[請益] 捷運旁無車位可以買嗎
最近在板橋重劃區看到一間喜歡的兩房
走路到江子翠十分鐘吧
但是沒有附車位 就有點猶豫
從自住的角度來看 長期是一定要車位的
但這間也有可能在未來賣出換成三房
所以就有考慮先租車位
把買車位的決定推遲幾年
想請問各位
假設未來買不到車位
以兩房走路十分鐘捷運站的定位來說
沒有車位的房子在販售上
是優勢還是劣勢呢?
感覺這種條件有專屬客群
(預算有限 不在乎沒車位 日後也要換房的人)
但又怕客群太小其實未來很難賣
想請大家給個意見 謝謝~~~
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.20.221 (臺灣)
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可以查一下之前討論捷運距離的文章
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有人說5,有人說78分,有人覺得沿路好逛就可以更久。
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蠻值得參考的。
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板橋兩房應該也不便宜,感覺有車位是優勢
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而且走路10分鐘不能說很近
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樓上,目前大概1000萬,新成屋~
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小坪數都是預算先決,一千的二房除非重大問題都很好賣
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現在還有一千的江子翠喔,哪間呀
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走路10分鐘算很遠
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走路十分鐘差異不大,安全性跟好不好走的感受最重要
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那種權狀平17坪兩房的有沒有車位影響不大
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會有跟你一樣需求的的人,車位不怕。
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兩房不帶車位現在是優勢了, 會買兩房的都卡在預算總
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價了, 一個車位板橋行情200, 無形中就墊上去了
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10分鐘絕對與“捷運旁”這3個字無關
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要看有沒有騎樓、早餐、晚餐、檳榔攤等等
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是不是捷運旁,買的人覺得算不算就好
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低預算就是優勢,基期低
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