[請益] 電梯大樓 電梯可用幾年？

Anyotw10/25 16:3220、保養之神30、變態40年。

foxn10/25 16:35你的疑慮跟我一樣，所以建議舊的租人

koushimei10/25 16:35基金夠的話就換啊 台北一堆30年大樓這樣作

koushimei10/25 16:36再加上大廳重新裝潢 根本跟新大樓一樣

jobli10/25 16:36沒差，坑道在都可以重做，從無到有很難，汰舊換新很容易

bensont10/25 16:36電梯主要是那條鋼纜，會是損耗。

bensont10/25 16:37安全係數很重要，一台電梯現在看到報價五六十

bensont10/25 16:37每個月保養只是基本的檢修了

ha27192310/25 16:38電梯可以用社區存的管理費換啊！

jaricho10/25 16:38沒人逼著買中古老屋啊 可以用高出30％的價錢去買新成屋

jaricho10/25 16:38就沒這問題

jay11110110/25 16:38整組換掉啊！我老家換過大概100萬左右搞定，如果是大樓

jay11110110/25 16:38住戶平均分攤也沒多少錢

qqq784010/25 16:39順便請問正常的鋼索使用年限大約多久

qqq784010/25 16:40我之前住過一個社區8年就被廠商建議更換鋼索3台電梯花了4

qqq784010/25 16:400幾萬我覺得很扯

ssttyy10/25 16:43社區最近剛換電梯，之前用25年了，一台約一百萬，管理費基

ssttyy10/25 16:43金瞬間少很多錢

isco10/25 16:4320年

lagadidi10/25 16:44社區經費夠都沒差

cutesuper10/25 16:46這種google不是就有答案嗎 廢文越來越多

lovemost10/25 16:52當然可以整組換，一般是20-25年吧

BraveCattle10/25 16:53大樓整組換掉沒什麼問題啊，我朋友住40年華廈只有一

BraveCattle10/25 16:53部電梯都換過了

ppp0000310/25 16:59少見多怪，換電梯阿

rexxon10/25 17:03社區經費夠會換電梯啊

sismiku10/25 17:03有保養沒差

bce10/25 17:06敝人所住公寓電梯之前已經用了三十幾年,終於有住戶提議要換

bce10/25 17:07本來也是有住戶有異議啦,不過發起人找了幾個同意的一家一家去

bce10/25 17:08勸說,後來居然大家都同意了

iamala10/25 17:13電梯設計和保養是有iso標準的，理論上可以到永遠。

iamala10/25 17:14電梯已經是百年前的老科技了...

yasmydio10/25 17:15第一40年屋齡的通常只有樓梯公寓

yasmydio10/25 17:16要找的到40年的大樓社區還真不好找

Vladivostok10/25 17:22電梯可以換啊，你電梯井沒壞都是小問題。

Vladivostok10/25 17:23就算是透天，電梯也就跟車子一樣成本而已，沒車還能

Vladivostok10/25 17:23叫計程車，沒電梯是要請揹夫嗎？

yuffie10/25 17:274沒看過換電梯逆……

frank11110/25 17:29可以換阿，正常的社區都會存這條錢

aaaplay10/25 17:37重大修繕費用

Ferrari36010/25 17:42電梯有兩種更新方式，一種整台換新，一種部份更新，建

Ferrari36010/25 17:42議是20-30年左右就可以換了

achkarh10/25 17:44我也好奇電梯可以用多久

Ferrari36010/25 17:45電梯鋼索沒有年限問題，檢查標準是看有沒有生鏽或是斷

Ferrari36010/25 17:45絲斷股，有的大樓運氣好，三四十年都沒換過，運氣差的

Ferrari36010/25 17:45，三五年就生鏽要換了

Ferrari36010/25 17:47有正常保養和零件供應無虞的前提下，電梯是真的可以用

Ferrari36010/25 17:47一輩子，有零件能修就好

koeiiso10/25 17:497成價有人買不就代表有那個價格

Ferrari36010/25 17:50電梯基本上可以用汽車的概念去看，一台車只要有零件有

Ferrari36010/25 17:50師傅幫你修，要開一輩子一定是沒問題

jerrylin10/25 17:51電梯當然可以換 = =

eulbos10/25 17:54部分換 是換馬達嗎?

