Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然
認真覺得政府真的是很腦x
現在兩次打房策略下來
市場上只剩下自住客 長期置產客
幾乎沒短線投資客
然後現在說什麼要第三波?
說真的
民眾有錢想買100間房也是他的自由
想買10000張股票也是他的自由
想買10000台車也是他的自由
何況現在買房的貸款成數都已經這麼低
到底是有沒有搞清楚狀況
又不是共產國家
該想的是 為什麼民眾有錢想買房
而不是從事其他的事情吧?
這是政府的問題吧? 干民眾什麼關係?
政府自己沒有把國內的營業環境弄好
沒有把產業升級
逼得民眾只能夠買房 不敢做其他投資
這是政府無能的結果
去打民眾買房是倒果為因
有沒有政府無能拿百姓買房開刀的八卦阿?
--
台灣政府從來都不是放任自由的資本主義者
「民生主義就是社會主義,又名共產主義,即是大同主義
。」
沒腦的公僕只能訂定出沒腦的政策,看有沒有機會讓沒
腦的自己也能撿到一間房子....
房價一直漲 階級複製會更嚴重。應該要加徵遺產贈與實價課稅
你去問某些黨為什麼整天跳針啊 尤其是愛吵囤房稅的
該課稅不課稅,該升息不升息,在那邊操縱匯率,房價不漲
才有鬼
央行又沒限制你買 , 他只是不借你那麼多錢買而已
越來越喜歡民進黨了 漲起來
現在就把炒房的錢趕去炒股了啊 這不就代表政策有用
拿百姓開刀 開啥刀 我怎麼沒感覺有被砍到
投資客不爽就是做對了
炒房仔不要哭哭啼啼好嗎 很難看
所以我就說不要多說什麼,反正那些活在自己世界的都會覺得
你們都是炒房XDD
有錢人車子稅金是炫耀的點 魚目混珠
看戲就好~不要憂國憂民了
炒股賺的錢,終究要炒房的啊
老百姓一點影響都沒 身邊兩三套都已經繳完了 是不是
賠款貸太高在找同溫層
潮水退了才知道繳不出來 那就賣掉吧 賠錢賣不能那就
漲租
我是覺得也不該課交易稅la 持有稅值價課稅才合理 >.0
有本事就不要借錢買啊
好了啦! 敲鑼打鼓給你跑很佛心了
說沒短線投資客是不是朋友太少 cc
有錢要買多少是你家的事
需要貸款不就是沒錢嗎
哈真的有錢就不要借錢想買多少都可以
你有錢就買啊 那房貸利率調到10%也無所謂
好氣好氣
投資客崩潰了?
還好,沒限購是限貸,貸款規定受政府管理,
如此而矣
有錢本來就可以買100間1000間,有什麼問題?
誰說銀行一定要給你借好借滿?不會拿自己的錢出來買?
房子就不應該是消費財
就在壓房價 但不可能讓他跌
銀行不借房貸難道去借沒擔保的信貸?
所以接下來受薪階級的資產累積速度會大幅的降低囉。
有錢人會怕你限貸? 沒錢壓太滿才會吧
喔
第二戶給你貸5成 也要在那邊哭哭啼啼
會貸款就是沒錢仔啦
傻傻的 這是拉開中產和資產階級的差距 讓他們畢生追不上
太誠實XD
認同樓上
在還沒第一間就限貸之前,我等自住客還能悠閒存頭期
把限貸跟禁止買第二間房劃上等號 邏輯0分
利率這麼低 你不貸款? 跟有沒有錢哪有關係
央行是控管金融風險 又沒不讓你買 借你少一點就不能買
房?要不然以後買股也要求要貸八成? 房版一堆巨嬰腦還
有臉靠北人家魯空
利率這麼低 你有錢就算被限貸你也可以貸個幾百戶啊
又不是直接限購 5成都拿不出是多窮酸 沒實力被宰就認命^^
限貸就不敢買?? 那也是你窮
就民粹政府啊
沒得借就不能買房?
能借錢只是金流,窮人借得到很多錢?懂不懂金流?
空空買不到便宜房崩潰了?
炒房沒關係,政府強制房東不準不租給老人就好,保證低薪族
在台北市能住到死不就解決了
老實說會考慮用不動產做為資金停泊的置產客而言,都
是全現金的,限貸是怕啥呢?
