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[請益] 格局請益

看板home-sale標題[請益] 格局請益作者
porla
(porla)
時間推噓40 推:40 噓:0 →:26

大家好,最近看了兩間房(3年屋)
覺得格局都很不錯
都挑高3.3米,廚房都有連接陽台
不過一層四戶才一部梯
目前面臨抉擇問題
也怕自己因為太喜歡
而忽略了沒有看到的缺點

1.
https://i.imgur.com/FGKaf7d.jpg

圖 格局請益

第一間我非常非常喜歡(2+1,11樓)
室內坪數18坪
因為是邊間三面採光
室內採光超好,而且衛浴也有開窗
開門見灶的部分,原屋主已有做一個區隔
平車在B1,而且停得下休旅車
缺點是西曬(原屋主窗戶都有貼隔熱紙)
長輩說西曬的房她寧願買第二間
因為採光好=熱死@@
開價99x

2.
https://i.imgur.com/yUXi3lV.jpg

圖 格局請益

第二間是兩房(5樓)
室內坪數16坪
這間是暗廳明房
衛浴也沒有開窗,但有裝設暖風機
優點是洗手台設在外面,有一個小空間可以利用
陽台也比第一間大
平車在B3,位置較小且車位右前方緊鄰梁柱
休旅車要停進去有些困難
開價88x

還請各位不吝賜教,感謝<(_ _)>




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※ PTT留言評論
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youngerbro07/04 07:34比較喜歡第一間

stock12307/04 07:43格局選2,但停車位不好停,被迫選1

stock12307/04 07:43車位不好停 會發脾氣

請問格局選2是因為較方正嗎?

lagadidi07/04 07:54會再看看…

是因為西曬嗎?

evaqfuy07/04 08:02兩間都非常不好

請問是什麼原因呢?謝謝

opop113307/04 08:06好像都暗廳 好入手難脫手類型

第一間是明廳@@

evaqfuy07/04 08:08現在才看到第一個三面採光,那當然選一,明房暗廳超難賣

evaqfuy07/04 08:08的,以後轉手困難

了解!感謝您!

sjrt556707/04 08:22第二間同樣格局我有去看過(在7樓),不過衛浴沒開窗就

sjrt556707/04 08:22作罷了。其實你提示好明顯(不過放心我已經買房了不會

sjrt556707/04 08:22跟你搶 哈哈),第一間還有線上影片可以看,如果我預算

sjrt556707/04 08:22夠會買第一間啦。

sjrt556707/04 08:27記得要做功課(實價登錄),再去談,才不會被當盤子

好的XD 原來我提示這麼明顯哈哈哈 感謝你的經驗分享,希望這次可以順利畢業

stock12307/04 08:34第二間,只有16坪,客廳不會很暗

stock12307/04 08:36白天,房間門若打開,還有廚房的採光,客廳不會太暗

stock12307/04 08:37第一間格局不正,沒到好賣的程度

stock12307/04 08:38這種就看自己決定

第二間是不到太暗 但第一間看完就覺得第二間好暗XD 格局方正也是我考慮的點之一 感謝你的意見提供,我會再想想

stock12307/04 08:46最好再問代銷,柱子的平面圖

stock12307/04 08:47第一間的格局,很容易吃到柱子的坪數,佔空間

好的,我跟仲介要看看,感恩

lynos07/04 09:01另外,車位其實可以調整,就算是法定,一樣可以

lynos07/04 09:02第一次聽到車位不能選 也太怪

xyz3080007/04 09:23秒選一,第二間才一面採光,通風光線應該很差

lagadidi07/04 09:29單純格局都不愛,喜好問題,你喜歡是沒關係…

LouisPrime07/04 09:31跟建商買的房子才可以選車位,原po是買有屋主的房子

LouisPrime07/04 09:31,車位早就都選好了

a994059707/04 10:04你這個格局不準吧

a994059707/04 10:04這是不是仲介自己畫的

應該是@@

evaqfuy07/04 10:13不方正不是問題,有玄關超好的

我也很愛那個玄關!

toyland07/04 10:14都滿爛的,我都不會選

我就口袋不深...這是在我預算裡看過最優的了QQ

jonson07/04 10:18暗廳便宜買以後就便宜賣而已哪有賣不掉的問題,明廳整天曬

jonson07/04 10:18太陽沒擦好防曬,久了會有皮膚癌風險

J7565J07/04 10:211,採光和高樓層!

※ 編輯: porla (1.200.187.116 臺灣), 07/04/2021 11:27:01

jaricho07/04 11:34以後暗廳也不會降價了 因為代銷會說明廳會有皮膚癌風險

jaricho07/04 11:34暗廳不會

behappy042207/04 11:45選喜歡的,採光好跟高樓層住起來就是舒服

marunouchi07/04 11:58第一個很怪,沙發要怎麼擺?

marunouchi07/04 11:58第二個暗廳直接pass

jonson07/04 12:00明廳又貴又容易得皮膚癌,又不是要買來種花養草的

marunouchi07/04 12:05明廳容易皮膚癌?衛浴開窗容易風寒?格局方正做事不

marunouchi07/04 12:05圓潤?

jonson07/04 12:08衛浴開窗易被偷窺好不好

Holymaker07/04 12:29城真@@

Holymaker07/04 12:31管理費好像不便宜

Holymaker07/04 12:38而且這整棟不是就面西嗎

toyland07/04 12:58明廳皮膚癌是怎樣,笑死,你不會裝遮光廉唷?要光有光、

toyland07/04 12:58要暗就暗,總比暗廳強

opop113307/04 13:17窗戶離太遠 讓我沒看到 讓我選第一間

jaricho07/04 13:2439樓 超好笑 XD

vovhsin07/04 14:262

zx275120607/04 14:46開門見工作陽台@@,然後房間夾在書房後面,神奇格局你

zx275120607/04 14:46竟然喜歡.....

alanbread07/04 15:45兩間一樣暗,我選2,人>車,車位爛你住一年後,停車出

alanbread07/04 15:45入習慣都是行雲流水

ching789607/04 18:34皮膚癌XDDD 乾脆說高樓層會被曬死 低樓層會被壓死 算了

lovelva0007/04 19:03再找吧,如果硬要挑就1啊,不懂為何很多人很在意西曬

lovelva0007/04 19:03問題,有陽光進來明明就還不錯

azureshi07/04 19:05第一間:採光好、衛浴開窗、玄關獨立(不會佔客廳空間)。

azureshi07/04 19:05西曬可以軟裝解決,重點你也喜歡啊

julienchiu07/04 20:03暗廳絕不考慮

yurs07/04 20:20西曬在陽台/衛浴那面,覺得沒關係,選1

tp5307/04 20:401,西曬陽台很棒啊

tskier07/04 20:54你都提到休旅車好不好停了,選1看來比較適合你。另外工作

tskier07/04 20:54陽台西曬不是很好嗎?

jaricho07/04 21:33鄉民聽到西曬就是爛. 但陽台西曬衣服超快乾

tigger09282607/04 22:25選1,2衛浴沒開窗很扣分,長黴菌就知道陽光的好了

mobinyu07/05 00:21會選1 小坪數三面採光難得