[心得] 高雄9年買賣6房次畢業再畢業再畢業文

lyle6031706/26 01:41推，希望我們年輕人還有這種機會

jamo06/26 01:43推你記帳的耐性,我從來不計帳Orz

IFnight06/26 02:00我年紀跟你一樣，也一樣時間開始買房，才成交4次。

jimny6606/26 02:18如果你是八年級，晚十年面對四百萬的房子，現在要七百萬

jimny6606/26 02:18才能入手，你的30萬頭期買的了房嗎？站在風口上 豬也會

jimny6606/26 02:18飛，年輕世代比你更努力的人也很多但還是買不了房，這是

jimny6606/26 02:18社會問題，已經不是努不努力幸不幸運的問題了，祝順利順

jimny66心 06/26 02:18

albertchau06/26 02:20感謝無私的分享

supreme040506/26 02:44猛，推記帳的耐心

redpapa06/26 02:58我倒覺得現在低利時代 比以前還好買房

redpapa06/26 02:59推分享

cicatrix06/26 03:00你可以說他幸運，但是假設是跟他同時出社會，到現在卻

cicatrix06/26 03:00都沒買房，只是因為聽信專家名嘴，一味期待房價跌，哪只

cicatrix06/26 03:00能說比風口上的豬都不如

lagadidi06/26 03:05十年前的30萬跟現在30萬又不等值，財產是世代累積的。上

lagadidi06/26 03:05一代給的少，本來就要付出更多努力趕上

Weezer06/26 03:22優文推 大家一起炒房 讓下一代更辛苦才會成長

s2649275506/26 03:37我也覺得買房有時候是種緣分 我就遇過幾個這樣物件

s2649275506/26 03:37 其他人談不下 我談下了 跟別家仲介達底 結果屋主出

s2649275506/26 03:37來賣我 被仲介放鴿子 當下在社區前直接聯絡別的仲介 然

s2649275506/26 03:37後當天成交 黃綠兩大仲介都說很貴屋主很硬 結果最後

s2649275506/26 03:37失守賣我

aaa93132406/26 03:43哥您是職還僱

catinbush06/26 03:51推

nathan020006/26 03:59先恭喜賺錢了，但我覺得心態有點倖存者偏差，高雄以前

nathan020006/26 03:59房地產又不是沒套過人

saiyuki141206/26 04:44其實承認自己是投資客也沒差吧哈哈哈哈 幹嘛還一直強

saiyuki141206/26 04:44調自己沒那個意思 板上又不是只有你

aesdu06/26 04:48重點是要有第一間房，這就是魯蛇看不破的點...

aesdu06/26 04:48永遠在地上耍賴打滾... 怪東怪西...

Holymaker06/26 05:03靠美術館是發哥？

golover06/26 06:31如果你投資台中跟台南就賺翻了，可惜在高雄

shei06/26 06:38不是投資客 只是房蟲而已

k79897686906/26 06:41看完北部 再回來看高雄 覺得好便宜

weitao06/26 07:07站在風口上豬也會飛，十年前30萬有大到哪去嗎

weitao06/26 07:09現在我八年級手頭有150 ，600的屋子不是25年以上就是13坪

weitao06/26 07:09以下的房子

iwcuforever06/26 07:20就投資客有甚麼好不承認

lagadidi06/26 07:29現在就是這個價格，覺得貴就無法成交不是？

daimlar06/26 07:31原po中鋼師級，這年資應該能炒欣灣時代

lagadidi06/26 07:32不用眼紅別人為什麼能賺那一段，當時別人有勇氣。反正

lagadidi06/26 07:32選擇未來自己承擔，看跌出清減損，看漲早點買減成本

ckgodboy06/26 07:44阿就投資客阿...你買cd房是要自住？沒有吧

jonson06/26 07:44市場在引誘投客買滿手卻無人接手時迅速反轉，屆時血流成河

lagadidi06/26 07:48市場在教訓空仔，反正租金便宜，繳個十年了也不差後面幾

lagadidi06/26 07:48十年，拿青春換降價機會

ups06/26 07:56PUSH

honokas06/26 07:59你就是炒房啊，還在裝在室喔

hopeless380206/26 08:00C房109年也沒自住就轉手，好意思說不是投客

SkyFee06/26 08:01高雄很適合作為低基期的強勢資產

medusasam06/26 08:07就是投資客啊[email protected][email protected]

