[閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？

H208/05 12:59沒錯啊...難道你覺得建商不要再蓋了，房價就會跌嗎?

z52031408/05 13:01前提是蓋在好地點，但都會區周遭地就那些

z52031408/05 13:02三峽幾乎也快發展完了，之後要往哪去

k79897686908/05 13:03多蓋才好啊 然後再加個持有稅逼空屋出來

ownwei08/05 13:04淡水

KrisNYC08/05 13:08沒錯啊 淡是蓋很多很便宜的地方你每個都想買嗎?

KrisNYC08/05 13:09晚一年買會更便宜的東西 你是不是就永遠不買了?

checkman08/05 13:09 先貼妹子圖來，不然懶得教你這麼多。

abyssa108/05 13:12沒問題

super4v08/05 13:23重點還是蓋在那裡，因為大家都想往市中心擠，市中心的房

super4v08/05 13:23子還是會越來越貴，跌價的永遠是郊區

piliwu08/05 13:26這是最基本的原則你供給越少價格會怎樣大一回去重唸

winwin1247708/05 13:28沒問題 我家附近有一棟新成屋 沒競爭對手 直接開高

winwin1247708/05 13:28 照樣一堆人買單 因為沒得選

nthomas08/05 13:30蛋黃地這麼少怎麼多蓋

ceca08/05 13:34建商都不推案,舊式我們投資客哄抬中古屋的時候啊..XD

piliwu08/05 13:38而且建商是主要供給者他一案百戶起跳

piliwu08/05 13:39你中古屋要找到一百物件賣工程超級大

lagadidi08/05 13:40地點是限量的

Anyotw08/05 13:43沒錯啊。但沒建商會這麼幹

f86050608/05 13:47是沒錯啊 A7的出現會讓A8 A9租屋需求下降

prostar08/05 13:47是啊 可惜建商不是白痴

vincent041208/05 13:49原來真的有人在聽股癌

yesyesyesyes08/05 13:50根本亂說，蓋多才會房價噴發

cookeeshop08/05 13:50新市鎮蓋很多為啥不買？只想花100吃茹絲葵洗洗睡

BraveCattle08/05 13:55經濟學上的價格/數量是供給和需求共同決定的，單建商

BraveCattle08/05 13:56一直蓋這句無法了解會不會跌

supereva08/05 13:57建商要是都不推案 你就看中古屋突破天際

piliwu08/05 13:57供給增加供給線往右移就會發生啊

piliwu08/05 13:57建商蓋的房子就是最大的供給

piliwu08/05 13:58建商不推案供給線就是往左移

vhygdih08/05 13:59坦白說, 大家都想買的東西怎麼會跌, 香港穩定提供三成國

vhygdih08/05 13:59宅容量還不是漲到上天, 現在這種華人思想, 你國宅二代你

vhygdih08/05 13:59要不要買, 你家有房子那你要不要出去住? 光男女平等這件

vhygdih08/05 13:59事情, 就多了多少買房需求 , 這種思想其實就是都已經洗碗

vhygdih08/05 13:59機的年代還有人覺得女人結婚要洗碗, 問題是在誰身上? 我

vhygdih08/05 14:00是男的我都覺得要買洗碗機了XD, 有些人就是搞不清楚, 現

vhygdih08/05 14:00在是最享受年代, 家庭一分二的黃金時期 , 我爸才60歲正常

vhygdih08/05 14:00他還要活20年我家的房子跟我有什麼關係, 多的也是租人家,

vhygdih08/05 14:00 他們租金每年拿來歐洲遊多爽

BraveCattle08/05 14:00供給曲線右移數量變多，代表價格要下降啊，但目前看

BraveCattle08/05 14:00來沒有

piliwu08/05 14:01你不是說了還有需求...

