Re: [請益] 買貴怎麼說服自己
第一間公寓我也遇到同樣問題。警衛說去年鄰居比我便宜100購入。長輩直喊買太貴。
屋況:頂樓鋼筋外露,物件大門旁潮濕鋼筋凸起門不好關,凸出的梯間壁癌多,衛浴破舊,屋況差。但是.....但是....但是......!!!
1.找不到這種停車位不用買,每月才300。
2.環境舒適,特通風,便利,中小學旁。
3.準備蓋捷運,(雖然當時大家不相信)。
4.手頭能力所能購入的最佳物件。
5.投資、自住皆宜,買了慢慢住,等上漲。萬一不漲,也不可能跌,我爽住。
除了看好前景跟自己適用度,最關鍵的就是預算,「預算越受限,就越該把握機會」,畢竟
沒有大筆資金可以慢慢挑,所以能找到理想的就別猶豫,貴點也無所謂,不然手頭這麼緊,是要等到五折才出手嗎?!
再說兩次.....…......「預算受限,就越該把握機會」「預算越受限,就越該把握機會
」。
雖然我當初貴100(其實也不算,畢竟上漲中),但是因為物件可進可退,慢慢等到現在五年了,同社區實登已再漲200了。
當初如果聽別人的,東挑西選,到現在還沒到買的話,就真的買不起了。至於當初喊貴的人,也不會替你負責.......
買房都是唱衰的居多,聽聽就好,別人的意見參考就好,只有自己才知道自己需要什麼。
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推一個 預算越有限 就越該把握機會 在射程範圍內 可
畢竟「別人拿大砲,我拿小手槍」,射程範圍就要快,否則遙遙無期。
以接受就該出手了
當初要是住社會宅再存一陣子就不用住滿滿壁癌的房子了
最後一段實話,很多房版食味可以應證
中肯推,完全可以體會。
長輩總說這個差那個不好,卻沒想過他手頭好幾千,什麼好物都能撈。而我們年輕人就算 精華區屋主佛心五折也買不起,當然要見好就收。十年前就有公司前輩跟我說「先求有, 再求好」。無誤!
※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 07/04/2021 13:15:43 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 07/04/2021 13:16:09 ※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 07/04/2021 13:21:58中肯推
謝謝鼓勵喔
我仲仲啊,我現在住的社區兩年前買的,到現在我還是社
區行情紀錄保持人呢
我給予崇拜的眼神!仲仲會這樣很肯定深不可測(口袋)
我安慰都自己上班只要2分鐘
樓上,如果那間房子讓你住得業績大噴發,肯定當個記錄保
持人也是滿爽的啦!
推
推一個,我買第一間的時候鄰居也會跟家人說我們買貴
了,我都回說“你叫那個鄰居用他說的價錢賣我啊”大
家就會安靜了
高EQ......「有種賣我阿」XD
※ 編輯: jerry1019 (219.68.204.138 臺灣), 07/08/2021 10:34:12好的物件,本來就必須多付一點才能取得,若一直在外面等
,沒人賣只能坐等漲價,有捨才有得啦!
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怎樣算買貴呢? 這個問題很有趣,以房地產來說。 買貴的定義應該在相同物件,可以有更低的價錢能入手, 但你卻花了更高的價錢來買。 重點是真的有比較高嗎?5
1. 自用沒差 2. 還會漲 3. 不這樣買到時被別人買走 4. 樓層 風水 面向 比較好 5. 一定有人買比你貴3
別想太多 你覺得當初支撐你買的條件還在就不用管他 給你看個有趣的文章 你搜尋one city 看看文章下面那些推文5
這個我有經驗 你跟我唸三遍 “難道你要買股票” 唸完三遍 你就會覺得還好85
首Po各位好,我最近首購了一間套房,由於防疫期間,從看房、下斡旋、談判、成交這些過程 ,都只能由我單槍匹馬出面。我沒想到下斡之後,屋主當天就立刻出來談,可能是我很喜 歡又很急著買,加上沒談價經驗,最後成交價比去年五月同坪數次一樓的實登還貴三萬。 開價:735 底價:703
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Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎?這位藥師,你講這些我真的看不懂在幹嘛,你2002年就開始工作了欸,像我南新莊老家, 我爸媽2008年買的時候1300萬內 那個時候貸8成,頭期款就300萬,你工作6年存300萬不難吧 何況你苗栗透天那個時候可能1000萬不到 我老家現在,我最近問了南新莊仲仲,現在可能值2800~3000萬了,可是我三年前才出社44
[請益] 台中蛋黃區二樓車道戶想上來請問各位房產達人! 小弟人生第一次要買房自住,因為預算有限,且朋友剛好換房,打算舊房要賣我,目前我 跟太太預計先住個五年左右,之後可能會轉賣或是出租!只求五年後轉賣不虧本即可! 因為我們預算有限,而且剛好朋友開的價位剛好是我們能負擔的,所以是想可以就跟他買 ,不用再繼續租房付房租,也可以省房仲費,還可以省一些家電裝潢的開銷!少說省掉快43
Re: [閒聊] 房打下去了若還買不起怎麼辦唉 打了不知道是好還是不好 依照空空的邏輯 他們還是要五折 這次打只針對炒房小白投資客打 那些亂開槓桿死一片13
[請益] 台北市總價越高越好議價最近陪長輩去大安區看房子,之前有提到想去北大特區找間4,000萬大房子自住 後來長輩提到如果房子好的話超出預算也沒問題,頂多貸一些款 台北市就找7,000萬上下,主要是不會卡到豪宅貸款的物件 上週看了兩個社區,一個是東帝士(盛竹如住的社區),一個是藍天凱悅 屋齡都超過30年,但維持的都非常好,重點是房仲說開價真的都參考就好12
[心得] 台北市文教區畢業文時間拉回到去年10月國慶連假, 我們從朋友推薦的安坑房子看起, 之後又回到我們熟悉的台北市文教區, Excel表上紀錄著這49間房子,最後我們成交的是第47間房。 我們因為有小孩,所以鎖定室內20坪以上的社區,如:10
[請益] 桃竹苗買房覺得錢 靠薪水真的越來越不夠用 目前也不敢投入股市 所以想用現在自住的房子(無貸款)貸款出來 投資房市 貸400萬 (利率有問銀行1.58)想買8-900的物件6
Re: [請益] 仲介跟我說,看實登買房子,那永遠買不到雖然我不是房買很多的達人,可是就這兩年買房的經驗,我只能 跟你說版上投資客講的話要聽,你聽完後不用馬上相信,你可以 再去市場上做驗證,反正我最後是信了。 買賣這種事就是你情我願,不管實登的行情怎樣,屋主要這個價 就是要這個價,沒有什麼合理不合理,佛心不佛心,你出不到就2
Re: [閒聊] 如何決定出手?本身看了80間 出過三 四次斡旋可能有點心得可以分享 不過我看的是中古屋居多 預售屋我就不一定那麼熟(個位數) 先說簡單結論 1. 做好真的要買房的決心 就不會不敢出手(買房人生大事確實該做好心理準備) 2. 當你看得夠多 功課做的夠多 心動的房子出現你就會很自然想趕緊出手了
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