forsacred06/26 08:108年級＋1 看完後覺得又欽佩又感慨QQ

yesyesyesyes06/26 08:11很多人都這樣做，空方還在耍笨

liu1981sssss06/26 08:15就投資客，沒什麼好否認的，這塊肉你不吃別人也會吃

liu1981sssss06/26 08:15，跟股票一樣，你的資本沒大到影響市場，順勢操作

liu1981sssss06/26 08:15而已

angeljack06/26 08:17推

albertab06/26 08:20推經驗分享..

A4Avant06/26 08:23第一句先說不是投資客，後面幾乎整篇都在講投資....XD

start091706/26 08:23我以為當沖勒

shashayou06/26 08:25幹嘛不承認自己就是投資客

chieh0406/26 08:31推

licklabium06/26 08:32推，真的很厲害!

sawakoWU06/26 08:36?

jonson06/26 08:41自私投客風險外溢 市場反轉血流成河 政府救濟 全民買單

lagadidi06/26 08:48有買的承擔漲跌風險，沒買的也要承擔風險漲房價租金，

lagadidi06/26 08:48當然空仔可以賴家無煩惱

benny357906/26 08:51高雄好便宜…..

yasmydio06/26 08:56推j大，第一段話先打預防針就看不下去

apple12377306/26 09:02這不算投資客阿 沒滿6次算投資客嗎?XD

Mercuryptt06/26 09:13好奇逛591跟房仲網站真有找到好物件過嗎？

pttlugo06/26 09:15樓下Ｃ大,粉絲有如此成就,應該會來道賀

athpro70006/26 09:18推分享

g11121s06/26 09:19買了就不要賣，永不畢業XD

jump051706/26 09:20我看物件也都找591 還不錯

andieschen06/26 09:20第一句話就打臉全文 買賣買賣就是投資客 尤其是完全沒

andieschen06/26 09:20住過的 一直買完全不賣叫置產 買下一間住賣掉原間叫

andieschen06/26 09:20換屋

redpapa06/26 09:26我才羨慕八年級可以搭上這一兩年疫情股票翻身咧XD身邊就

redpapa06/26 09:26有十幾萬 翻到帳面200多萬 可惜五月那時候股票大跌 砍在

redpapa06/26 09:26阿呆股 帳面縮水少60幾萬 當初賺兩百多萬叫他獲利了結趕

redpapa06/26 09:26快去外縣市買房出租也不要

yameiday06/26 09:41投資不可恥

gyqmo06/26 09:45大方承認其實沒關係.....

qooisgood06/26 10:13其實高雄的房子對比台灣其他城市 算是漲幅很低

qooisgood06/26 10:14的地方了 高雄都是自住買盤為主 只要你買的地方

qooisgood06/26 10:14環境有跟上 陳菊任內高雄環境大改造的風潮

qooisgood06/26 10:15基本上剛性買盤都是會願意承接後來的漲價

zebirlin06/26 10:16就是投客房蟲還想洗白喔 XD

zebirlin06/26 10:17第一間A屋有賺到 CD屋就賺不多了齁? 再來呢?

