Re: [閒聊] 政府設一個房價指導價不就好了？！
大陸就是呀
很多地方大陸政府定價，單價總價多少，只能少不能多
然後貸款5成
在限制你這住多久才能有戶口，有戶口後多久才能買
鬼城區限制最低售價
結果？？？
因為是國家規定，很多房一來一往只能借3成甚至更少
至於房價市價1000萬，政府規定500萬，屋主兒子是天才畫家，在牆上的畫賣了500萬
我花500萬買房，也花500萬買畫，結果被不識貨油漆給蓋掉
貸款250萬
※ 引述《iloveuTaiwan (in God we trust)》之銘言：
: 很多人說現在薪水無法跟上房價
: 其實，政府直接設定一個房價指導價不就好了？
: 比如說：林口 A7 只能最高賣 20萬/坪
: 不管是建商、投資客、自住客，賣房都不能超過這個天花板
: 超過就用相關罰則來處理
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.167.86 (臺灣)
※ PTT 網址
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大陸類似沒錯 但還是漲翻天
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所以大陸同事有被排擠嗎？
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畫家哪來同事 畫家都是自己開工作坊
推
中國住宅需求量也大
推
嗯，然後租金大漲
推
賣價比買價多的漲價歸公政府 然後設拍賣所避免私下低買
推
這真的沒什麼好討論的，大多數人有房然後沒房的自以為
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自己是多數覺得可以強制要求降價，只能說魯蛇之所以魯
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不是沒理由
爆
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼任何事情都沒有絕對穩的事情 我敢說房市多頭向上是建立在 漲多的北市盤整(沒人追高) 因為租金<貸款多 沒漲的縣市補漲(多人追高) 因為租金>貸款多 房地產大循環基期相對變高40
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 這當然是很大的問題 牽扯到廣大的換屋族 想必你本來的假設是你的房子已經貸款還清了 所以假設你本來住1000萬的房子想要換1500萬的房子 通通腰斬 就變成500 VS 750 本來要多拿500萬出來的現在只要拿250萬出來16
[閒聊] 生活品質+專家公式=沒人買得起很多人再說房價無法負擔 很貴怎樣 其實房屋造價就在那 現在的造價就是13萬起 就算今天土地免費14
[閒聊] 買房貸款問題假如買1000萬房子自付2成200萬，跟銀行貸800萬30年，一月付款26500跟管理費3000元， 目前收入月入10萬股票收入(股價不同)一個月平均20萬，不過工作壓力很大隨時都會被換 掉，如果真的要買是買的下去，一想到工作情況跟身上沒現金就很難決定，不知道大家會 什麼決定，也不知道假如房子轉手好轉嗎？ --14
Re: [請益] 有人房貸比信貸利率高的嗎？現在都這樣啊，現金流ok的話，信貸對於被政府房屋限制貸款者根本福音。 比如說買1000萬房，只能貸款4成，需拿600萬自備。那再借出500萬信貸，等於把500萬再 從銀行拿出來活用，相當於花100萬頭款買1000萬房，貸款9成。 房貸4成 20年 + 信貸5成 7年，整體利率還更低。 這信貸再小投資一下，之後贖回貼一點再買一間，根本超棒。8
[閒聊] 打房打建商跟屋主為何要打房？ 就是很多人要買房子，貨源過低讓房價上漲 政府為了降低民怨才會出手 而打要如何有真正效，大家其實都錯方向 因為每個人都希望，打的是我要買的那幾間4
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了你知道為什麼嗎?? 因為這是桿杆啊 你本金只有200萬，然後玩1000萬的房，漲到1200萬後 你又多200萬可以出來玩1000萬的房 不是房子多讓你倒吃甘蔗 是你用小錢讓你買會漲的房才是5
Re: [閒聊] 房價一律打七折，支持嗎?自由市場辦不到 連老共的限購令都擋不住 那邊戶口多久才能買之類 你規定幾折 那就加給你殺
![Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg42.73.7.86 "Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了")
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