[請益] 鋼鐵、銅飆漲 建商撐得住嗎?
這波鋼鐵、銅、水泥等原物料飆漲
很多預售屋還沒蓋 建商就收買單
如果原物料持續飆漲
壓縮建商獲利空間
甚至可能賠本
這些虧損是否會轉嫁到尚未賣出的物件?
也就是越晚買的越貴
熟悉營建業或代銷業的大大幫忙解惑
謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.215.81 (臺灣)
※ PTT 網址
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能抬價他當然會想盡辦法,理由想怎麼掰都行,重點是市場
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買不買單
推
撐不住就跑路啊 這麼簡單 新聞不都常常在報
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要是漲得太過頭,建商本不夠,你反而要擔心他會不會跑路
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不是有一年就是原物料大漲價一堆營造業倒的?
噓
壓力越大 越要降價求售吧
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樓上是啊,所以2020本來想說可以買的,現在最好hold一下
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,先把注意力放在原物料產業
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看罰款 反正能凹就凹 半途改合約也不是沒有
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房價再怎麼漲,也跟不上中鋼中鴻的漲幅
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如果建商覺得賠15%也划算就自然會改了,只要是生意沒有
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不能談的
推
建商目前最大問題,原料上漲,缺工也是大問題
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不用賠阿,偷工減料就好啦,蓋完馬上逃出國,房子倒你家
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的事
推
土地買多少才是重點,原物料漲頂多毛利降個幾%,土
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地買貴直接賠到脫褲
推
什麼問題…直接加價買就好啊,加個30,50%買得起的
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還是很多
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空屋一堆先消化再說
噓
2008鋼筋3萬都沒4er 現在才2萬 怕屁喔
推
倒倒光後就是便宜的變爛尾樓剩下都漲價
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狂狂飆
推
建議 真要買也要買買大品牌預售 最好買成屋
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不然就是去數數新北爛尾樓
推
如果建商無法把成本外移 那真的很難扛 而且漲勢看起來
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還沒到最高點
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嘿嘿趕快爛尾啦 剩下的供給減少還不噴
推
建商比較怕你撐不住
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Re: [閒聊] 營造業缺工,房價只會繼續漲今年缺工已經不會是瓶頸了 原材料才是 所有的粗鋼材料,這個月統計完 跟過年前相比,起碼上漲20% 然後聽說今年要開始談碳稅,中國名列第一波3
[問卦] 這波會倒多少建商?建築原物料近期都漲到可怕的程度 動輒都是 20% 以上在跳,缺工也讓薪資上漲。 這新些對建商來說成本負擔變超高,特別是那些已經賣了預售屋的建商,由於售價賣出,無法反應建築成本,中小品牌建商最後可能延長工期或是乾脆破產不蓋。 房價不會跌,但這波中小型建商不知道會倒多少,有買預售屋的鄉民有收到完工的延遲通知了嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone5
Re: [閒聊] 物料又開始了蠢蠢欲動參考之前的新聞 供應鏈中斷缺貨 全球建材價格飆漲 〈財經週報-房市冷成本升〉建材、人力、土地都漲 房價難跌3
Re: [請益] 水泥鋼鐵木材指數大跌是房市利多嗎不只是這些啊 矽膠最高時 漲到一罐120 現在跌到剩80左右 當然離低點40~50
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