yameiday06/26 10:23短期買賣獲利、非自住，講投資都算好聽了

goldorange06/26 10:29推你

A4Avant06/26 10:31我可沒說投資不對，相反的，我覺得散戶無法改變風向，那

A4Avant06/26 10:31順著風向買房投資才賺得快！只是說你的行為(買CD)就是投

A4Avant06/26 10:31資，打臉自己的第一句話而已

timothylkk06/26 10:36對的起家人最重要，其它意見都是廢話。

we14712106/26 10:49高雄房價就算漲兩倍比新竹便宜；漲三倍比新北便宜；漲五

we14712106/26 10:49倍勉強摸到台北，我不信有人買不起高雄，所以要買的趕快

A4Avant06/26 10:49不是投資客，但投資房地產..... 你在說什麼？

l5201506/26 10:50推

we14712106/26 10:50一味的說別人投資客、炒房，為什麼便宜的時候不買？

A4Avant06/26 10:51前面有人說了，換屋是置產，買了沒住就賣掉是？您說過程

A4Avant06/26 10:51有強烈自住需求，那是後來回應擠牙膏補上的，大家不認識

A4Avant06/26 10:51你，一開始沒講，誰知道過程啊？

itsjustagame06/26 10:54別理一堆魯蛇 投資不行 本業也不行

itsjustagame06/26 10:55整天期待房崩盤 不如等老天掉元寶吧

A4Avant06/26 10:57好啦！恭喜您投資的房地產有賺到錢～

yameiday06/26 11:07非常明確的自用需求，家人不願來住？這樣還算明確自用

yameiday06/26 11:07需求嗎？

yameiday06/26 11:07恭喜投資賺錢

zaza556606/26 11:08投資房地產 不是投資客XDD 承認很難嗎

NTU30315019506/26 11:09下班模式跟你一樣。XD

a994059706/26 11:12恭喜

RenLy06/26 11:17不用管別人說什麼，正面文章，覺得羨慕

rock371606/26 11:22這塊肉這麼大你不吃別人也會吃，就大方承認吧，投資客也

rock371606/26 11:22沒什麼。

cicatrix06/26 11:23賺的錢就是王道，鄉民以前很低沒買只是羨慕而已

alibodawahah06/26 11:30推推~!

