Re: [閒聊] 內湖科學園區(內科)通勤時間
這一題是一個好題目
我用自己的開車經驗，加上 google map 做為資料佐證
把北北基桃幾個熱門重劃區，上班通勤的狀況分成 Tier 1-3 區塊給板友做為參考
歡迎討論，畢竟自己的經驗可能很多謬誤，多方討論才能突破盲點，更加貼近事實一些
導航的目的地是 內科 NVIDIA 台灣分公司
(不要問我為什麼選這個地點代表內科 略1000字 另外我也不在這工作)
我把開車上班的時間彈性分成兩種級別，
A.尖峰時段
我抓 8 點出發，8點出發通常也是最塞的時候，但可以睡比較爽，打卡 9:30 是挑戰
B.離峰時段
上班時間彈性，大概中午以前到就好，抓 9:45 離峰出發，一個人家打卡我出門的概念
然後這邊就不提內湖本地到內科的時間了，當然你要走路/騎車上班選內湖最省事
這一篇 Tier 1 的四個區域，
分別是 南港、三重、汐止 和 基隆
Tier 1 和 Tier 2 的最大區別是 =>
Tier 1 通常即使是尖峰時段，一小時內也可抵達內科
GMAP 以 9/30(四) 這天作為抽樣基準(晴天)，雨天通常堤頂大道最塞 !
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Tier 1
南港重劃區
A.尖峰時段 約 10 - 35 分鐘抵達內科
https://imgur.com/a/7ZitKcM
走瑞光路 10-35分鐘就會到
替代道路是舊宗路，通常也是半小時內到
絕對不推堤頂大道，塞車熱區就是這邊，一個車禍就是悲劇了 bottleneck在這裡
從通勤時間來看，眾多重劃區當中，南港到內湖絕對是首選
如果住的離板南線近，搭捷運轉文湖線上班也是很方便的選擇
B.離峰時間 約 12 - 40 分鐘抵達內科
https://imgur.com/a/kyPLjIt
你會發現這個時段出門，基本上通暢程度跟尖峰時段差不多，反直覺 XD
相對其他地方，數據顯示從南港出發選離峰時段還可能比較塞 (10<12 & 35<40)
推測是住這邊的人都很晚才出發進公司的關係 XD
當然這可能是錯誤的推論，笑笑就好
除了內湖以外，從南港進內科，是一個不差的選擇，而且對部分內科人來說轉職也方便
不少跨國或是比較大型的公司，也都落腳在南港，加上三鐵共構，是一個有未來性的選擇
也歡迎此區域的板友發表你的看法 :)
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仁義重劃區
A.尖峰時段 約 18 - 40 分鐘抵達內科
https://imgur.com/a/bjOK54j
雖然帳面上好像跟南港一樣快，但 8點從三重出發，開車壅塞頓挫的感覺更甚南港
雖然時間沒多很多，但開過幾次，從仁義重劃區出發的感覺都讓我開的蠻勞累
但也可能是開的次數太少了，當地生活久了開起來或許會駕輕就熟也說不定 ?
另外，這邊搭捷運到內科我覺得沒有搭公車轉公車來的方便...
B.離峰時間 約 16- 35 分鐘抵達內科
https://imgur.com/a/WKfeug5
受惠於地理條件離內科就是比較近，塞一塞忍一忍，半小時也就到了
但相對於其他地區 0945 從三重出發並沒有太多車潮舒緩的感覺
三重大多數的時候開起來都帶有略塞感
也可能是我個人的經驗偏差就是
但不可諱言 三重到內科就是省時間
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汐止
A.尖峰時段 約 18 - 45 分鐘抵達內科
https://imgur.com/a/btP5R3B
老實說，汐止是我極度不熟悉的區域，所以就挑了汐止車站作為出發點參考
從帳面數據來看，尖峰時間要花的時間跟三重差不多
但我幾次從汐止出發到內科，都是雨天，我的經驗是下雨到內科差不多都要50多分鐘
B.離峰時間 約 12- 26 分鐘抵達內科
https://imgur.com/a/jbAuQF3
最大的驚奇就是汐止如果可以離峰時間出發，甚至有機會比南港還快抵達
早年幾次午餐過後，從汐止金豐香菇肉羹出發到內科，都有30分鐘內抵達的紀錄
汐止沒有比較近的捷運站接文湖線到內科，只能搭公車到其他站轉捷運，
或是公車轉公車，在大眾運輸工具上是相對南港某些區域來的弱勢的部分
由於汐止本人超級不熟
但有好友住這邊通勤內科，多年前據他說法是雨天到內科很容易塞車!
