[請益] 新轉戶房貸真的有差嗎?
老妹目前正在看房, 預計年底到明年初想要買入。
由於是外商公司, 我們沒有限制薪轉入銀行, 但薪水都由花旗銀行轉入自己設定的帳戶
目前轉入銀行設為台北富邦, 但爬文發現富邦條件都比較硬,有沒有薪轉沒差, 我也不知道我這樣薪轉算是花旗 還是台北富邦,而且目前台幣活存定存外幣活存,股票帳戶都用富邦。
認真在思考需要為了買房而佈局嗎?還是大家認為不會差太多? 有沒有推薦哪間銀行條件,以及當薪轉以及存款帳戶是最好的呢(以房貸角度考量)
目前預設雙北小屋1500以下, 希望貸款8成,最好能有8+1 好讓手頭週轉靈活點。 畢竟….我台積電買高了,還不想賣啊!
要8+1是不是得好好佈局?!
年薪目前220(109扣憑),今年預測至少240, 所以覺得明年初以240年薪來買房比較貸款空間。
老妹在此謝過大家
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找玉山 超級推玉山
玉山好像最高8成,話說我其他銀行不給我過
你物件不超過10年年薪問題不大 成數看地點跟偏好銀行
我買北市老公寓兆豐給85一段式
覺得跟銀行想不想做有關,跟薪轉無關
建議至少找兩家銀行核貸。去年買房 富邦專員承諾的條件跟
實際落差很大。幸好同時找了台新薪轉(85成/1.31%)
賣掉台積 全部買航運 一個月後可以只貸七成吧
私人審核比較鬆
或者問公司的往來銀行 有沒有承辦房貸業務 也比較好談
航運還能上嗎?(問錯版..)哈..
富邦哪裡硬?還可以加貸一大筆裝潢費攤30年欸
應該是大大條件真的不錯
星展蠻寬鬆的~
薪轉的確沒啥用處
覺得關聯還好.. 除非你還是VIP 另外公司透過誰撥薪 那就
是薪轉
銀行對各地區的放款有上限 要超過8成看你挑哪了
台北市+新北一環都是不錯的點 不過我最高也只聽過85成就
同事有代過8+1的, 我好奇怎樣才能有這樣的條件
是了
賣掉轉航運 一個月後不用貸款現金買
弱弱的問….航運現在還能追嗎?
難道每家銀行對地段的偏好不太一樣?
老公寓 華南85成1.31
不推薦富邦
非薪轉/兆豐/85成/1.31/5年內房
不是對你硬,是你憑甚麼讓銀行對你軟。就跟紓困一堆沒
繳過稅,沒保勞保,連工會都不保,然後名下還有不動
產一樣。既然沒有付出,怎麼要求回饋?
所以才在問, 那需要做佈局嗎?基本上我跟富邦來往很久了, 之前也都有信貸在富邦。
你要貸款的金額以你的薪水找哪家都沒差,都貸得下來,不用
薪轉、也不用等明年初...
因為明年初手頭資金會更多,第一次買房,會擔心, 反正目前也還沒看到喜歡的
※ 編輯: yuchi79 (123.192.27.180 臺灣), 07/06/2021 12:37:29沒差
沒差 當初跟台新談根本沒到樓地板 後來還是走建商推
薦的銀行
建商還給4家銀行 都是樓地板利率
星展最近比較彈性 可以試試 或是花旗到年底還沒有轉手的
話,你在花旗帳戶至少放300萬成為貴賓戶,條件也會很好。
可以的話,放800萬以上條件會更好。
是不是打錯字
薪轉是要看是不是該銀行VIP專案,不然沒差
直接問銀行,多問不會錯
國泰、永豐、富邦、星展可以多問問,首購簡單的,每個銀
行在不同時段條件不同,看放寬水位
薪轉/台新/85成/1.33%/30年透天
我覺得彰銀不錯 你可以問看看 年薪破百就是優質客戶了
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[心得] 富邦J卡 未核卡★職業類別:飯店業 ★年資:8個月 ★年齡:21 ★申請卡片:富邦J卡 ★年收入:40萬10
[請益] 房貸銀行選擇請問各位專業板民,近期對保有多家銀行選擇, 都可貸款30年, 台新1.57%(I+0.50)(有GOGO數位帳戶) 中信1.56%(I+0.49)(有活存帳戶) 台銀1.56%(I+0.49)(有活存帳戶)2
[問題] 台積電/個人信貸/房貸欲貸金額:信貸100-150,房貸800 還款年限:7年 用途:投資/買房 職業:31工程師 年資:9個月2
[請益] 房貸選擇小弟在公家機關上班,年薪都有超過80,前陣子首購一間4年新成屋,今天去問了多家銀 行聽到最好是[薪轉]富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸,會不會第 一年給這個利率,過沒幾年又調升利率的問題,還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成,其餘大部分都跟其他銀行(土銀中信台銀)一樣。 --2
Re: [問卦] 避免富邦帳戶重複存款領不出來,該換那要搞富邦 合法的手段是 把富邦的房貸、信貸換約給其他銀行承作 然後 把多餘的錢存入富邦並設定爲定存 定存記得拆單2
[問題] 外商個人信貸1. 信貸金額:500萬以上 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:投資理財 4. 職業:外商NASDAQ上市 5. 收入:1
[問題] 台中市南屯區房貸 (想找富邦銀行的房貸專員)地點:台中市南屯區 用途:自住 屋齡:3年多 社區大樓 權狀坪數: 約107坪(內含2車位) 預計成交價:3600-3800萬之間- 大家好,個人條件: 1. 公務員 2.年薪100萬,一個月可存4萬 3.被動收入30萬(房貸已還清) 4.自備款200萬(可增加)
- 【房屋資訊】 1、地點:台中市北屯區 2、用途:購屋房貸 3、屋齡:0年電梯大樓 4、坪數:總計47坪,權狀25坪(主建物:22.5,附屬建物2.5)
- 1.地點:台南市東區 2.貸款用途:自住 房價:700萬 3.屋齡:新成屋(預計明年初交屋) 4.坪數:26坪 5.貸款期限:30年(越多越好)
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