piliwu08/05 14:01蓋的不夠需求增加快

piliwu08/05 14:02隔壁版一堆少年股神在討論買幾棟房

piliwu08/05 14:02你還在看薪水漲多少

BraveCattle08/05 14:02你畫一下供需再看看供給右移你就知道了，目前不是供

BraveCattle08/05 14:02給右移的情況

piliwu08/05 14:03至少台中推案量是創新高新聞有人貼

BraveCattle08/05 14:06反正經濟學最大的缺點就是可以分析過去，未來不一定

BraveCattle08/05 14:06準，我單純說我對股癌那句的心得

haydou08/05 14:16目前看起來建商一直蓋未必會價跌，不過不讓建商蓋一定會

haydou08/05 14:16價漲

qtzbbztq08/05 14:23也只有這種可能會跌阿 但其實即使如此 市區的房子

qtzbbztq08/05 14:23想跌的可能性真的很低 會跌的都是比較邊緣了

qtzbbztq08/05 14:24就算人口減少 大家還不是往市中心擠 加拿大這麼大

qtzbbztq08/05 14:24人口才3000多萬 市區房價也沒便宜阿 因為大家還是往

qtzbbztq08/05 14:24市區擠阿

TravelFar08/05 14:36可是建商大量推案的重劃區都是漲最兇的

j308/05 14:43建商就是喜歡慢慢來

Unsullied08/05 14:50沒錯啊 蓋到變成鬼城

Unsullied08/05 14:50送給你你都不去

d8864751108/05 14:56股癌這句話盲點就是把房子當成同質性的東西

d8864751108/05 14:56萬里拼命蓋 會影響台北嗎? 不會吧

d8864751108/05 14:57還有股癌不上班 沒通勤需求 玩樂搭車去台北 這種生活型

d8864751108/05 14:58型態本來就不需要追求市中心的房子 所以他買林口 大坪

JayceYen08/05 14:58還有人在聽？

Laevateinn08/05 15:02我看到台中各重劃區蓋成這樣也是蠻懷疑的

lovemost08/05 15:14多殺多有可能阿，像竹北這一兩年房價飛漲，就是供給不足

lovemost08/05 15:15在此之前建案推案太少，房價長時間停滯

qooisgood08/05 15:15高雄2014那波多殺多不就示範給大家看了

Anyotw08/05 15:58房子很吃地緣。不是股票那種快速反應

heisaboyo08/05 16:19蓋多會不會跌我不知道，不過不蓋噴更快吧？

Xjasdf08/05 16:25聽聽就好，現在有多少房子跌我是不知道，因為買不起!

LouisPrime08/05 16:59台中重劃區供給量太大，供大於需，準備迎來一波下跌

LouisPrime08/05 16:59了

F9393508/05 18:32看看副都心之前怎麼跌的？不就供給太多

F9393508/05 18:32然後配套沒跟上

kkkaq12308/05 19:17沒有包含土地的概念 零分

SSS12032908/05 20:08理論上是沒錯阿

etw677608/05 20:20台灣有台灣的玩法

Cefilos08/05 20:42至少邏輯上是對的，不然你覺得建商不蓋了，房價反而要下

Cefilos08/05 20:42跌嗎？

Megalo08/05 20:52房價貴的也就只有那幾個地方而已

LiamTiger08/05 21:31可是蛋黃區的地就那樣 供應有限….

Liuic070208/05 22:02邏輯基本上是對的，供給量沒有大量增加，不會有明顯跌

Liuic070208/05 22:02價的可能，只會讓既有房屋繼續炒。

enemyli08/05 22:21貴的就那些地方 是能跌到哪

enemyli08/05 22:21供給增加在鳥不生蛋的地方有個屁用

foxs908/05 22:48嗯…他講房市聽聽就好

crysky08/05 23:07原來真的有人沒有在聽股癌然後質疑別人竟然有在聽股癌

gy5566200808/05 23:12供給角度來說是沒錯 但現實狀況變動因素很多

coliform08/05 23:29蓋愈多選擇愈多啊

missin08/06 02:20不要在住宅區蓋一堆通風採光差的產品就好

TheVerve08/06 02:30沒說錯啊 很基本的邏輯不是嗎

setunarx08/06 08:04如果看跌 建商才不會蓋吧……

ru04hj408/06 08:10重劃區最明顯 建商當然不會一次蓋完

MagicMomo1908/06 09:35結果政府用政策降低供給..

a950902808/06 09:58他又不懂 聽聽就好

Tatsuya7208/06 11:30土地供給土地供給土地供給土地供給土地供給土地供給

Tatsuya7208/06 11:34ytber也懂土地利用土地法規嗎？道聽塗說

Tatsuya7208/06 11:43心靈空虛聽廣播尋求慰藉還說得通，聽到當真那自求多福

blackZ208/06 11:55廣設大學之後 頂尖大學有變好考嗎

LoveMentori08/06 11:58廣設大學後，低能有變少嗎？

LoveMentori08/06 11:59把一切差異因素全部抹平然後說會跌價我也是笑笑

Fujiwarano08/06 12:38我回樓上 廣設大學後 薪水起薪降低了沒錯R

Fujiwarano08/06 12:39所以到底是低能變多 還是學歷價值降低了呢 ㄏㄏ

posthumous08/06 12:53光聽他講股票就知道在抓菜雞

miniUU08/06 13:08只要有整體一直蓋還賺，他還真的沒必要降價賣空屋啊

TommyHilfige08/06 23:16市中心就是沒辦法蓋一堆啊，沒看中正大安連推個新案

TommyHilfige08/06 23:17通常都只整合出小基地

spmark08/07 14:45正確阿，不然大家去買很貴的中古屋阿

spmark08/07 14:46看看十年前的南港，中古公寓一坪四五十萬是會被秒殺的

spmark08/07 14:46而且還離捷運站超過500m

leo631508/11 11:12股癌自己報酬率都有點可笑了 還敢教人 笑死喔

lights08/12 00:34沒錯啊 這十年新屋供給跟以前比真的少很多