Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？

freekid 發表於 2021/8/9 下午8:29:13

看板home-sale標題Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？作者

freekid

(世界真是小)時間Aug 9 20:29:13 2021推噓28 推:29 噓:1 →:38

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你生氣嗎？我看到你這篇文章才生氣!

你從108下半年開始了解房市

到現在多久了

沒有去了解政府的政策嗎？

一點危機意識都沒有嗎？

完全沒發現最大的炒房者就是政府嗎？

我講自己的經歷給你聽

十年前sway興起出了好幾本書

他講解建商或仲介暗黑面的操作

一般人初見會覺得津津有味

因此我也不去細部了解房市原理

就憑著對他的信任跟自己的愚蠢

十年如一日不聽不看不在乎

一直相信房價會泡沫

連台北一坪40還是一坪100都不清楚

今日我最氣的是自己其次是sway

直到了今年家裡逼著我買房

我不想當冤大頭於是開始認真了解房市

不看還好一看嚇死

什麼QE 缺工缺料疫情股市熱錢

全部都不算數好了

單就低利率低持有政府賣地底價

建商買地策略

就注定房價長期緩漲短期看物件或地區急漲

我一開始有點懷疑自己是被洗腦的那個

所以找了很多資料來看

地產新聞政府計劃書預算編列

就業人口各區統計實價登錄

我上個月桌上的三本書分別是

1.土地開放實務作業手冊

2.都更危老大解密

3.都市及區域計畫

後來發現不一定要看到這麼細

你往回翻板上實戰的文章

就有一堆操作策略跟經驗了

那才是最珍貴的知識財

我怕板上的文章消失

這段時間有價值的已經手動備份了三成

看許多版友五年前說的話三年前印證

三年前說的話一年前印證

還需要懷疑什麼嗎？

不了解房市的人對炒房這個詞彙都很厭惡

投資客該死必須追求居住正義

我之前也是這樣認為啊

但是請問一下政府當莊家

錢不斷的變薄

一般受薪階級該怎麼辦?

當然是想辦法讓錢保值甚至升值啊

把錢丟在房市裡是為了保護自己

你如果覺得會成為房市上漲的幫兇

那你不一定要丟啊

你去作股市投資或是增加自己的本業收入

都可以啊

可是看你這麼憤怒

那就是你資產上漲的速度比不上房市上漲嘛

你房子看多久了還沒意識到這點嗎？

房市上漲而預算不夠的時期

就算自住也不要去找百分之百滿意的物件

百分之八十甚至七十就可以先買了

每天你的錢都在不斷的變薄

每天都在跟時間賽跑

先把錢丟進房市保值才是最重要的

要換等未來找個好時機點再說

我五月才開始當房市新手

兩個月內就買了第一間

房子有百分之百滿意嗎？沒有啊！

我就是要先進場然後慢慢換阿

我買4x (45以下)

才一個月

我樓下同格局的實登一坪比我貴四萬出掉

我那一區新推案的建商

現在爛的實登一坪48~50 好的開53以上

我未來如果要換是不是我的資產不會被稀釋太多?

我是建議你趕快找個好地段

然後未來好脫手的物件進場

不然真的不想過幾個月之後

又看你發什麼憤怒的文章

或是乾脆對買房絕望
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推

childeviler208/09 20:33又一個看空的人上岸了，恭喜

推

zaza556608/09 20:33恭喜你醒了有些裝睡的根本叫不醒

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childeviler208/09 20:34我去年初看準房市跟疫情的相關性，立馬簽兩間，目前

→

childeviler208/09 20:34還沒交屋，都漲15~20%了

推

MrEric08/09 20:342017年初就說是最佳買點相對低點還被一堆魯蛇嗆顆顆

→

childeviler208/09 20:35等到那些裝睡的人都醒過來，那就差不多是高點了

推

IS098708/09 20:35裝睡的叫不醒啦～

推

XX08/09 20:36又一個人清醒了恭喜

→

IS098708/09 20:36這邊幾個名言，你是不是怕了？讓子彈飛一會兒QQ

→

IS098708/09 20:36恐怖的是到現在還一堆人信sway

推

cicatrix08/09 20:36醒了就好，政府在央北重劃區標售土地創新高，好意思說

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cicatrix08/09 20:36仲介建商炒房？

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jaricho08/09 20:37回頭是岸多數人有房還是少數人有權力有錢的人有房還

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jaricho08/09 20:37是沒權力沒錢的有房政府要照顧哪邊？

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XX08/09 20:37VP窮人始終相信房地產會泡沫ZZZzzz 加油

推

SmallGG3cm08/09 20:38台灣是多數人有房啊，自己沒有家裡也有

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zaza556608/09 20:40整天在那邊喊買房正義自己家要賣就說我家不一樣

推

howardcd08/09 20:40你知道的太多了，不要講出來好嗎

推

jaricho08/09 20:44五折團買房要5折當包租婆時一樣行情價租人也沒5折...

