Re: [請益] 天母周邊公寓 vs 三蘆重劃區新屋
※ 引述《stan0227 (一切從零開始)》之銘言:
: 版上各位先進好
: 從小在天母周邊長大,目前有購屋需求,需求格局為三房
: 在有限預算下目前有兩大方向
: 1. 天母周邊(非傳統正天母地區)40年上下老公寓,距離芝山捷運站約1~1.5公里
: 因為居住於此附近,生活環境非常孰悉
: 2. 三蘆地區重劃區新房,單坪價格跟上述老公寓差不多,但主建坪少約五坪
: 總價貴約500萬
: 目前掙扎的點是
: 1. 如果是選擇公寓,我們打算約10~15年後等小孩長大了會再換屋,
: 但是到時公寓也已經屋齡50~60年了,真的保值嗎@@
: 畢竟並非是台北市蛋黃區的黃金公寓
: 2. 如果搬到三蘆地區,夫妻倆的工作通勤時間會增加快一倍(多20~30mins)
: 想請問版上先進有什麼建議或需要注意的地方??
: 謝謝!
鄰居好
我也忠誠里辣(老4房電梯華(?)廈BMW後面)
*對了鄰居好相報一下 有事情問里長不好意思打電話
可以用EMAIL喔 他都會回~ 要EMAIL私訊我~*
直接跟你說就留在天母吧
小弟家裡還有一間房在新店大坪林
算新北環境還OK的吧? 應該比三盧好一滴滴滴?
前幾年因為在台電大樓上班比較近就整理一下住了幾年
你要是天母住習慣
台北新北環境還是有差拉
街廓啦~ 人行道啦~ 素質啦~ 噪音啦~
所以我換工作後不家思索就搬回來把新店租人了
千金買房萬金買環境
買房不是只有買室內
家是從你家門延伸到步行能到生活圈的才對啊!!
一間房子只有室內能待是要幹嘛????
重點是 你免不了會比較阿
"以前回家穿越SOGO吹冷氣 現在回家要閃機車"
"以前晚餐後走忠誠路散步到高島屋 現在根本不想出門"
"以前中山北路6段綠樹如蔭 現在抬頭雜亂招牌"
"以前以前以前以前"
換來一聲長嘆
我是沒差
反正兩間房我來去自如
但今天你是花了一筆錢買新的 就沒那麼彈性了
真的良心建議
花個兩三百萬重新裝潢起來繼續住
真有需求就慢慢往北投期里岸(是這樣念嗎?)看
環境稍差點但至少生活圈不要差太多
住起來也比較心境也比較好~
--
贊成 寧可住公寓 也不要被洗出去城外低端人擠人
最近也購入天母公寓...也是因為喜歡生活環境才選的~雖
說離捷運站有點距離,不過公車很方便的
素質真有差,老家在天母高島屋周邊啦,也算正天母吧,婚
後搬到桃園住過兩個重劃區,差異最大的是一個房子舊人文
素質高、一個房子全新,居民素質水準有夠差
正天母 歪天母 老實講我分不出來 也覺得沒那麼重要XD
※ 編輯: mywade (1.34.138.14 臺灣), 09/24/2021 09:06:15同意你的說法 符合天龍心態
桃園哪兩個重劃區阿?
我在思考我自己的素質差不差.....
天母那區越靠近芝山的接手意願有變高 以前人家是嫌吵
但現在可能交通方便贏過一切
以下開放 大天母人 嬌氣外放 誰敢來挑戰
天母素質... 也要看地方 德行東路根本不能看 尤其靠近北投魷魚一帶 機車各種橫越 汽車花式違停 過了可不可又回到台北市狀態
桃園 三重已經被打趴 下一個上來
新店已經重傷躺在地上
桃園三重很多都能打趴吧 根本不用派的天母
K大 把林口換天母 應該無縫接軌
提到素質 我要做天母素質圖了
真的啊
換個圖看看 我找找
幹嘛這樣 桃園是有多差
素質是有走過喔XDDDDDD
這樣接 嘴型比較好
kuso大有梗圖天分。最近有點離不開房版XD 比joke好看
我一直都覺得ptt很少人玩gif圖
國外論壇 才好玩
gif作圖難度比較高,然後圖源比較麻煩 有的還開不起來
原來所謂的素質就是汽機車不違停喔.....
