[請益] 格局請益
大家好,最近看了兩間房(3年屋)
覺得格局都很不錯
都挑高3.3米,廚房都有連接陽台
不過一層四戶才一部梯
目前面臨抉擇問題
也怕自己因為太喜歡
而忽略了沒有看到的缺點
1.
https://i.imgur.com/FGKaf7d.jpg
第一間我非常非常喜歡(2+1,11樓)
室內坪數18坪
因為是邊間三面採光
室內採光超好,而且衛浴也有開窗
開門見灶的部分,原屋主已有做一個區隔
平車在B1,而且停得下休旅車
缺點是西曬(原屋主窗戶都有貼隔熱紙)
長輩說西曬的房她寧願買第二間
因為採光好=熱死@@
開價99x
2.
https://i.imgur.com/yUXi3lV.jpg
第二間是兩房(5樓)
室內坪數16坪
這間是暗廳明房
衛浴也沒有開窗,但有裝設暖風機
優點是洗手台設在外面,有一個小空間可以利用
陽台也比第一間大
平車在B3,位置較小且車位右前方緊鄰梁柱
休旅車要停進去有些困難
開價88x
還請各位不吝賜教,感謝<(_ _)>
--
比較喜歡第一間
格局選2,但停車位不好停,被迫選1
車位不好停 會發脾氣
請問格局選2是因為較方正嗎?
會再看看…
是因為西曬嗎?
兩間都非常不好
請問是什麼原因呢?謝謝
好像都暗廳 好入手難脫手類型
第一間是明廳@@
現在才看到第一個三面採光,那當然選一,明房暗廳超難賣
的,以後轉手困難
了解!感謝您!
第二間同樣格局我有去看過(在7樓),不過衛浴沒開窗就
作罷了。其實你提示好明顯(不過放心我已經買房了不會
跟你搶 哈哈),第一間還有線上影片可以看,如果我預算
夠會買第一間啦。
記得要做功課(實價登錄),再去談,才不會被當盤子
好的XD 原來我提示這麼明顯哈哈哈 感謝你的經驗分享,希望這次可以順利畢業
第二間,只有16坪,客廳不會很暗
白天,房間門若打開,還有廚房的採光,客廳不會太暗
第一間格局不正,沒到好賣的程度
這種就看自己決定
第二間是不到太暗 但第一間看完就覺得第二間好暗XD 格局方正也是我考慮的點之一 感謝你的意見提供,我會再想想
最好再問代銷,柱子的平面圖
第一間的格局,很容易吃到柱子的坪數,佔空間
好的,我跟仲介要看看,感恩
另外,車位其實可以調整,就算是法定,一樣可以
第一次聽到車位不能選 也太怪
秒選一,第二間才一面採光,通風光線應該很差
單純格局都不愛,喜好問題,你喜歡是沒關係…
跟建商買的房子才可以選車位,原po是買有屋主的房子
,車位早就都選好了
你這個格局不準吧
這是不是仲介自己畫的
應該是@@
不方正不是問題,有玄關超好的
我也很愛那個玄關!
都滿爛的,我都不會選
我就口袋不深...這是在我預算裡看過最優的了QQ
暗廳便宜買以後就便宜賣而已哪有賣不掉的問題,明廳整天曬
太陽沒擦好防曬,久了會有皮膚癌風險
1,採光和高樓層!
以後暗廳也不會降價了 因為代銷會說明廳會有皮膚癌風險
暗廳不會
選喜歡的,採光好跟高樓層住起來就是舒服
第一個很怪,沙發要怎麼擺?
第二個暗廳直接pass
明廳又貴又容易得皮膚癌,又不是要買來種花養草的
明廳容易皮膚癌?衛浴開窗容易風寒?格局方正做事不
圓潤?
衛浴開窗易被偷窺好不好
城真@@
管理費好像不便宜
而且這整棟不是就面西嗎
明廳皮膚癌是怎樣,笑死,你不會裝遮光廉唷?要光有光、
要暗就暗,總比暗廳強
窗戶離太遠 讓我沒看到 讓我選第一間
39樓 超好笑 XD
2
開門見工作陽台@@,然後房間夾在書房後面,神奇格局你
竟然喜歡.....
兩間一樣暗,我選2,人>車,車位爛你住一年後,停車出
入習慣都是行雲流水
皮膚癌XDDD 乾脆說高樓層會被曬死 低樓層會被壓死 算了
再找吧,如果硬要挑就1啊,不懂為何很多人很在意西曬
問題,有陽光進來明明就還不錯
第一間:採光好、衛浴開窗、玄關獨立(不會佔客廳空間)。
西曬可以軟裝解決,重點你也喜歡啊
暗廳絕不考慮
西曬在陽台/衛浴那面,覺得沒關係,選1
1,西曬陽台很棒啊
你都提到休旅車好不好停了,選1看來比較適合你。另外工作
陽台西曬不是很好嗎?
鄉民聽到西曬就是爛. 但陽台西曬衣服超快乾
選1,2衛浴沒開窗很扣分,長黴菌就知道陽光的好了
會選1 小坪數三面採光難得
爆
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