[閒聊] 近期的邁阿密大樓倒塌 成因為何？

Fujiwarano06/29 15:50那個影片的倒法 比較像從地基開始爛掉然後整個垮

Fujiwarano06/29 15:51像那種層層疊 從底部垮掉那種

mfcke06/29 16:05這一看就知道是柱子直接崩掉了啊

F9393506/29 16:10三豐百貨

sdhpipt06/29 16:16佛州是美國房地產最投機的州 感覺是施工品質有問題

Tosca06/29 16:27那棟屋齡四十年的樣子

carpfish06/29 17:1840年在台北是很年輕的房子阿 大家都愛呢!

aloness06/29 17:19版上不少老屋投資者，這件新聞衝擊太大

aloness06/29 17:20看影片，根本沒有逃生的機會…

jonson06/29 17:27已經重申多次超過30年的房子我不會住也不會買，要買你先

mfcke06/29 17:35國外隨便都超老建築 40年講實際還好

ceca06/29 18:06地層下陷,產生結構上的應力.

ceca06/29 18:07你要知道,美國沒地震,所以他們建築法規跟台灣差很大.

ceca06/29 18:07它們的房子放在台灣,幾個地震後就不能住了.

ceca06/29 18:07因此,雖然他沒有地震,但有地層下陷.

ceca06/29 18:08但房子又蓋的不堅固,那自然結構受不了應力,就垮了.

ceca06/29 18:08美國房子40年算很年輕,一堆一百多年起跳的.

ceca06/29 18:08你在美國要買低屋齡的,稅金就不是1.5~2%.

ceca06/29 18:08會暴增到3~4%.

ceca06/29 18:09也就是你買60萬美元,一千八百萬.

ceca06/29 18:09你光稅金,你一個月就要繳60萬.

ceca06/29 18:09你再加上房貸,你一年要繳一百多萬..XD

ceca06/29 18:10並且,60萬買不買的到低屋齡的還是個問題.

ceca06/29 18:10當然你去次級城市是另外一個價格就是另一個故事.

ceca06/29 18:11美國每次颱風來,都會有綠野仙蹤故事發生..

ceca06/29 18:11在台灣...你最多看到鐵皮屋頂飛走而已.

ceca06/29 18:11所以不要用台灣的房子類推美國.

ceca06/29 18:11另外,在台灣,你的房子倒了,可以賺一大筆...XD

ceca06/29 18:12每次地震都沒倒我的房子,害我很生氣!!

ceca06/29 18:12也不用倒拉,變危樓就好了..XD

ux41006/29 18:49似乎蓋在濕地上？

aloness06/29 19:01在台灣，真的倒了應該都是虧錢

aloness06/29 19:01https://bit.ly/3dlVR60

Nightu0506/29 19:12看新聞說地下室有開始進水...

abyssa106/29 19:30老屋投資者很多根本期待自然都更吧…倒掉更賺好嗎

ceca06/29 19:31倒掉必然賺錢,除非他數學有問題..XD

ceca06/29 19:31而災難倒掉,則是爆賺,除非他資訊沒看清楚..XD

ceca06/29 19:31自己不要住危樓就好m投資沒再怕的.

teddyissad06/29 20:54一個月60萬 怎麼可能

ceca06/29 20:54喔,一年..上面手誤..XD

physicsdk06/29 21:17哈哈 真的欸 投資遇到倒塌爽

ceca06/29 21:18善款幫你重蓋,拿一筆災難救濟費,房子變新屋.

ceca06/29 21:18還可以政府用市價跟你全額買回,你賺一筆走人.

ceca06/29 21:18幾個實例都讓我看到流口水..

ceca06/29 21:19不覺得,都沒人跳出來哭沒錢嗎..XD

ceca06/29 21:19就是都賺到手軟.所以受災戶都在"錢"上面電電

ceca06/29 21:19不然台灣人,只要他沒賺個五十萬,他就跟你衝總統府.

ceca06/29 21:20大林埔人人賺錢,搞個遷村還不是搞半天,就賺太少..XD

physicsdk06/29 21:21即使賺很多還是會出來哭吧，搏取同情啊，哪有人嫌補

physicsdk06/29 21:21償少的

abyssa106/29 21:40真的老家遷村我相信很多是真的有無價情感

abyssa106/29 21:40投資者才是有賺錢就開心啦

ceca06/29 21:41其實大林埔那時候哭要的是"同樣室內坪數"的新屋.

flytofish06/29 21:41美國沒地震？那舊金山大地震是……？

ceca06/29 21:41對喔.是透天喔...XD

ceca06/29 21:41要記得大林埔都是老透天,蓋到滿那種.

ceca06/29 21:42你算上新的容積建蔽率,就知道要弄一樣室內大小的是怎樣.

ceca06/29 21:42所以才卡住.

ceca06/29 21:43邁阿密那邊地層斷帶有距離...

ceca06/29 21:43台灣是就在斷帶上面..XD

sdhpipt06/29 22:15邁阿密有 "天坑" 問題 都是沼澤地 常常會突然陷落大坑

sdhpipt06/29 22:16所以說完全跟台灣兩回事

sdhpipt06/29 22:18大LA地區就完全沒這問題 據我所知迪士尼那一大片 平均屋

sdhpipt06/29 22:18齡60~70年了吧 全都是一層樓平房 沒人抱怨屋齡

chrispherd06/29 23:31https://i.imgur.com/ZtoY8iM.png

chrispherd06/29 23:32台灣有房子蓋在這種地方嗎

ceca06/29 23:39其實蓋這種地方也不是不行,但是地基的打法會不一樣.

ceca06/29 23:39細節可以問土木相關的專業.

abyssa106/30 00:11旗津 漁光島 都有蓋房子啊 還是那個比較接近外傘頂洲？

aloness06/30 00:40https://bit.ly/35ZFKHd

aloness06/30 00:41會認為賺錢的可能是平行世界來的，政府哪有買回”

aloness06/30 00:42是政府花錢蓋，住戶回購

aloness06/30 00:43住戶不要回購，領補償金了事，政府不會白白送人房子的

ceca06/30 00:46不太想回某人,但她找的資料不完整..XD

ceca06/30 00:46https://www.ur.org.tw/mynews/view/1501

ceca06/30 00:46必然賺錢.

ceca06/30 00:47他又不是地上權...

aloness06/30 00:56算入不算出，比較基準是目前把他賣掉的錢，跟重建後相比

aloness06/30 00:56多付的錢才入手的市值，如處分還要扣房地合一

aloness06/30 00:57而且重建後才賣的比較，是建立在未來的價格，沒倒放到未

aloness06/30 00:57來才賣的獲益，應該還是比較多，畢竟沒有額外支付成本

ceca06/30 02:34八卦一下.

ceca06/30 02:35https://is.gd/68CWlK

ceca06/30 02:35看來,美國工程界也是黑色的..XD

s2649275506/30 13:55是不是又可以置板凳了

s9705158106/30 22:41大樓買20年以上的 心臟都很大

Refauth07/01 06:49因為調查報告還沒有出來，所以妳各位可以先擲茭