但雨天哪裡到內科不塞車呢?
在地人如果有指標建案可以當通勤內科的指標，也歡迎來解說解說
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基隆
A.尖峰時段 約 20 - 45 分鐘抵達內科
https://imgur.com/a/upPV3rq
從帳面數據來看，通勤內科，基隆應該是房價CP值最高的地方
而且基隆在地小吃很多，對於喜歡台灣道地小吃跟海鮮的人來說應該是天堂
某種程度來說，我認為基隆的道地台灣味整體來說，甚至比起三重/新莊還要來得更好
可惜基隆的路比較小條，人行道退縮做的很差，雨天走路的體驗更是非常差
街市主幹道相對沒有綠意點綴、市容老舊也是硬傷...
除了美食以外的各種居住體驗都不是很好...唉...
基隆如果能夠劃出一個區域，改善人行道路退縮問題，重點區域植樹搭配遠處海景，
應該有機會很夢幻，比較接近這個概念風景的似乎是宜蘭...?
B.離峰時間 約 18 - 30 分鐘抵達內科
https://imgur.com/a/ENt3Hg1
平平都是開國道一號，基隆南下內科，就是比一堆北上內科還吃香
離峰時間一路順暢爽爽開
但基隆沒有捷運到內科，這是另一種必要的考量，反映在房價上了
如果原生家庭人脈生活圈在大台北地區，可能基隆會很不習慣 ?
以內科人薪水來說，買基隆住應該是小菜一碟，只是最近也是漲聲響起94了..
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Tier 1 總結 南港/仁義/汐止/基隆
南港作為台北市，無論地理位置或是捷運路網，都相對有優勢，也反映在房價上了
這幾年地球暖化，很多地方都沒有以往來的潮濕，但不知為何南港依舊潮濕
個人覺得是比較遺憾的部分，只是這一點可以用吊隱式除濕器解決，問題不大就是
基隆，我個人很喜歡的地區，
房價基期又相對低，如果我是今年剛畢業預算有限，又得通勤內科
蠻有可能會買這邊自住日後徐圖換屋
只是基隆買房地段跟物件要慎選，不然甚至有吃不到漲幅的可能...
汐止我個人沒有愛，但也是好地方，沒有太多體驗，所以不評論
三重仁義...，對我來說三重就是美食好所在，單身的時候如果住這邊可能很方便
但如果有小孩的話...可能不考慮...
但我以前還是常常到三重吃美食就是...太多讓我覺得讚讚讚的台灣味好店
公園割包 朱記魷魚羹 金魚麵店 阿田麵 龍門胡椒餅 阿信牛排 米奇刷刷鍋
唯豐滷肉飯 嘉義炭烤 清水排骨酥麵 石炭火考 玄武壽司 集美街199號煎包 等...
都是我的心頭好 (雖然已經有段時間沒吃 某幾家店或者小劣化甚至大劣化惹...)
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接下來，下一篇是 Tier 2 區域，
央北、江翠、林口、頭前、塭仔峻、土城暫緩、蘆洲 和 青埔
大概也是版上爭議最多的區域 XD
通勤時間比 Tier 1 略久一些，但還不至於難以接受...
