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[閒聊] 打房要打買氣不是打屋主

看板home-sale標題[閒聊] 打房要打買氣不是打屋主作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓11 推:13 噓:2 →:35

很多人喊打房
都是要政府打壓屋主,給屋主加稅逼他賣
你要說這是正確也不能說錯
但買氣不減.....
除非放出超級大量供給,不然你越搞打壓供給,只會讓價更高

我們來舉個例子好了
去年1.2.3.月口罩就是沒有量,政府是說管制一個6元,避免哄抬
也做出實名制每人限量買口罩
也限制非實名制買賣

可是呢????
當時私下交易還是一個喊到20-50元不等
因為就是要的人比有貨的多

直到口罩機計畫,口罩產線開出,但原物料緊繃
還是很貴.....
到都解決.....就跌價了

還有去年跟今年的車市
不少車款訂車要等6-18個月
2手車市場出現2年中古車比新車貴
這就是市場

房地產也是一樣,買的人就那麼多
可是目前做法就是一直讓貨減少,要怎跌

現在我們回頭去看2016-2018的修正....
不是賣方主動讓步
是沒有買家.....只能降價求買方買

只要買氣不減
你加任何稅都是轉嫁

不過目前問題,只要無法解決大缺工,大缺料,的問題
供給是無法拉高的

現在不管蓋房子,裝修都超級無敵貴



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除了破壞掉台灣的方法外
學之前李登輝打法
超低成數超低年限,狂蓋國宅

再來增加買方稅金,印花稅直接合約價第一戶5%,第二戶10%
持分百萬分之1的不動產也一樣算一戶
這時會讓持分祖產拋售,買方高稅負就不買
或是把民法持有不動產修法到40歲才能買

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不房子任何東西都一樣
只要買方大於賣方就是漲價
漲到買方無法接受市場萎縮,就是反轉
民生物價也是,過去政府用低薪壓物價通膨
基本薪資大漲+缺工衍生的技術工體力工,薪資大漲
再來什麼都要正義合法,就是推升個物價
過去工廠廢棄物,貨車嚴重超載,都是為了降低成本,一旦不行就是漲價

大通膨時代來臨
抗議高物價,高房價,薪水不漲
那為何一堆人漲薪水你沒漲

以我來說現在超怕,有案子又要給我裝修
一個人大小場同時7場,在開下去會死人

不止我這樣身邊朋友,同行都一樣
師傅都趕快來做,帳在結不用先報價

接案也是多少要來不要拉倒
跟我有的沒的你找別人林北沒空

歡迎各位大學生加入工程業
不管你要學磁磚。學水電。學木工
學徒領月薪35000超簡單,當上師傅做數量或接工作,年薪200萬起
點工師傅年薪100萬起

你開個清運車+送料都能年薪百萬

我也希望降價
問題沒人以前貴品質又不到的,都沒在用
現在沒人還是要用.....
報價只能抓高,用到省的賺到,沒被漲賺到


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.251.13 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (223.140.251.13 臺灣), 09/24/2021 21:13:48

CCOOGG09/24 21:12專業推... 不過這已經不是打房問題了 美國瘋狂印鈔無法擋.

CCOOGG09/24 21:12賣方就算比買方多 美國就會持續印鈔印到又變成賣方市場

CCOOGG09/24 21:13除非美國停止印鈔 否則任何管制措施都只是延後大爆發....

qwerty0109/24 21:14推這篇

cobrabaton09/24 21:15做工才是王道,就跟菜市場 夜市餐飲那種,尤其是賣肉

cobrabaton09/24 21:15攤的。年收入隨便都300萬以上,而且是一個攤而已。

goofy112909/24 21:17樓上搞笑咖嗎XD

icevenus09/24 21:26

icevenus09/24 21:26他不是搞笑,他說的是真的

kusomanfcu09/24 21:26你現在搞國宅是想讓全民買單買最高嗎

也要有人可以蓋 現在就沒人沒料 打房不就是讓一群人套在最高嗎

※ 編輯: a386036 (223.140.251.13 臺灣), 09/24/2021 21:28:26

icevenus09/24 21:27鄰居是市場賣肉的大姊,月收至少40

我鄰居賣蔥抓餅賣到 新買的房子1億多 好幾間店面 腳踏車一台30萬 我朋友他姑姑在雲林賣豬肉一天一攤20頭起 客戶急單開凱彥不然就x6送 兒子 媳婦 女兒 女婿 孫子18歲 都在賣豬肉 離市場沒很遠的,新蓋社區透天一次包了一半 一人一棟,倉庫也一棟

