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[心得] 該回防蛋黃區了

看板home-sale標題[心得] 該回防蛋黃區了作者
grotwpig645
(張智良)
時間推噓33 推:35 噓:2 →:29

嗨 晚上好
最近的觀察和走勢
蛋黃區要回流資金進來了
外圍漲到太兇
既有蛋黃市區漲幅還輸外圍
當市場慢慢發現的時候
就輪到蛋黃補漲了

看看這一兩年外圍漲幅
再看看市區中大坪數根本便宜
外圍房價拉高導致租金上漲
相同租金下可以租到市區不錯的新古房子
市區房租的上漲將帶動房價上漲顯而易見

畢竟市區蛋黃有各項建設
機能本身就完善不少
補漲和領漲應該是可以期待
Ceca大好像在半年前就有提到過

台中的中山醫13期重劃不知道何年何月可以看到
跟水湳比大家認為那一邊可以期待?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.143.135 (臺灣)
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destinygirl07/05 22:27遠雄在水湳那個案子你有去看過嗎?

jonson07/05 22:27蛋黃區人口外流嚴重 40-50年危樓一堆 都還有住人 送我都不

jonson07/05 22:27敢住

fuzzycool07/05 22:29當然水湳,建設陸續到位了

fuzzycool07/05 22:30水湳太大 開車看出來多厲害 建議看無人機空拍影片

ur26007/05 22:30只好去水湳那邊埋古蹟了

fuzzycool07/05 22:30* 看不出來

shun0107/05 22:30台中還好啦!

shun0107/05 22:30不過之前ceca說台中都在炒外圍,但市區會突然冒一個超大利

shun0107/05 22:30多出來,結果最後冒超大利多的是...

ching789607/05 22:31台中還一堆重劃區 除了13 14 還有13單元...

destinygirl07/05 22:33水湳https://www.youtube.com/watch?v=6Nkx1oRFJu0

alfrog041407/05 22:36還以為水湳的對手是單元二 13期對手是14期

alfrog041407/05 22:3713期是8期延伸 14期是11期延伸

lagadidi07/05 22:43蛋黃保值也沒人會送,加錢來買還要考慮

grotwpig64507/05 22:43二樓可以送我嗎?我敢住

Qpigdog07/05 22:4613期空地還很多,短時間應該不會起飛,倒是未來之翼周遭

Qpigdog07/05 22:46還沒大噴發,應該有戲

athpro70007/05 22:50說送也不要我差點笑死xD

lagadidi07/05 22:52敲碗等二樓送人,怕搞錯,提醒一下,租約不等於權狀…

berlinlai07/05 22:57單元13還遙遙無期

s875213407/05 22:58要送二樓的我攔胡一下, 北市近捷運實登7折免看屋 直接簽

DwyaneWade07/05 22:59其實頗認同..新北一環二環的價格根本可以直接買北市10

DwyaneWade07/05 22:59年新古屋了...

linlinme520807/05 23:01我只會買蛋黃區

jump051707/05 23:13長期看好水湳 13期話題感覺不足耶

ur26007/05 23:1413期不是別墅區嗎?

kitten12307/05 23:16蛋黃區長期一定漲,現在入手時機剛好

destinygirl07/05 23:1813期和14期都是低密度豪宅區,14期目前已經有好幾個

destinygirl07/05 23:19豪宅品牌建商握有土地;13期目前還看不出有哪些建商

destinygirl07/05 23:19購地。

destinygirl07/05 23:23G0機捷特區從四年前每坪22萬起,是給首購族入手的地

shun0107/05 23:23唉~13期應該發展成商業區的

destinygirl07/05 23:24方。13期和14期以後一坪四、五字頭起跳,且是中大坪

destinygirl07/05 23:25數,是給高資產族和換屋族買的。

aspd530607/05 23:30蛋黃區就是投資自住兩相宜 長期穩賺的

f86050607/05 23:31新北一環漲到跟台北10年一樣 新北二環漲到跟一環10年屋

f86050607/05 23:31一樣

f86050607/05 23:31與其買通勤要40分鐘以上的二環真的不如買台北

d873140007/06 00:31二樓不要可以給我 謝謝喔

baz0607/06 00:33就我的印象,你在南屯站附近至少就有兩間預售屋了吧,難道

baz0607/06 00:33你會不看好13期?

Nightu0507/06 02:01光一環我通勤就要40分鐘了..悲傷

xx00zz07/06 04:38蛋黃區到底何時不值得買? 價錢的問題不是嗎

tallolz07/06 05:43要看比啥啊,只是比價格怎麼可能跟政府作莊的水湳比。

tallolz07/06 05:52啊13期不就8期生活圈差不多

checkman07/06 07:30台中環內都是蛋黃 開車方便 都麻沒差

st8728007/06 09:01他只說不敢住 沒說不敢出租阿 還不是跪下謝主隆恩 身體很

st8728007/06 09:01誠實的

lagadidi07/06 09:08也是 蛋黃屋地段值錢 真香

jonson07/06 10:53敢住給你們住 我可不敢 睡都不安穩 美國都有老房垮掉 傻眼

grotwpig64507/06 11:47樓上趕快送我 我來住

tsao714107/06 12:02琢白送我啦

KrisNYC07/06 13:07琢白面福地爛房子 我來

kevinhon07/06 13:16大家放心,沒人會送2樓房的,講的好像租的都最安全

defendor00707/06 13:27蛋黃一堆老房卡住 擁擠 交通亂 外圍蛋白有捷運很清幽

defendor00707/06 13:27好嗎?

lagadidi07/06 14:18好奇嫌蛋黃老屋都租什麼屋XD

jonson07/06 16:45沒十年內的房子 基本上 住不慣

lagadidi07/06 18:54雙北重劃區就一堆新屋 尤其淡水超多

jonson07/06 19:20失業率創新高沒看到膩,早就提點你們了,還在買買買傻逼

lagadidi07/06 19:30失業率剛好刷掉一批人,市區太擠了

lagadidi07/06 19:31擠雙北又沒本事的被刷出去剛好,沒本事不要擠雙北 很塞

kevinhon07/06 19:41好奇某j老家也都是租十年內新屋嗎?還是鄉下的老房不算

kevinhon07/06 19:41古蹟危樓?

labell07/07 14:28餐飲補教服務業疫情影響很大歐