curry5606/26 11:36分享很好，但不用強調不是投資客吧-.-

sunsand06/26 11:40有錢有賺錢人生才是真的 恭喜

asole06/26 11:41推分享

ILoveRiva06/26 11:42原PO只要把 投資客 三個字 看成正面標籤 無視他人解讀

ILoveRiva06/26 11:42心境馬上就海闊天空 心態正面者看到您的文章 應該恭喜

ncawind06/26 11:43推

medusasam06/26 11:44把投資客想成投資高手就好，說真的事實上也是這樣，

medusasam06/26 11:44一般人根本沒辦法做到。

nathan020006/26 12:03不認為是投資高手...，房產十年一個週期吧，他後面的

nathan020006/26 12:03房子連抱一個波段週期都沒有，頂多算房市當沖客，你會

nathan020006/26 12:03認為買航運股賺錢的都高手？

GetSeasick06/26 12:03第一句話直接打臉全文

nathan020006/26 12:04還有看不懂為什麼要一直否認投資客，哈哈，又沒啥，不

nathan020006/26 12:04然買來做慈善喔

Lp30cm06/26 12:06就那張嘴自以為定義投資而已

gm325206/26 12:11現在年輕人一樣有便宜的房子可以入手啊，罵人有甚麼用？

payneblue06/26 12:12中鋼嗎

rusuall06/26 12:14推，感謝分享，希望我也能一直買

medusasam06/26 12:38投資就是結果論，買航運賺錢當然是高手啊！航海王不

medusasam06/26 12:38是高手嗎？

wowhaha1033906/26 12:53感謝分享 起家厝買中古機能好 夠用又能存錢買下一間

e3355443106/26 13:01沒關係啦 會被嗆代表人家羨慕你賺到而已 就像航運也一

e3355443106/26 13:01堆酸酸

fiegger06/26 13:02推

ILoveRiva06/26 13:02無論是投資客、當沖客還是自住客，賺到錢的，都是好客

angel556606/26 13:06心態超好，恭喜！

Sumerienne06/26 13:11真的好物件 房仲網不會出現

toroiver06/26 13:26同樣口袋深淺的 選擇兩手一攤 只看不買都用等的 跟捏著

toroiver06/26 13:26買下來的 差距當然越差越大 才不完全是世代跟時機問題

harry11806/26 13:26觀念很正確，恭喜！不要理那些酸民

efaye06/26 13:28貶他為投資客只是眼紅啦，自己賺不到就用

efaye06/26 13:28道德壓他顯得自己高尚，不信如果反過來

efaye06/26 13:29他一樣的內容但是賠錢，其他人就不會說他投資客了

tskier06/26 13:30謝謝分享

kobe74110706/26 13:34推

kktt25406/26 13:47恭喜

minghom06/26 13:52推啊！有什麼好酸？每個人本來就有權做出對自己有利的選

minghom06/26 13:52擇

showbon90206/26 13:54謝謝上面的版友的鼓勵打氣，其實我要分享的重點是最

showbon90206/26 13:54後一段的心得感覺反而比較少人討論

showbon90206/26 14:00記帳真的重要

cindy03306/26 15:11原來7年級前段在1樓的眼裡已經不是年輕人了

z871302406/26 15:16試問C,D這兩間新屋有裝潢或家具進駐嗎？

shen503506/26 15:19推原po分享！ 有賺錢有照著自己的目標走就好，名詞其實

shen503506/26 15:19不太重要 重要的是自己的人生實現

shen503506/26 15:213今天如果我多買房多賣房就被叫投客，其實也沒差。反正

shen503506/26 15:21我有賺到錢就好。

aesdu06/26 15:39我買房子自住一樣是用投資客心態分析處理房地產啦

aesdu06/26 15:39這就是魯蛇就算脫褲子買房，換屋賣房時還會倒賠的原因...

aesdu06/26 15:40人家指數衝上兩萬點，魯蛇一樣輸一屁股睡公園畢業...

aesdu06/26 15:43然後只會一直搞錯重點，問一些無關緊要的問題，想證明自己

aesdu06/26 15:43輸的不怨... 哈哈哈，真可憐

talentsu06/26 15:57不是專業的投資客，只能說是對投資房產有興趣且有在嘗試

talentsu06/26 15:58或者說不是專職的投資客，畢竟原PO本業和房產無正相關

showbon90206/26 16:08我覺得真正投資客，必須具備相當的總體經濟、稅務、法

showbon90206/26 16:08律、政府重大投資建設、區域市場判斷、還有理財投資

showbon90206/26 16:08等全方位的綜合性專業的專職人員，我根本稱不上投資

showbon90206/26 16:08客，只能說在這個市場做自己最有利的決定而已，可能也

showbon90206/26 16:08因為自己資產配置得以還有算不錯的成績分享一下而已

showbon90206/26 16:09所以我不是不喜歡投資客這個名字，而是我配不上投資

showbon90206/26 16:09客這麼專業的稱號

kitten12306/26 16:31恭喜炒房賺大錢

usan06/26 16:41想請問資產記帳的話，要如何將房地產做紀錄

itsyakult06/26 16:49推 雖然買不起房 持續的記帳 定期檢視自己收支真的很有

itsyakult06/26 16:49必要

ItBanK06/26 17:01整篇看下來都是講投資心得...然後說自己不是投資客？！那

ItBanK06/26 17:01你為何不選擇投資股票？那就表示你對房地產比較有‘投資’

