Re: [請益] 點燈率過低是否該進場?
※ 引述《MrEric (Hey)》之銘言:
※ 引述《avlin (哞哞王)》之銘言:
: 想請問鄉民們 最近看到了一個物件
: 建商完售 屋齡五年 一層四戶(總戶數約90)
: 雙電梯皆可通到地下室 地點還不錯
: ...唯獨點燈率相對低 大概僅30戶左右
: 是不是代表...整個社區有2/3都是投資客呢?
: 警衛室大哥提到 管委會正常運作沒遇到什麼問題
: 在這樣的條件下 鄉民們仍否會會衝一發?
: 即使知道整個社區有一半都被投資客把持下
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看點燈綠真的是史上最大錯誤
你在7點看點燈率 結果一堆人在餐廳吃飯 客廳燈沒開 點燈率超低
你在8點看點燈率結果 看到的是房間那一面 點燈率超低
你在10點看點燈率 有些人早睡 客廳就關燈了 點燈率超低
你在12點看點燈率 難道我晚上在打炮也要開燈給你看?
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推 stevenkane: 還有100%遮光窗簾也會影響 06/04 08:18
推 csgod1325: 開窗簾跟冷氣機也可以猜測點燈率啦 06/04 08:40
推 liu1981sssss: 看同事一堆加班到晚上八九點,回家只是洗澡睡覺 06/04 08:40
→ csgod1325: 看新北一堆沒冷氣機沒窗簾就知道投資客有多少人了 06/04 08:41
→ csgod1325: 竹北 06/04 08:41
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※ PTT留言評論
爆
[問卦] 紐約、柏林、巴黎 地標點燈挺烏克蘭剛在推特上看到,地標相繼點燈打上烏克蘭國旗 紐約的帝國大廈 柏林17
Re: [閒聊] 這種房價真的有人買?身為一個土生土長的高雄人 你還在看點燈率會不會太好笑 高雄就是留下了一堆有錢人而已 其他沒錢的 沒後援的 早就北漂尋求翻身機會了20
Re: [閒聊] A7未來的交通如何改善你太高估A7了 投資客買的比你想的多 完銷也不代表人會住進來 看點燈率就知 A7煩惱的問題A9會先遇到12
[心得] 內湖五期華固預售案最近去看預售 一坪開9X..... 小弟內湖不熟 原來這裡價格這麼驚人 這邊機能好像都需要開車才方便9
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[請益] 汐止半島花園入住心得&預售最近看房看到那邊 以前經常經過也不會想看 但這次去看覺得格局還ok 想問問有沒有已入住的住戶可以提供一點心得 晚上也去看過,點燈率不太高5
Re: [閒聊] 買房會看實際入住率嗎?在房地合一稅制下,不是特別偏僻的區域也不是熱別的炒作區(例如高雄楠梓現在不好說), 大部分大樓都是會住滿的,只是時間跟你想的不一樣 跟建商簽訂合約到跑完整個驗屋,貸款與過戶流程,短的話也要一個月左右,長的話兩三個 月也不是啥特別奇怪的事(我家大概弄了三個月左右),然後開始整個裝潢的流程,短的話一 樣一個月內搞定,長的話可以到一年以上(裝潢要從找廠商,比價,簽約,調查需求與溝通
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