Re: [新聞] 驚!南投再傳建商跳票 建案多無信託保障

jeromeshih03/30 12:37政府這些數字是用過去案子當作基準來估計嗎?

DaBao5603/30 12:41為什麼要*1.6 變成室內坪數

piliwu03/30 12:41110年的預算在編列階段大約是在109年3-6月

piliwu03/30 12:42他要彙整再送議會/立院通過其實作業時間非常長

piliwu03/30 12:43預算編列手冊是在109年3月完成剛google到

DaBao5603/30 12:59太慘了...以後好一點的地方看不到3字頭...

cicatrix03/30 13:18每次都在推文看到一坪建商成本5-8萬

cicatrix03/30 13:19只能說底層的人看別人都很簡單

a38603603/30 13:32樓上。現在北市rc外牆全二丁掛 合宜住宅蓋法20才有人理

a38603603/30 13:32你

a38603603/30 13:35現在蓋房子真的很貴

a38603603/30 13:44誰標誰賠身家而已

aloness03/30 16:01其實是還好，政府編的單價向來就偏高於市價

aloness03/30 16:02那些多出來的錢都是算在paper work跟階段性檢驗上的，一

aloness03/30 16:02般沒品管的住宅大樓，誰跟你算這些額外cost

aloness03/30 16:13另外這些金額會參照政府標案主力廠商，在回饋結案金額的

aloness03/30 16:13統計，公家標案本來就一堆油水了

KrisNYC03/30 16:18經過理成蓋到倒的事情以後 我覺得有沒有油水很有得討論

KrisNYC03/30 16:19但你說的那個階段檢驗驗收的成本額外附加上去蠻有道理的

aloness03/30 16:20有沒有油水好撈，跟自身財務槓桿撐的撐不住，是兩回事唷

AIronKuma03/30 18:01依照民進黨的步伐 一坪上一千萬

lagadidi03/30 19:38依照房價漲幅，賴家仔的頭期越來越遠，要存到頭七了。

lagadidi03/30 19:38不要只在手機前喊口號，喊半天房價越喊越高，出門推廣

lagadidi03/30 19:38集結抗議好嗎？自己人都看不起了

lagadidi03/30 19:38https://i.imgur.com/E2JINwR.jpg

AIronKuma03/31 07:40炒房小英真的很棒 犧牲台灣未來來換取現在的繁榮

lagadidi03/31 08:27依照房價漲幅，賴家仔的頭期越來越遠，要存到頭七了。

lagadidi03/31 08:27不要只在手機前喊口號，喊半天房價越喊越高，出門推廣

lagadidi03/31 08:27集結抗議好嗎？自己人都看不起了

lagadidi03/31 08:27https://i.imgur.com/E2JINwR.jpg

cGMP03/31 08:28請問K大為什麼辦公室比蓋住家貴呢？thanks

KrisNYC03/31 11:17大面積玻璃帷幕造價比較高 辦公大樓的設計人流比較多

KrisNYC03/31 11:18所以消防機電也都是高一個等級計算 比如說25層住家

KrisNYC03/31 11:18如果一層室內面積300坪 住家頂多設計一層 6戶 50人x25

KrisNYC03/31 11:19但辦公大樓會變成一層樓要能容納百人以上的設計

KrisNYC03/31 11:20貨梯 電梯 水塔尺寸 大型冷氣 排氣預留機電空間等等等

sdhpipt03/31 16:08營造單價是算"建築面積" 建築面積一般以建照建築面積為準

sdhpipt03/31 16:09所以說不會算到牆心與外緣的面積差 以及陽台雨遮等附屬建

sdhpipt03/31 16:09物面積 這些面積是製作房屋權狀才會跑出來

sdhpipt03/31 16:10如果一般權狀面積與容積面積的比例是1.6:1 那麼用營造單

sdhpipt03/31 16:10價去計算 很可能是在1.4~1.5倍左右

iwcuforever06/12 05:26不是這樣算 沒那麼高