ItBanK06/26 17:01興趣...既然這樣那就是投資客啦有什麼好否認的 難不成我去

ItBanK06/26 17:01買賣股票我還要跟別人說啊我沒有投資股票喔只是想支持這間

ItBanK06/26 17:01公司 但是看股價上升還是把股票賣了 這就是投資啊...到底

ItBanK06/26 17:01有什麼好否認

doramama06/26 17:10恭喜你，持續記帳的恒心令人佩服

showbon90206/26 17:10對!謝謝你的建議，我就是投資客，然後呢?對你有什麼好

showbon90206/26 17:10處嗎

ganninian06/26 17:12配不上投資客稱號 所以要叫炒房客？

LJEAOMU06/26 17:14他上面有承認自己想當房蟲阿，大家就不要再鞭了XD

ganninian06/26 17:23投資就投資 炒房就炒房 沒什麼好丟臉的 太假掰反而有點

ganninian06/26 17:23噁心

ganninian06/26 17:24社會還是比較欣賞真小人 不喜歡偽君子

kentin06/26 18:19這樣炒太慢了來竹北見識一下什麼是地下炒房XD

jonson06/26 19:07竹北哪有炒，591上案子一大堆，30-40萬都有看要不要買而已

hcwei012606/26 19:13謝謝分享

ching789606/26 19:24會有酸民也是開頭說自己不是投資吧 多餘的

roiop71006/26 20:06就死後面出生的人的投機法，沒啥麼好炫分享的

bike061606/26 20:18很棒的分享和正向心態，謝謝分享

epcl4uc96g4u06/26 22:06你抱著投資心態做投資的事情 說自己不是投資客？ 會

epcl4uc96g4u06/26 22:06不會太矯情

A4Avant06/26 22:37不管啦！人家說不是就不是 ><

magicpd198306/26 23:01恭喜，有搭到順風車，要下有風險的決定前，其實很煎

magicpd198306/26 23:01熬。

patroclus06/26 23:20謝謝大大分享，我想大部分的人都只是普通人，所以更要

patroclus06/26 23:20去學習資產配置，而不是抱怨。

patroclus06/26 23:20我很謝謝你的正面心路分享，特推之，至於其他人的酸言

patroclus06/26 23:20酸語也不用太在意，就像前面有人說的，你出社會時相較

patroclus06/26 23:20於現在的八年級當然是房價低，但八年級真的沒有拼搏的

patroclus06/26 23:20機會嗎，現在的股市，有在做功課，有在學習的人，肯定

patroclus06/26 23:20資產也有增加吧，當然盈虧自負，那在股市賺到錢的人呢

patroclus06/26 23:20？還不是又買房、黃金等等，一切都只是資產的配置而已

patroclus06/26 23:20，無關道德。

patroclus06/26 23:20至於今天要是賠錢了，根本不會有人同情你，只會覺得你

patroclus06/26 23:20活該。

patroclus06/26 23:20我們普通人就只能盡量做功課，讓結果是好的,共勉之。

Nightu0506/26 23:44有些也不是酸 只是覺得第一句有點矛盾吧 不過每個人定義

Nightu0506/26 23:44不同

Nightu0506/26 23:45覺得投資客還比房蟲好聽XD

Innnn06/27 00:07可以理解原po的做法。身邊也是有人一次買兩間小宅，因為是

Innnn06/27 00:07獨子+父母不願住在一起卻又有看護需求。不過他選的是預售

Innnn06/27 00:07屋，兩間在同一大樓，這樣要看護或探望老人家都比較方便。

Innnn06/27 00:07很多版友大概都是家庭和樂兩老有自理能力，要好好珍惜啊。

Vios306/27 01:02推分享

mikehuang1206/27 01:59就是這樣把房價炒起來的

mikehuang1206/27 01:59不過肯定你做功課的用心

zard198306/27 02:48一堆沒賺到的在哪哭，可憐

zard198306/27 02:49同樣都在過生活，有的人跟版主一樣積極研究投資，有的人

zard198306/27 02:49要爽又要賺，爽到沒賺只好哭了