當然是天母吧,素質累積需要多年,去三重幹嘛
我說的素質不只汽機車違停啊,包含住大樓的相處互動,最
典型自己自私違規,經勸告還反嗆對方要告對方的,很多啦
說過年期間不收垃圾,把垃圾間鎖起來,第一天晚上門外地
上就堆成小山了
我不知道素質 這個我不懂阿
製造噪音好好勸說還反嗆你,還不到十點憑什麼不能跑跳,
永遠梯廳堆滿雜物,再說我有所有持分權力捏
不知者無罪,但我觀察的滿多桃園新建案社區都一樣問題,
做錯了經勸導,對方嗆的比你還大聲XD
kuso很有梗 天母素質 真的很靠北 XDD
新店已經算是新北素質相對高的地方
三重的環境機能很好,好吃的很多,但事實是非常混亂
素質系列
我住過10年前的great neck 一段時間 是不是素質也很好
阿
到底哪兩個桃園重劃區啦 我很想知道這是不是常態.....
好了啦他意思是說出台北市都一樣
※ 編輯: mywade (218.161.12.51 臺灣), 09/24/2021 12:40:57重劃區 就幾個阿
八德 龜山 青埔
好好天母不住要去住8+9區?
桃園重劃區爆炸多啊XD 然後素質喔...好啦我不懂什麼叫素質
天母素質? 跟我開啥玩笑~ 一樣車多亂停好嗎XD 刁民更多
天母素質慘電三重8+9區吧
每個地方都有老鼠屎 但價格說明一切~
※ 編輯: mywade (218.161.12.51 臺灣), 09/24/2021 14:08:20價格就是把人洗出去關鍵
第一社區讚讚
2
要生小孩 建議先買三蘆重劃區有電梯連接到停車場的大樓 小小孩附加配備一堆 每次出門都是一堆雜七雜八的東西要一起出門 有自己的停車場跟電梯 方便性高很多 芝山岩那 就算是巷口的房子 停車在巷口再讓你搬小孩跟物品上下車 你體會過幾次之後就知道麻煩了2
我的狀況和你很類似,也是天母在地生活了30幾年,前陣子開始看房,從士林天母,一路看到北投,最後在蘆洲南港子買房。 其實我一開始是很抗拒買在三蘆地區的,因為已經習慣天母的生活環境,所以你文中提到的感覺我很懂。但最後為何買在南港子的原因,之後有機會再談。我認為要買在哪,有下列幾個選擇要考慮: 1. 預算:如果你的預算約2000~2500萬的話,以我今年初看房的經驗,天母大概只能買到30年以上的公寓、室內實坪約20~30坪、九成以上的物件沒有車位,或最多機械車位。 而在三蘆可以買到10年內的電梯大樓 (意即符合新式建築、耐震法規的房子)、室內實坪30坪以上、坡平車位。 上述是我看到這兩個地區的差別。由於新式建築法規有較強耐震度的規定,所以屋齡超過20年的房子我們一律剔除… 舉此例只是幫助你了解,在你的預算內,房子本體的什麼特質對你是最重要的?對我們而言,是「屋齡」。48
首Po版上各位先進好 從小在天母周邊長大,目前有購屋需求,需求格局為三房 在有限預算下目前有兩大方向 1. 天母周邊(非傳統正天母地區)40年上下老公寓,距離芝山捷運站約1~1.5公里 因為居住於此附近,生活環境非常孰悉
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[心得] 台北天母畢業文背景: 7年級後段 2大1小 回台北生活 租房已滿3年 從小在天母長大 爸媽家在天母高島屋士林地方法院附近 想要有自己小家庭的空間所以沒回家住 在社子租房20坪2房 月租23000左右26
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了石牌本來就是超貴的地方,其實目前看起來士科進駐的都還是系統廠... 仁寶康舒兩家的薪資真的是呵呵,並不能成為題材啦 那至於為什麼那邊會貴 廢話因為榮總振興以及天母都超近阿 其實石牌本來就超多外商主管在那邊了13
Re: [閒聊] 為什麼台中人看不起烏日?也沒甚麼看不看得起 就只是在預算OK的情況下不會去納入考量而已阿 交通當然是重要因素 但生活環境加權還是比較大一點吧? 像天母交通夠不方便吧 你說有捷運站? 開在那地方是有甚麼用拉8
Re: [閒聊] 台北市老宅商圈是不是永遠回不去了?我天母代表辣 住天母聯誼會半徑放射30公尺內老電梯40坪 天母喔 真的不用你外地人來擔心 天母就當地人左手換右手阿
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