禁止漲租金和不能限制年齡就不共產了
只是不貸款給你那麼多而已呀
怕越難到那種現金滿滿等級啊XD
沒有不給你買 你有錢要用現金買幾棟是你的事 有錢還
要貸款借錢出來不是炒房是啥
炒房炒到禍延子孫 少子化以後有人養你嗎 財產留再多
通常富不過三代也沒用
受影響的應該是靠薪資借房貸的受薪階級,原本就已經有
累積的資產階級應可以用既有的資產去抵押借錢出來現金
買房……但這導致受薪階級連一個能安穩開槓桿累積資產
的機會都沒了XD
空空都出來透氣了?限貸五成空空就買得起了?手上現金多
就不會是空空了
政府又沒限制你買房 你在抱怨啥
某方面來說也真的是弱弱相殘(攤
"政府自己沒有把國內的營業環境弄好",根本裝瞎!
投资客就是在找接盘侠 剛需爆發 報復性買氣啥鬼的都
可以扯 我就說了 小心豬隊友 抬轎的肩膀算了就去旁邊
站著
信用管制對岸做得最好 有能力的人會去跟親朋好友借滿
頭期款 可以參考 賣了祖產補齊不夠的
整天拿南韓舉例,怎麼不看看對岸北京房價已經幾年沒
大幅度動了
投機客 跟詐騙集團真的沒兩樣 ,等到只要房價不動兩
年,政府就贏了XD
打戰都能漲了 就不要怕 繼續持有著
富不過三代阿,因為解嚴到現在頂多才剛第三代
20年後再來說一次看看
信用管制本來就沒啥屁用,還有其他槓桿方式
股票車子沒有上限 但土地有
沒叫你不能買阿 你財力夠就付現買 愛買多少隨便你
央行管的是房貸餘額,有錢買100間都不貸款,央行大概也
不管你
沒有限制買多少啊。要買拿多一點現金來啊!
股票、車子不是必需品 很難這樣類比
政府就是逼著大家 去投資其它產業 德政啊
炒房真的不是國家之福
你也是跟銀行開槓桿借錢阿,你都現金買房再來嘴巴
移民吧 反正你錢多
一群黑心炒房的笑無腦公僕 噁心啦 實在很討厭黑心人
公僕沒你黑心啦
所以那群人被叫做綠共啊
這篇文章是寫來自打臉的逆,有錢幹嘛貸..炒房的就這智商
有錢你買阿
當八卦版
期貨沒開槓桿?什麼邏輯?
你是套了幾間啦?很急齁~
貸都貸完了,等傻空送錢
央行就是不給借錢 讓大家鈔票被無限QE稀釋
好爽
把米全壟斷買光做外銷 讓台灣全餓死 這樣才民主
有本事就拿現金買 還想貸款咧
多買幾間礙誰了?不買怪人?不是說空屋很多?
6
請教實務上的問題 若今天有人已持有間持分房屋 為了換屋買了間預售屋 建商於合約內註明七五成 完工前央行宣布第二屋貸款五成30
先看一下逐字稿,大概重點的聽了昨天每位質詢委員的內容。先把聽到比較有關鍵 的列出來,大家聽聽內容。 (影片出處 - 立法院議事轉播IVOD) 郭國文質詢 - 7:25 開始: 郭:有人在講,過去央行曾經對自然人第二間房貸的成數限制在五成。 所以這個也是可能考量的方向之一囉?33
央行的職責一直都是穩定金融市場避免動盪 如果會有什麼干預的動作 那一定要平息動盪或是為了避免可能的動盪 比如說整天在美元匯率上拉尾盤 買到買超三百多億美金被列操縱嫌疑國10
有空推薦大家去看某網紅的的小粉紅出征系列篇。 有一群人(不講空空或覺青),腦袋真的不好使,根本跟小粉紅一樣。 一直叫政府要打房?先搞懂生產房子(產品)會有成本 & 利潤,房子也是這樣啊。 你真的想跟政府哭房價高,想要肅清把房價炒高的人,也要先搞清楚到底是誰。 蓋房子最主要成本來自於土地 & 建築成本。1
央行可憐哪 要打房還不簡單 利率升上去,匯率升上去 房價不就跌了嗎 台股每天刷新高,萬股齊漲6
這個真的不只對付投資客而已,連一般老百姓都會被打到。 我朋友之前買了一間房,但未來工作考量可能要去其他縣市,但又捨不得賣掉買的房子, 於是想叫父母把老家賣掉,住到我朋友買的那間去住。 然後再存幾年的錢在外縣市再買一間,又只想要婚前買房自己付頭期,掛自己的名字。 這樣一來,限制五成貸款,上述根本不可能操作,重點是朋友也都是自住。4
真的是該打房了。光台北市公寓,如果是2018-2019年入手的,現在都至少漲20%起跳了。 房價漲租金就會漲,而且今年原物料又通膨,勞工薪資沒變情況下,生活成本什麼都漲, 這樣勞工生活更辛苦。而租金又是最主要的生活成本支出,租金再飆漲,勞工都要回老家 工作了,沒必要待在城市裡了。 --7
這多少會傷及無辜啦,我朋友的父母在南部,前陣子 換房想說就直接買我朋友名字,讓他繳貸款,反正遲 早也是他的,可問題他現在在中部工作,目前還在租 房也有看房買房的打算,這樣就莫名其妙被只能限貸 五成,有夠衰小。要解套大概趕快娶個老婆吧。9
重點是會實施嗎? 這個央行總裁上任後,給我的感覺就是不沾鍋,能不得罪人就不得罪人, 他今天才說以目前的大環境基本面,現在與未來一陣子房價還是會漲, 如果說房價是跟著經濟成長率在走,那麼就不應該因為它漲就說打就打, 要打的是炒房,而非房價,若炒房擴大風氣造成房價不合理上漲,他會考慮再出手. 問題來了,房價要漲多少才是不合理? 而且他都說房價還會繼續漲了唷....