ptx003c06/27 08:46推

yanyan2006/27 08:47推最後的買賣房屋心得

lusifa200706/27 10:54高雄國營阿不就中鋼？

will284vu8606/27 11:38但是離高雄市中心真的越來越遠了誒

snthasin06/27 14:14推~分享歷程是很棒的事，社會上賺錢本來就各憑本事

pinkbest06/27 14:30覺得高雄房價不高耶 自住的B屋15年屋齡和新成屋C D

pinkbest06/27 14:31價錢差不多差不多 原po不會想住新成屋啊

pinkbest06/27 14:31自住從二十多年屋齡到十多年屋齡的 何不一次到位:新成屋

pinkbest06/27 14:34售屋賺到錢很開心 可是住新成屋每天看得到摸得到更實在

pinkbest06/27 14:42記帳是會細到買瓶飲料15元之類的也記嗎 "時間就是金錢"

coalever06/27 14:47推

VVVV555506/27 16:51乾爹。。。。

s2002100120006/27 18:34住投資客們可以一直靠買賣房屋賺錢

chouwang6806/27 19:31那些裝睡的與只想一直睡的，你就不用理了，自己要對

chouwang6806/27 19:31自己的人生負責。我還真不知道投資與置產還有專門定

chouwang6806/27 19:31義，不過你自己手上的資產為什麼要管別人怎麼想呢？

chouwang6806/27 19:31真的硬要分，只好分成職業與業餘投資，職業就不說了

chouwang6806/27 19:31，CE代表性人物。業餘就你本業不是這個，只是不想滿

chouwang6806/27 19:31手現金，再看著它一直貶值下去，所以換成自己認為最

chouwang6806/27 19:31能保值的資產，有人喜歡黃金，有人喜歡不動產，就只

chouwang6806/27 19:31是如此而已。

nobodyjay06/27 19:57這版真怪，不會投資的整天酸人投資客，笑死

alumno06/27 22:03贊同你的理念，那些酸民不用理

alumno06/27 22:04房子就是保值的投資，我也是喜歡看房地產

bobwallace06/28 00:12投資客又不是負面的詞 很像怕人講？

LiLiLaLa706/28 03:56謝謝房蟲分享

dmmboy06/28 05:35就是投資客啊，其他沒什麼意見

shawncarter06/28 08:34不管你怎麼說 你這就業餘投資客無誤

shawncarter06/28 08:36越凹越難看了 自己承認自己在投資 然後買的又是非

shawncarter06/28 08:36自住 再來說自己不是投資客

gm325206/28 08:54就在國營上班了還說什麼投資客…這樣全台灣賣舊屋的都是

gm325206/28 08:54投資客好了

MiLu30706/28 09:16資金幾乎鎖在房市了,當然是投客,但我覺得很正常,感謝分享

MiLu30706/28 09:19政府沒規定不能把錢放房地產阿,就是個投資管道罷了

se672506/28 10:14看到一堆魯蛇罵人一句投資客打死一切 就覺得難怪他們賺不

se672506/28 10:14到錢 原po不用浪費時間跟他們解釋

puppu06/28 12:08109年美術館新成屋，還有成交19、20的？？

Ranger106/28 14:06投資客就投資客 講的道貌岸然

CrazyCharlie06/28 14:28很厲害沒錯，但就是投資客啊XD

rmxtpc06/28 15:49真的不錯！我也正在努力中

zard198306/28 17:00投資客有啥不好，玩股票的不是投資客?

evelucy06/29 07:41推 正向思考

Boss198307/04 22:39投資客洗白勵志文，給推

HOTONY07/06 23:41就是在炒作房地產啊

HOTONY07/06 23:41你這就跟憨粉通常都不會承認他們自己是憨粉一樣

bzhulk07/10 10:43感謝分享

pinket07/12 21:30炒房就炒房，不用那麼假掰

mantislin02/14 17:29很棒！我只進不出以租金累積速度似乎慢多了！

nono185202/15 04:38炒房，投資客，房蟲都適用你的行為