[請益] 樂居 591實價登錄_特殊交易意思？
各位前輩好：
最近參考591、樂居的實價登錄了解到裡頭有功能為隱藏特殊交易，備註顯示如圖，請問這特殊交易僅意涵為親友、員工及其他特殊關係交易，又或者隱含此交易比市價便宜或貴呢？
如果是後者，觀察周遭有較不好的物件（以地區、屋齡為基準判斷較不好），單價卻比同社區或此社區房價高不少，但是卻沒被列特殊交易？不曉得判斷邏輯是什麼？
（樂居）https://i.imgur.com/DiUOTaP.jpg
（591）https://i.imgur.com/ga1R6ak.jpg
再麻煩各位前輩了！
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特殊交易就實價登錄網站有備註 引用實價的網站就會標示啊
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你直接去看實價登錄網站不就知道了
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備註的原因雖然親友交易是大宗, 但也是有別的
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https://imgur.com/a/IZAsAEL 實價登錄中古屋買賣備註項目
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https://imgur.com/a/kVlo9U5 實價登錄預售屋交易備註項目
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感謝您 ，所以基本上跟價格高或低沒特別關係的意思～
推
通常是父母子女間買賣 特殊原因就是便宜很多標注出來
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在報實價時要提列出來
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當然也可能價格沒差多少 但因為是親人間買賣也是得標
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有特殊原因就要標註 價格有沒有高或低就自己判斷
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親友間交易多半是比較便宜 但為了做帳做高一點也不是不可
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能
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尤其如果前手沒有房地合一問題的話稅
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Re: [請益] 實價登錄可信度有多少？借標題發一篇 最近覺得實價登錄都要等個把月有點久 尤其樂居更新速度好像＜591=內政部官網 索性網路搜尋別的網站 發現一個鳥鳥的叫做9
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