好了 在後面大樓怎樣都是小孩要煩惱 跟你無關阿![Re: [請益] 現在新大樓50年後的狀況？](https://i.imgur.com/6WXvFKNb.jpg "Re: [請益] 現在新大樓50年後的狀況？")
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最近剛好在思考買地上權的問題 有些建案是賣地上權70年 買這種建案好處如下： 1. 地上權建案便宜市價1半以上，5折！ 2. 假設30歲買，住到往生沒問題50
為何台灣現在屋齡40~50年的房子現在看起來這麼老舊? 不合時宜? 除了氣候外，還有一個就是台灣50年前其實是第三世界國家耶 來看PPP就秒懂了 2020 1973 成長率 新加坡 105,689 5,977 1668%![Re: [請益] 現在新大樓50年後的狀況？](https://i.imgur.com/yQ1VxfZb.jpg "Re: [請益] 現在新大樓50年後的狀況？")
這邊就像以前常說的一樣 到時候就是管理費問題 這就是為什麼不推薦新成屋買轉手國宅和合宜住宅 除非是整個大漲的情況要出現 不然拉長均線連老破公寓大樓增值都遠超這些10
刁民。覺青都一樣 都希望社區管理費越低越好，甚至不用管理費 可是要完好頂級的社區管理 警衛都要是特戰體格 社區報秘書要名模等級15
首Po想請教各位先進，現在新大樓雖然好看，但若50年後是否也會遇到類似今天老舊公寓的狀 況呢？ 老舊難以居住，產權複雜難以都更？ 還是現在新大樓規劃比較完善可以住70年以上？ 心中的疑惑......6
比較好的狀況 可以參考國泰一品大廈 目前屋齡近44年
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我說實在，我看到你下面講法拍就是房貸繳不出來的 這句話其實不對 大部分自用住宅，如果繳不出來，跟銀行協商，銀行會給予一定期間的寬限期，寬限期內 要嘛想辦法賺錢還款，要嘛找仲介賣掉去租房 會法拍，很大可能是做生意破產、違約交割，還有大額稅金欠繳那種，要不然就是去作保![Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？](https://i.imgur.com/UB8t2Npb.png "Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？")
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[問卦] 40歲還會想再重扛30年房貸嗎？如標題，想請教各位大大的經驗，現已有20年房貸，還5年了，每月還1萬3，還清可能是5 5歲。 但是猶豫的換房需求，一來一往簡單數學加加減減，就算現房賣了，變成再重新貸30年66 0萬（因為房價又更高了） 每月還2萬4吧…直到30年，也就是70歲。嗯嗯…中間不太能失業吧。5
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？可是寶傑 假設你的租金30年都不漲，房價也30年都不漲，完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30＊12＊19000=684萬 依照你的圖，30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸3
Re: [問卦] 現在買房的是不是傻子唉唉！沒辦法啊，大家還不是擔心一樣的事情… 就是「老了」住哪裡？ 或許你會說，我家裡有房子，等爸媽走了，就是我的了，所以沒有這個問題。 ok啊，這類繼承是不用擔心，但更多的是家裡還再租房的，就難免會怕怕的，而台灣的房 東又是那個樣子。4
Re: [問題] 請問這幾處地方的居住環境謝謝各位善心人士的推文（鞠躬）， 今天又約到一間房子帶看，在北大路166巷，看地標應該是在鐵板燒對面婚紗店旁邊的五 樓，因為是仲介給的大略地點，不確定是不是真的地點。但因為急著找房子，如果現場環 境不錯的話應該會直接下訂，所以先來問問了解一下狀況。不知道有沒有人了解周遭的居 住品質？
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