Re: [請益] 汐止 春田吉市建案
※ 引述《qnloveme (煞氣小雨)》之銘言:
: 請問各位大哥大姊
: 有人對汐止 春田吉市這個建案有所了解嗎?
: 可以分享想這個建案的評價以及社區公設跟環境狀況嗎?
: 非常感謝
手機排版請見諒。
最近去看了此建案頂樓戶,供你參考,
先講結論:完全不推薦,不在意買賣過程跟口袋深度夠深的人再來考慮
面西面基隆河格局,晚上開窗會聽到明顯救護車跟垃圾車的聲音。
面東面鐵路格局一進門飛出一隻超巨大肥蟑螂,開窗時鐵路聲音微微可聽到。
建材用的不錯,公設部分目前不需要點數,繳管理費登記即可使用,健身房設備還不錯,基本的都有。
車位250,在汐止..出入只有單行道小道路,且是很多行人經過(車站往國泰以及市場人流)
重點是,跟這間建商交手要注意,最近的兩筆52、53萬的16樓實價登錄都為露台戶,面積看起來快跟室內差不多大,一開始建商業務協理是直接拿這兩筆實價問我怎麼出,確認合約時才發現這兩間16樓都是露台戶,換算下來就...沒那麼高。
業務就轉口要我參考次頂18樓實價,一定要比這高才有機會,頂樓會有漏水疑慮是硬傷還要比次頂樓貴,於是我就退訂了。
一開始要我參考露台戶實價的感覺實在很糟,還有零零總總溝通問題就不詳列了,之後看房應會避開該集團的建案。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.212.41 (臺灣)
※ PTT 網址
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感謝分享
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感謝分享 建議把馬扁拿掉以免跟建商法院見
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汐止連巷弄裡都要52了,大馬路是不是要破60了?
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車位250?
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車站旁邊那棟就開超過60 格局又超爛
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汐止越來越貴 周邊中古屋都40幾一坪
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賣了三年以上還在賣 不是沒原因
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汐止現階段還沒有5字頭行情,而且還是在巷子裡菜市場旁
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※ 編輯: lososami (223.140.212.41 臺灣), 07/31/2021 09:50:06
邊的建案……
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但是好像大家也都接受汐止4字頭了,看實價登錄還是很多
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人買
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還是一句老話,全世界都一樣,買車站就不會錯。
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[請益] 高樓層真的是王道嗎?最近看高雄的大坪數建案 在"可以安裝充電樁"的篩選下 其實都是新屋或新古屋可以選擇 看房的時候 當然看到高層樓的景就高潮了 但是一般建案的頂樓都有一個360度景觀公設52
[閒聊] 預售頂樓露台戶該買嗎?今天看到ㄧ個建案,9樓頂樓,兩房約25坪+露台約15坪上下,因為是鄉下,算是附近最高 的樓層了,附近還有鐵路這項,不過建商說會用氣密窗。 因為多了露台大概多了總房價20%(如果沒記錯的話),這樣的房屋該下手嗎? 因為跟先生真的很猶豫,所以想請教大家,謝謝。 --43
[請益] 頂樓露台戶格局各位前輩好 前幾天有在板上問了一間喜歡的三房預售屋 但各位前輩普遍有提到一些缺點 後來和先生討論後決定從新看屋 於是21
[請益] 屋主比照實價出價的議價空間目前想購買一間中古屋物件 剛好同格局的樓上及頂樓在今年售出,有實價可以參考 目前7樓頂樓:41.5萬/坪 4樓: 40.5萬/坪 仲介表明3樓屋主的底價:40萬/坪 (已參考4樓實價)17
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[請益] 預售屋格局最近考慮這個建案 B戶 總共15樓 只剩下三樓露台戶(店面戶有一二樓) 面大馬路 請益這間格局如何6
[請益] 預售屋估價因為家庭需求 我打算在住家附近購買一間預售屋 該建案為華廈產品 一共有三樓 在重劃區內6
[請益] 新竹竹東建案請益各位前輩好~ 最近想在竹東買房(三房)所以開始看了幾個建案 想請大大們給點意見跟資訊 先說說我看過的建案 喬立跟東福因位置的關係就不考慮(橋/鐵軌/68)3
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