推

onlyiknow08/09 20:45只能推了QQ很無奈但你必須一起玩的大富翁

推

lagadidi08/09 20:48會有不懂資產操作的空空說沒賣=紙上富貴

推

jason264166808/09 20:50魯空 https://i.imgur.com/nMs1kg5.png

圖https://i.imgur.com/nMs1kg5.jpg, Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？

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jason264166808/09 20:51超好奇魯空是不是都喊空自己手上持有一堆

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p3141592608/09 20:52最重要的就是印錢

推

Fuzishan08/09 20:53恭喜，至少買一間是對的。

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p3141592608/09 20:5408年之後都收不回來，趨勢太明顯了

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p3141592608/09 20:54都靠印錢在解決問題

推

mecca08/09 20:57應該一次多買幾間

推

carterdunk08/09 21:00good

推

a994059708/09 21:01恭喜

推

YouGot556608/09 21:01醒的人還是有欣慰

推

jerrylin08/09 21:08基本上目前是這樣沒錯啦

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jerrylin08/09 21:09你不買房那就去投資其他的

推

destinygirl08/09 21:09你不知道Sway好幾年前就買一間自住的嗎？你一間都

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jerrylin08/09 21:09投資股市不見得賺比炒房慢啊

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destinygirl08/09 21:09沒有的人，還傻傻得信他？

推

yesyesyesyes08/09 21:12會信sway 的人真的很慘

推

dan52008/09 21:13真的，房價漲得速度很快，前後看了一兩個月，買在林口XD

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lovecmgirls08/09 21:14信張金鶚的人更慘啦，張金鶚開始出來時房價才是漲最

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lovecmgirls08/09 21:14多的時候，Sway至少是相對高點了

推

destinygirl08/09 21:14Sway講房子格局、風水、瑕疵的議題可以參考。

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lovecmgirls08/09 21:15很多酸民愛說甚麼投資客、建商下地獄三小的，呵

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destinygirl08/09 21:15至於他講房市要崩了，或是哪區很爛，叫你不要買，

推

kenkao2508/09 21:15忠肯推

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zeroyaking08/09 21:15金鶚 sway 誤人一生阿反正名氣版稅通告費都賺到了

推

ericeuro08/09 21:15恭喜你

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zeroyaking08/09 21:15連房子都賺到了你們利用完了可以丟了

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destinygirl08/09 21:16聽歸聽，也要看看當前局勢，有自己的判斷力。

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ganninian08/09 21:16張四房屎味十年來多虧他們許多空空只變得更空更憤

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ganninian08/09 21:16世嫉俗就算中途覺醒上岸了也是恨死這兩人

推

lovecmgirls08/09 21:17事實就是早年跟著那些被噓到爆的建商操作的人，早就

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lovecmgirls08/09 21:18賺到流油，慘慘慘張四房才是真正誤人一生

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zeroyaking08/09 21:19當叫獸說點憤世嫉俗與眾不同的觀點覺青信徒學生記者

推

brianberry08/09 21:19我也超氣的，漲那麼快害我只能買5間

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zeroyaking08/09 21:20就來了阿裝的高高在上其實這種人私下最糟糕

推

RickyRubio0908/09 21:23偽君子比真小人可怕

推

jise5110308/09 21:33https://youtu.be/jb6Z23vzoZ4

噓

ai231108/09 21:35炒房就是收割別人努力成果啊

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ai231108/09 21:35還能講的理直氣壯歐

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ai231108/09 21:36別人本來能用跟低的價格買到生活更好你炒高房價他要花

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ai231108/09 21:36更多錢壓縮原本生活

推

IS098708/09 21:38全部人都在炒房？真的全部人都在炒你可以不要買啊= =

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IS098708/09 21:38實話就是沒人沒事想便宜賣好嗎？

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IS098708/09 21:38 https://i.imgur.com/bqlwtSx.jpg

圖https://i.imgur.com/bqlwtSx.jpg, Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？

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Csir08/09 21:39就革命阿暴動阿房價就跌啦

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Csir08/09 21:39買不起就去找買得起的一命換一命啊賤命換好命啊

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