※ 引述《AlbertChang (阿柏)》之銘言：
: 很多板友都在內科上班，想問一下大家都花多少時間在通勤(上車到下車)?
: 先分享一下我的狀況
: 居住地 交通工具 上班時間 通勤時間 下班時間 通勤時間
: 葫州站 機車 0900 10~15分 1800 15分
: 汽車 0900 20分 1800 25分
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愚かな人に嫌われることを喜びなさい。
彼らに好かれることは侮辱でさえあるから。
--
住西湖站，用走的上班
推一下實驗精神~比起一堆口水論戰有料!!
期待Tier 2分析
這個選點有點偏離中心，靠近美麗華，不然三重應該沒那麼快
jamo 你確定實驗精神XD? 時間是錯的
正常來說 巔峰時間就是最大那個時間才是正確的
最小值那個都要忽略
回k大 Tier 2 的最大值都是1小時-70分鐘左右
南港錯蠻大的，尖峰時間成美橋跟成功橋塞多了，離峰絕對快
我開過幾次不是很塞(跟堤頂大道比) 但也不至於到通暢就是
尖峰時間，光瑞光路或堤頂大道，頭跟尾就能差10-20分鐘
只有Tier 1 最大值是在 一小時內
住基河國宅不就好了
直接住內湖就好 其他略
誰管你通勤阿
有做實驗就會引發討論,最終就會有正確答案呀~~很正面~
我也是這個想法，就是多討論，真相越討論越清楚
內科不是仁寶大樓那邊比較多人嗎
仁寶走路到NVIDIA 蠻近DERR 但我知道那邊會比NVIDIA還塞
是，雖然也不能排除通勤地點就在頭跟尾，但選中心一點的仁
寶或許會比較接近最大公約數
是有道理 !
住西湖到港墘附近走路上班更爽啊!
西湖東湖內湖都是好地方，好吃的也很多，只是選這裡當然最快，理所當然的 Tier 0
南港通勤內湖不同時間uber搭超過百次，離峰絕對快，尖峰甚
至可能比搭捷運還慢
感謝分享 我這邊有買預售屋 是重要參考 感謝 !
買賣大黃股票 租旁邊不就好了 幾年後直接買屋
老黃
大黃是別的 科科
地點都設老黃了 科科額科科科
誰管你 什麼通勤阿
南港有南軟撐著幹嘛一定要去內湖
什麼 通勤 多30分 省Xxxx元？ 不如績效和時間阿 通勤
那些 87%都績效不夠高，別鬧了 時間就是金錢
前幾年買nvidia的都能現金買房了XDDD
CUDA 好棒棒
北市高薪工作在南港內湖信義計畫區比例蠻高的，所以這幾個
地方換工作顧慮機會比較少
我不知道哪好 所以就買內湖
樓上對啊，所以進去就是鎖定一次到位不然就是租
所以一直說通勤的不知道通啥
推實驗精神
內湖工作吃超開 上通基隆下達竹北都有 我也一直很納悶
期待你的下篇
基河國宅 大直 內湖 東湖 內湖五期？
有I大就推
園區 很極端的 要麻賺到流油 要嗎先買老家置產 假日
夫妻
其他選項 會很慘
通勤的前提是車位 持續多 好找
內湖公寓很多啊
直接內湖公寓 擠爆 看怎麼通勤
推~
不過汐止南港有個好處是可以騎機車上班 大概可以算tier 0.5
如果內湖 工作那麼 熱，選老公寓就近少通勤 長期 累積
資產絕對遠大於通勤的
雙薪除非兩人都在內湖工作，不然很容易不挑內湖住，內湖下
班跟市區比相對無聊
不然五期怎麼那麼便宜
內湖公寓很多，對，但在賣的越來越少
不遠的大直就不無聊啊
基河國宅河景第一排 位置比西華富邦還好
其實住內湖不無聊 坐捷運可以去大直 南港都有商場
不能跟市區比，晚上聚會挑在大直的少吧
內湖站也有citylink商場 晚上737宵夜街
下班約吃飯喝酒看個劇聽個音樂，都不會在內湖
若是要聚會不在內湖 去信義計畫區也很近
就這樣說好了，年輕在內湖工作的，就算可以租在西湖港墘，
情願挑六張犁科技大樓的更多
你住內湖，晚上去市區聚會還要回內湖，不就很麻煩
一堆人通勤論點根本都是單身肥宅，難怪少子化....
