Re: [請益] 鋼鐵、銅飆漲 建商撐得住嗎？
肥宅我網路找的
依工業局資料，鋼筋混凝土住宅每平方米之鋼筋用量約110~170公斤，換算每坪住宅之需求量360~560公斤，以中間值460公斤計算
去年中鋼筋每噸15000
現在21500
每坪成本才多3000多
就算漲到歷史高點
每噸3萬
每坪成本才多6900
是要怎麼倒喇
建商隨便加
都不止加一萬好嗎
況且營造廠可以
買鋼鐵股避險啊
怕屁喔
※ 引述《ANYCALLX (隨便打)》之銘言：
: 這波鋼鐵、銅、水泥等原物料飆漲
: 很多預售屋還沒蓋 建商就收買單
: 如果原物料持續飆漲
: 壓縮建商獲利空間
: 甚至可能賠本
: 這些虧損是否會轉嫁到尚未賣出的物件？
: 也就是越晚買的越貴
: 熟悉營建業或代銷業的大大幫忙解惑
: 謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.248.245 (臺灣)
※ PTT 網址
推
要考慮缺工問題
推
上次板上有個要號招板友給我獵巫的 說建商只要成本增加就
→
受不了 要反映在售價 包括稅. 可能建商都是良心事業吧 利
→
潤都是零
推
建商怎麼可以賺錢呢？ 建商應該都要賠本賣啊
→
建商賠本 有沒有人願意幫建商當義工銷售呢？
推
還談什麼銷售呢 應該直接免費發放街友才是吧 沒看到那麼多
→
人無家可歸嗎 建商的空屋可以容納所有街友了
推
你只考慮成本，建商還會再加上利潤，原料（變化100+x
→
）%，建商漲價（100+nx)%,跟石油漲價，台塑反而賺更
→
大一樣
推
看推文原來這裡是建商板，我還以為是房產板呢
推
樓上這是討論建商，會不會跑路，沒人直接出來要賠錢的
→
又不是大陸有些產業是補貼吹泡泡，那一堆錢去燒，目的是
→
跟銀行搬錢，IPO募資
→
或是做市場爭奪，消滅敵人贏者全吃
推
或是市調測試模型，但這都是目的性左手賠錢做生意，又手
→
賺到鍋滿盆滿
推
會算的早就知道建商在亂喊
推
確實是亂喊啊，建商跑路從來不是因為怕賠錢，只是怕
→
賺不如預期，但不滿有啥用呢，除了不買還能怎樣？XD
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