kusomanfcu09/24 21:31不缺人啦 現在招工就台積電的錢政府出 然後再加價 不

kusomanfcu09/24 21:31就這樣

kusomanfcu09/24 21:32全部工廠停工改成廣設國宅 包你 預期晶圓新員工延後

kusomanfcu09/24 21:32 打房價

kusomanfcu09/24 21:32然後預期全民未來高稅買單

Amewakahiko09/24 21:33打房就是該2年內轉移所得扣9成的稅

jasonkey12309/24 21:33怎麼打買氣?貸款成數降到5成?政府敢這麼做?

jasonkey12309/24 21:35降貸款成數,提高利率,買氣可以急降,但民眾也反對的

jasonkey12309/24 21:36民眾希望她買的房幾年內增殖,趕快趁高出脫套利...

※ 編輯: a386036 (223.140.251.13 臺灣), 09/24/2021 21:50:44

gucciogucci09/24 22:01賣豬肉真的超賺

jasonkey12309/24 22:08大家都想無痛打房會有效果太天真了...

gucciogucci09/24 22:28應該要限制價格,不讓建商或賣方這樣亂喊價,每一縣

gucciogucci09/24 22:28市區域都有一個公定價,只是這樣會得罪很多財團,政

gucciogucci09/24 22:28府一定不敢

Tatsuya7209/24 22:39純噓樓上,公定價格不就公告現值?有誰會照這價格買賣

Tatsuya7209/24 22:40為什麼如此愚蠢的謬論都敢寫上來?是不是沒出過社會?

Tatsuya7209/24 22:41跟得罪財團有甚麼關係?謬論還要先張道德大旗來包裹zzz

love5092109/24 22:41打房就是會打到屋主的資產啊

love5092109/24 22:42一間不賣純自住的當然沒差,多房的肯定跳腳

Tatsuya7209/24 22:42回家叫爸媽只准用公告現值賣你家房產土地好不好?

Tatsuya7209/24 22:43不賣純自住那你出來靠邀房子貴幹甚麼?回你老家去

Tatsuya7209/24 22:43奶嘴文真TM有夠多

Tatsuya7209/24 22:44你自己都不想低價賣家裡房子了還奢望誰會白癡到賣你

Tatsuya7209/24 22:46一篇好好的文章就非得來鬼扯來亂版 有夠可惡

jasonkey12309/24 22:53自己的房子都不肯打對折賣,還希望別人低價賣你...

AlarmAlarm09/24 23:04囤房笑呵呵 自住要幾間?第三間以上轉手課總價30趴

FK681909/24 23:17一攤一天20頭豬?

圖 打房要打買氣不是打屋主

NITERRO09/25 00:228都買氣不好打

OFETMAN09/25 00:25台灣沒啥疫情,缺工是有心人哄抬的藉口吧,這麼缺人那之

OFETMAN09/25 00:25前那些領補助的一定都是無恥騙子

Tatsuya7209/25 01:22打別人房自己家說純自住享受增值,這種劇本可笑到極點

Tatsuya7209/25 01:23爵卿的腦袋都想得到打這算盤,還會有人笨到搞成非自住?

Tatsuya7209/25 01:25當大家都搞成純自住誰要賣啊?馬上量縮爆噴天價給你看

checkman09/25 06:57最近半年豬肉有夠貴

fairyofmoon09/25 10:00現在就是裝潢開始吃到投客的利潤了 成本上升售價

fairyofmoon09/25 10:00轉嫁不出去

fairyofmoon09/25 10:02缺工漲價是騙子 也太好笑了XD

icevenus09/25 13:0220頭真的賺爆欸