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Re: [新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市鎮定點好不好 我真的不知道大家在緊張什麼 政府就說的很明白了打炒房不打房 這一連串打炒房措施有讓誰賠到錢了? 有錢置產客:9
Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼回一下自己的舊文 一直以來房版很多前輩都有針對政策在解釋 但有一陣子的風氣就是 你是不是怕惹 不怕幹嘛解釋 然後下面罵房蟲 喊口號 blabla 比起緩跌或盤整時期4
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然嗨 午安 阿良我辣 想問問幾個問題 第一就是:政府腦袋是裝屎嗎? 房地產升值》熱錢流竄 很好懂對吧6
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然政府繼續的作秀 持有稅不改 繼續拿一般平民開刀 自然人第二戶框住的客群 標準換房的市井小民 現在不是不先賣掉還不能買房的意思6
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法打房價惟一的方式就是讓它泡沫化,泡沫化就需把房地合一全拿掉,讓市場炒作興盛。3 年內快速漲跌,回到合理的房價。 但是政府讓這些短期炒作的人離開,長期想持有這穩健投資標地和有自住需求的人都想買 入,且把買房資格限制,覺得房價高都未買房的,越來越買不起。有錢獲利的持續推升這 資產財,慢慢社會階層就形成,政府才會使用極端的手段來拉低房價,這時可能要10年,3
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主政府那麼多人才,你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果,你知道,我知道,獨眼龍也知道,知道歸知道,沒有一個政府會去做的,藍綠誰執政都不會,世界各國也不會,因為執政者都是資本主義下的既得利益者,哪一個高官,哪一個民意代表,身上沒有好幾套房產的?你要他們自己打自己?他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房,要怎樣有效安撫民心又不會打到自己,打到短期投資客沒差,這才難啊 大部分的人都知道現實面,政府不會認真打房,卻不肯清醒,做著有天政府會硬起來打房,人人都有好房子住,不用住小房子,也不用住老房子,也不用住偏遠地區,幫政府想了一堆有效打房的政策,唉!! 更多人是心裡知道政府是不會打房的,但是他們還是堅持房價有天會崩,他們在期待什麼?期待一個天災人禍,這種心態比投資客更惡劣吧!投資客就是順著政府的遊戲規則走,政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家,期待政府??別自欺欺人,你們空空期待的是一個超大型的天災人禍 題外話,我以前也做著房價會跌的夢,前幾年才覺醒,買了第一間房,自從買房之後,我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府,真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊,你們的租金才是支持他們源源不斷的金流 假設大家都買房了,不管新舊,沒人租房,至少短期中期投資客一定掛點,房價自然被遏止,期待政府作為,不然人民自己覺醒,早點買房,不要成為幫兇...3
Re: [難過] 國家納稅錢 拿去幫別人繳房貸一直靠腰政府打房真的很奇怪 台灣自詡為民主政治 自由經濟 但卻總是期待政府黑手介入房市 那這不是假民主假資本主義 真共產嗎 自由經濟所有價值都是市場共識
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Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板27
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁:租房取代買房「是我10
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Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論27
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Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論2
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Re: [賣/新北市/林口區]九揚單價不用70萬的套房!!4
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論