[請益] 第三間房認定與貸款

supereva08/23 11:07不會吧 只算有貸款的

morrishh08/23 11:29有貸款才算，而且理財型不算

sdhpipt08/23 11:48之前房貸專員怎麼說名下有不動產都算? 我連工廠都被算成

sdhpipt08/23 11:48一間房子了 XD

s2649275508/23 11:57沒這回事 有貸款才算

e3355443108/23 11:59原來理財型不算喔？

CIIIO08/23 12:03理財型不算？真的嗎

konshi08/23 12:33可否貸到8成呢？

lifeisshine08/23 12:56理財型不算喔？

jpwd08/23 13:10我也是，不算第三戶，一樣8成30年1.31

IBIZA08/23 13:29調你的聯徵資料出來, 借款用途是購屋的就算

A4Avant08/23 13:45原有房貸增貸的話，不知道算一還是二

jpwd08/23 13:51增貸不算，抵押貸款也不算

IBIZA08/23 13:52去調聯徵就知道 每人每年可以調一次

IBIZA08/23 13:52不影響你的分數

ppgg48608/23 14:07上面版友回答得差不多了，補充一點之前的經驗，不要跟代

ppgg48608/23 14:08銷.預售屋那邊的人講你目前有其他房子的事，有遇過兩光的

ppgg48608/23 14:09堅持没貸款的也要算，然後說我這樣會被限貸令卡到，所以

ppgg48608/23 14:10簽約時就載明工程款四成銀行貸六成，就算日後真能貸到八

ppgg48608/23 14:11成，但前面繳款壓力就比較重，少了預售屋的一項優點。

ppgg48608/23 14:11然後我爭取過，叫他去問主管或是代書，不知真問還是假問

jpwd08/23 14:12另外補充如果是建商分戶貸款行一般都能8成。

ppgg48608/23 14:12堅持我要買就是前面要付四成，不然不要買。後悔自己多嘴

jpwd08/23 14:13至於利率年限則看你自己條件，一般年薪最重要

ppgg48608/23 14:14你還要有一個風險是，要準備交屋那時才辦貸款，要以日後

ppgg48608/23 14:14的政策法令為準，現在可以不代表以後可以，要想好後路。

jpwd08/23 14:14樓上pg兄不會不要買，何苦讓代銷這樣搞？

ppgg48608/23 14:17因為真的很想買，然後是低總價(500內)，差兩成繳得出來

ppgg48608/23 14:17但奇毛子不爽

ppgg48608/23 14:19再補充，合約一定有一條貸款成數不足需現金補足，所以不

ppgg48608/23 14:19要把N年後辦貸款那關想得太順利美好，要留好後路。

e3355443108/23 15:09請問原屋融資算嗎

e3355443108/23 15:23感謝IBIZA大資訊 原屋融資在聯徵是週轉金 太好了

gigi031608/23 15:49看銀行 有的算有的不算 我問好幾家

Narok08/23 21:01理財型設定會跟你說不能直接拿去買房…但是錢拿出來我要怎

Narok08/23 21:01樣是我的事情

s2649275508/23 21:47過一層就好了 一般不會查 匯到自己名下其他戶頭再去

s2649275508/23 21:47買房