Re: [請益] 斡旋後反悔 賣方要告買方
※ 引述《kealmond (Erin)》之銘言：
: 最近看了一間房子 下了斡旋10萬
: 後來反悔不想買了
: 本想說賠斡旋了事
: 但賣方透過仲介表示
: 他為了我拒絕另一戶的斡旋
: （我斡旋的價格多30多萬）
: 所以賣方要告我違約 說我不買準備上法院
: 請問這真的能告成嗎
告是可以告，基本上訴訟是每個人的權利
告下去的話你也是需要上法院
只是他一定輸而已 XD
嚇人的啦
倒是斡旋對方還沒有簽收的話
你跟對方仲介說斡旋金不能沒收
你已經有在之前就要求退斡
把10萬凹回來看看
如果對方簽收的話
那就好好檢視一下仲介的操作流程
包含有沒有仔細講解不動產說明書，給斡旋書的法定審閱期三天
沒有的話告訴仲介違法，你要拿回10萬
買方的損失請仲介自己吞下去
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.48.74 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: tamacugi (1.160.48.74 臺灣), 05/08/2021 09:50:47
推
仲仲會噓你
推
這種穩贏的一定要上法院嗎？能不能送狀紙就好？
推
可以列出出庭損失的時間金錢律師費 順便請法院判給你
推
專業
推
跑法院跟律師費要不到的
推
這種有合約依據的，他去自己寫訴狀去告，基本上出庭也免
→
了，他用社區麼依據請求，除非偽造文書
推
他要用什麼依據請求都是問題
→
恐嚇行銷連法院都用上了，真是猴急耶
爆
[請益] 退斡旋時間認定問題請教各位學長 仲介如果還沒有明確說屋主有收斡 只是想要約定某日期”談價格” 因為我已經決定購買另外一間 我表示想要退斡![[請益] 退斡旋時間認定問題](https://i.imgur.com/McnzKAdb.jpg "[請益] 退斡旋時間認定問題")
64
[請益] 剛付斡旋金，反悔剛剛付斡旋金，也寫斡旋書了，但是賣方還沒牽，我剛剛打給仲介說要先走流程，後才可以退，是這樣嗎？ 因為賣主不住這附近，我離仲介很近，可以馬上要回來嗎 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5360. --34
Re: [請益] 剛付斡旋金，反悔斡旋屋主簽名後 有一個很多人不會注意的事情 叫做 「報定」 報定的重點在 屋主簽名後 要立刻跟買方說: 屋主這邊已經簽收囉 恭喜你買到囉 斡旋金轉成訂金 來約時間簽約啦 如果報定前 買方反悔要撤回 是可以的唷23
Re: [請益] 剛付斡旋金，反悔現在,立刻,馬上 就去仲介店頭 打開手機錄影, 大聲的說:我要退斡旋 除非他拿出來的斡旋已經有屋主簽名16
[請益] 賣方反悔不賣的違約問題大家好 賣方在斡旋書上簽字同意出售後反悔，房屋隨即賣給其他仲介的客戶 照斡旋書內容他需要賠償我們10萬元（斡旋金是10萬），但對方目前耍賴不肯賠 仲介會寄存證信函給他，並告訴我們若對方仍不理會接下來會是調解 請問這樣的程序若賣方打定主意不賠，且調解無效的話，是否就走到訴訟呢？聽說有小額9
[請益] 退斡後與屋主連絡購屋有無違法？各位30cm Fcup大大好 敝人是買房新手，最近跟仲介下了第一次斡旋 過程中聽親友說了一些情報 想請問 如果退斡後10
[閒聊] 要求急著改斡旋是否有陷阱?幫朋友代PO 我是買方 請問下斡旋金之後，房仲通知，我的開價離屋主想要的價格有落差 但我不想再加價，房仲說屋主也不願意降價，如果要成交，要仲介自己從仲介費裡補。仲 介同意他們少賺仲介費12
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介你想說你可以最後一天出現壓他價格，這個真的想多了 你有沒有想過賣方為什麼不急 1.他有能力交屋，對保交屋他沒問題 2.他可能從其他仲介還是投資客群組裡面，找到其他出價跟你差不多也很想買的買方 你如果最後一天出現，別忘了你還沒退斡，他頂多就是接受你的價格斡轉定，你最後不買9
Re: [心得] 遇到惡房仲其他點不談 常常遇到所謂被告知不能退斡旋 而且是業務自己假造的 希望這個業界可以避免這種問題 淘汰掉這種背信的業務手法 好的做法如下![Re: [心得] 遇到惡房仲](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2020/09/06/20200906-122135_U2764_M636985_40ef.jpg?itok=G-A07z5z "Re: [心得] 遇到惡房仲")
4
Re: [閒聊] 最近買房有人買低於實登的嗎？這篇是假設 斡旋不是都會簽一個日期前要簽約？ 然後如果真如他所說 他在下斡旋後被告知斡旋已被屋主簽收 但其實他已經反悔不想買了
50
[請益] 青埔70vs三重70，怎麼選32
[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?30
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