Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然
這多少會傷及無辜啦，我朋友的父母在南部，前陣子
換房想說就直接買我朋友名字，讓他繳貸款，反正遲
早也是他的，可問題他現在在中部工作，目前還在租
房也有看房買房的打算，這樣就莫名其妙被只能限貸
五成，有夠衰小。要解套大概趕快娶個老婆吧。
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※ PTT留言評論
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換他爸媽名字買啊
推
嗯哼？
推
各種故事跟理由都出來了，政府鐵了心要做，基本上打房
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是沒人敢說不。
推
囤房稅呢？只找小老百姓開刀？
噓
中部買爸媽名字不就解套了？
不是啊 一開始南部就是不想有遺產問題才直接買兒子名字 如果這樣可行 投資客以後不就都買年老父母名字？
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 04/19/2021 19:03:44推
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 04/19/2021 19:04:34
三樓說的真是會心一笑，理由伯欸 xD
推
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 04/19/2021 19:05:09
然後萬不幸變繼承 然後日後賣的時候就各種繳稅
推
當然知道是想避遺產稅啊，問題是你說朋友雖，看起來先贈與
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了一間了到底哪裡雖 xD 在我看來跟父母各給兩百自己選擇買
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在南部沒有不同
推
想貸八成：買爸媽名。避遺產稅：本來就是逐年贈與。不衝突
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政府鐵了心要打房??? 開玩笑嗎??還有人相信政府會打房??
推
原來刻意避稅的結果叫衰XD
推
買爸媽名字 之後變遺產可分的人多著
噓
想避稅的管道被堵起來叫做衰
這個簡單 如果名下只有一間 登記原因是繼承取得的 直接排除在外 這部份比例很少 放掉也沒差 反正你有辦法就到處繼承取得房子去炒樓 但這能有辦法嗎? : 案二、 A買了一間嘉義房給家人住，因工作需求需要再其他兩處往返，考量租金 : 成本下因此也在此兩地買了自住房，因此第三戶會被限貸。6
請教實務上的問題 若今天有人已持有間持分房屋 為了換屋買了間預售屋 建商於合約內註明七五成 完工前央行宣布第二屋貸款五成30
先看一下逐字稿，大概重點的聽了昨天每位質詢委員的內容。先把聽到比較有關鍵 的列出來，大家聽聽內容。 (影片出處 - 立法院議事轉播IVOD) 郭國文質詢 - 7:25 開始： 郭：有人在講，過去央行曾經對自然人第二間房貸的成數限制在五成。 所以這個也是可能考量的方向之一囉？![Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然](https://i.imgur.com/5hKVdRob.jpg "Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然")
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認真覺得政府真的是很腦x 現在兩次打房策略下來 市場上只剩下自住客 長期置產客 幾乎沒短線投資客 然後現在說什麼要第三波?33
央行的職責一直都是穩定金融市場避免動盪 如果會有什麼干預的動作 那一定要平息動盪或是為了避免可能的動盪 比如說整天在美元匯率上拉尾盤 買到買超三百多億美金被列操縱嫌疑國10
有空推薦大家去看某網紅的的小粉紅出征系列篇。 有一群人(不講空空或覺青)，腦袋真的不好使，根本跟小粉紅一樣。 一直叫政府要打房？先搞懂生產房子(產品)會有成本 & 利潤，房子也是這樣啊。 你真的想跟政府哭房價高，想要肅清把房價炒高的人，也要先搞清楚到底是誰。 蓋房子最主要成本來自於土地 & 建築成本。1
央行可憐哪 要打房還不簡單 利率升上去，匯率升上去 房價不就跌了嗎 台股每天刷新高，萬股齊漲6
這個真的不只對付投資客而已，連一般老百姓都會被打到。 我朋友之前買了一間房，但未來工作考量可能要去其他縣市，但又捨不得賣掉買的房子， 於是想叫父母把老家賣掉，住到我朋友買的那間去住。 然後再存幾年的錢在外縣市再買一間，又只想要婚前買房自己付頭期，掛自己的名字。 這樣一來，限制五成貸款，上述根本不可能操作，重點是朋友也都是自住。4
真的是該打房了。光台北市公寓，如果是2018-2019年入手的，現在都至少漲20%起跳了。 房價漲租金就會漲，而且今年原物料又通膨，勞工薪資沒變情況下，生活成本什麼都漲， 這樣勞工生活更辛苦。而租金又是最主要的生活成本支出，租金再飆漲，勞工都要回老家 工作了，沒必要待在城市裡了。 --9
重點是會實施嗎? 這個央行總裁上任後,給我的感覺就是不沾鍋,能不得罪人就不得罪人, 他今天才說以目前的大環境基本面,現在與未來一陣子房價還是會漲, 如果說房價是跟著經濟成長率在走,那麼就不應該因為它漲就說打就打, 要打的是炒房,而非房價,若炒房擴大風氣造成房價不合理上漲,他會考慮再出手. 問題來了,房價要漲多少才是不合理? 而且他都說房價還會繼續漲了唷....
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Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然這個有痛到 可是這樣對換屋族很不利欸 再怎麼利害都不可能無縫接軌啊 如果先賣掉房子那全家人不就睡車站 如果去租房子那就損失至少半年租金了13
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然如果真的實行的話(機率<10％) 資金會湧入低總價產品 香港就是一個很好的例子 限貸一下來 新界西北部房子馬上被炒翻天13
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然自然人第二戶只能貸五成？認真？ 這樣小孩長大，家庭成員增加要小換大的 也全都被卡死了，這樣合理嗎？ 感覺央行有點像在不理性的放話 是有看到前面有什麼恐怖的事要發生了嗎？6
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然政府繼續的作秀 持有稅不改 繼續拿一般平民開刀 自然人第二戶框住的客群 標準換房的市井小民 現在不是不先賣掉還不能買房的意思5
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然咦~ 關於繼承鄉下老房這件事 就算鄉下老房持分被算一戶，問題是這一戶應該沒有貸款 就我所知，第三戶限貸，是要三戶都有貸款才會被限制到 如果名下一堆房，但只有現在要買的這戶要貸款 是不會被限貸的才對~4
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對摘要： 1.央行打炒房招數有很多，大家要乖乖。 2.第二戶限貸五成，是某民進黨立委挖坑給楊金龍跳，楊沒很認真回答。 (反正如果要直接打房，央行武器還很多。)![Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對](https://img.youtube.com/vi/ZEd0A6wvaEA/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對")
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