"只"看通勤時間其實住幼獅交流道附近走高架真的cp爆
高
吃飯喝酒大直很多高檔餐廳呢
平日聚會哪會一直挑高檔餐廳，這樣說啦同樣是靠近工作地區
的重劃區，竹北關埔這麼囂張，內陸五期在台北市卻是不上不
下的
內湖五期
樓上知道自己在講什麼嗎？
內湖五期跟信義區差兩站
開車成美橋10分鐘內
聚會有比信義區更夯的地方嗎？
什麼站
最近都在遠百hooters看夕陽跟屁股蛋
華固馥麗 德杰羽森都要破表90了
德杰關內湖啥事
東環段呀
隔座橋 同個區塊怎麼會沒事
等捷運蓋好，信義計畫區兩站，看要漲多少
東環拿出來說什麼鬼， 拿德杰跟內湖五期更是莫名其妙
等漲了你就知道誰莫名奇妙了
東環我是看好啦，但現在五期就是沒那麼吸引人價錢才那樣
90萬有不好嗎？黑人問號
沒有好不好在台北市新房開價就不算高呀？
看好東環怎麼會看衰五期...
90萬成交要開破100耶…
我沒看衰五期，我是說他現在不高
東環建起來，五期就是整個內湖進市區最快最方便的地方，軌
道跟開車都是，還有一大塊腹地可以發展
信義計畫區兩站，7折就好200*0.7=140
upside隨便都有5成
一個靠近工作地點的重劃區，價格跟同個城市其他地方價格不
突出
旁邊還連著南港最精華的地區
台北市 有捷運不希奇 有捷運又有大片重劃空地的很少
推這篇，不過十年後北環完工會大洗牌一次，Tier1除了
南港之外會變重陽、蘆洲
這是什麼，新警察嗎？還是不要浪費時間好了
你要說預估未來房價我就是不同說法，現在內湖就是沒那麼吸
引人呀
對對 ，你說得對
東環也沒多久了 其實現在進去都不算早了
一樣東環 這邊比吳興街廓好多了
投資是一回事，現在自住等10年我是不要啦
東環可能還更久
很多內科高階的住基河國宅沒錯
應該講薪水高階的受薪階層
另外很多人真的都有內湖進城很遠的錯覺 但如果真的住內
湖10-15分鐘可以到大直、舊宗路、信義、南港
內湖進城很遠(X) 內湖進城很塞(O)
五股/北桃園在五月以前也滿常可以一小時內到
三重汐止看同事開車也常是一小時內 林口也有機會
昨天下班實況，公司距離堤頂交流道900公尺
這個分析很讚 期待下一篇
這篇重點不在數據, 而是告訴大家, 若通勤時間對你而言
是買房的一個重要因素, 就根據自己工作的地點, 去實驗
看看真實狀況如何, 例如你想買某社區, 又擔心通勤問題
就犧牲幾天, 早上8點到該社區附近再出發去上班看看是
否來得及
來不及, 就要認知必須更早出發, 或考慮別的社區
不要買了又在那邊靠北交通
沒戰薪資 沒貼壽司 真無聊
我家就是三重到nv通勤，nv彈性上下班，避開尖峰時段都
很快
謝謝整理資料
推分享
期待下一篇 敲碗敲碗
不想花交通時間 一律推薦買在內湖就好 輕鬆
住德杰旁邊，走成功橋不論是0750還是0830出發，晴天雨天從來
沒遇過車滿到到橋面一半以上；跟成美橋可以回堵到市民大道的
程度不可相提並論，而且其實上班時間往南港方向的車還比較多
。By內科通勤六七年的打工仔
另外不會有人走民權東路哪條路線，光高速公路那個紅綠燈就塞
死你；正解是轉上南京東路再切瑞光路，前幾年這條路都沒紅綠
燈超快，可惜越來越多人發現後就開始增加號誌了。但時間不會
差3分鐘
重點在下班不是上班
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[閒聊] 南港工作,買房哪裡適合大家好 因為之前在大陸工作比較久,對台灣的房市不是太熟悉,想請大家建議下 縮小找房的範圍 目前是南港工作 想要買個1500-1800左右的房子自己住,室內坪數不小於10平22
[問題] 通勤內科交通狀況請益各位好 小弟年後要開始到內科仁寶附近上班 公司是有一小時的彈性上班時間（9-10，下班+9） 家住桃園，打算存錢買房所以不考慮租房，只能加入塞車的行列 想問下班時間6點跟7點什麼時候比較不塞？11
Re: [閒聊] 新房到工作地點的通勤極限是多少小時好巧，我也是，在內科堤頂旁。 : 每天通勤距離來回160公里 : 距離很嚇人對吧？ : 單看時間其實也還好 : 全程走國五轉國三接提頂環東到內科下![Re: [閒聊] 新房到工作地點的通勤極限是多少小時](https://i.imgur.com/AphbEF1b.jpg "Re: [閒聊] 新房到工作地點的通勤極限是多少小時")
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Re: [請益] 新竹重劃區新大樓和郊區透天取捨我大概知道你說的選項二是哪個(一回森?) 住在二重埔多年的經驗供您參考： 1. 上下班騎機車到竹科的時間：我在竹科尾(新安路)，上班最快13分，下班紅綠燈車流多 才需要20分 2. 到高鐵的時間：開車沒塞車的時候(很少遇到，上下班尖峰時段可能稍微?)，最快也是7
[問題] 新莊到葫州通勤各位新莊居民好 因為換工作關係 下個月即將要到捷運葫州站附近上班 目前正在研究路線 因為本身不能開車或騎車
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[閒聊] 林口A9實登7起來！(更新:林口8大財)![[閒聊] 林口A9實登7起來！(更新:林口8大財)](https://i.imgur.com/pzMOpKSb.png "[閒聊] 林口A9實登7起來！(更新:林口8大財)")
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[閒聊] 高鐵旁噪音![[閒聊] 高鐵旁噪音](https://i.imgur.com/iOZoK8ab.jpeg "[閒聊] 高鐵旁噪音")
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[閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎27
[情報] 2024Q1桃園機捷沿線交易行情8
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女7
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女6
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女5
Re: [閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎2
[請益] 租金補助期間內買房2
Re: [新聞] 政院：重要民生物資CPI年增率降至1.17%2
[閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.1
Re: [請益] 關於買預售屋![Re: [請益] 關於買預售屋](https://img.youtube.com/vi/THIaP8eb3BY/mqdefault.jpg "Re: [請益] 關於買預售屋")
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Re: [請益] 該賣掉第一間房嗎1
[請益] 台北建商-銓冠建設![[請益] 台北建商-銓冠建設](https://img1.591.com.tw/house/2024/04/08/171254602397350102.jpg!fit.730x460.jpg "[請益] 台北建商-銓冠建設")
[社區] 台南北區_公園南路大傳WH2電梯華廈![[社區] 台南北區_公園南路大傳WH2電梯華廈](https://i.imgur.com/4bcYql6b.jpeg "[社區] 台南北區_公園南路大傳WH2電梯華廈")
[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？![[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？](https://i.imgur.com/cvTQvJrb.jpeg "[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？")