q460936910/25 17:54小弟從小住到大的房 約25年屋齡，經管委會討論 預計五年

q460936910/25 17:54內會大保養 差不多快要整個換掉的概念，小型社區大樓兩

q460936910/25 17:54座電梯，約30戶使用。

Ferrari36010/25 18:06部分換就是控制盤和電氣類的換，機械類的看狀況換

Ferrari36010/25 18:07馬達可換可不換，早期電梯的馬達其實很勇猛

apple0010/25 18:16鋼索 轉盤 調速機 大約二十年內換一次 你感覺電梯到樓減

apple0010/25 18:16速時會抖就該換了(鋼索煞不住)

Ferrari36010/25 18:17電梯會抖 應該跟變頻器比較有關係

apple0010/25 18:19電梯頂上方有個總接線處+手動盒 每次淹水那邊都要換 十萬

apple0010/25 18:19起跳 電梯內門上方有門用直流馬達跟計數器 淹到全換五萬

apple0010/25 18:19起跳

apple0010/25 18:21遇過天才阿嬤看到陽台洗衣機水倒灌滿出來 直接把水掃到電

apple0010/25 18:21梯門流下去

Ferrari36010/25 18:22另外真心建議，社區不要為了省一兩千塊，把電梯交給小

Ferrari36010/25 18:22廠保養，一台一個月省一兩千，一戶平均下去根本沒多少

Ferrari36010/25 18:22錢，看過小廠的保養和維修方式，真的會嚇死人

winterfrost10/25 18:53電梯可以換，我們大樓才剛換(屋齡25-30間)

checkman10/25 18:5860年 我去歐洲玩的電梯給您參考 超級小

checkman10/25 18:59基本上 纜線跟馬達正常都不危險

horse281910/25 19:14誰跟你說不能換電梯的..

deltaz10/25 19:15電梯井有可能會損壞嗎？不就是一個打通上下的正方形空間

deltaz10/25 19:15，什麼情況下會損壞呀？

ptttong10/25 19:16就換掉啊 不然推電梯透天的都？

IS098710/25 19:18..................

IS098710/25 19:20沒出過社會？

blackorblue10/25 19:21問這種網路隨便都查的到的問題…

notepad6710/25 19:24也不一定是壞，可能你換新的電梯，他的重量改變了，要

notepad6710/25 19:24請技師重算，看要不要改軌

OxFFFF10/25 19:28沒錢換電梯是多可憐

OxFFFF10/25 19:33一般電梯大概20-30年，住戶大家決定要換就換，跟都更一樣

OxFFFF10/25 19:33重點都是鄰居或自己不能太窮

IS098710/25 19:37一般正常社區公積金都夠換電梯啦

Ferrari36010/25 19:39基本上昇降道 導軌 車廂這類東西不會壞 除非大地震

mecca10/25 19:50電梯舊了就換不就好了，不然紐約一堆幾十上百年摩天樓沒有?

good1074010/25 20:10電梯井要怎麼壞

zack000010/25 20:28電梯可以換阿

gk132910/25 20:52換電梯的社區其實蠻多的 很貴沒錯

hlfy316910/25 21:12當然是整組換啊

jerrylin10/25 21:13幾十年換一次 平均下來也沒很貴啦

Fran060110/25 22:52最近敝社區剛換電梯 ，撐30年，換一部80萬，6+1個樓層

asole10/25 23:30我在維也納的時候 80年的電梯 門要自己拉的那種還不是爽用

asole10/25 23:31然後那種電梯有夠慢 大概跟你自己爬樓梯差不多快

abcpiii10/26 07:32電梯這問題我問過喔，有錢整組汰換含軌道沒問題喔，$$$

Ferrari36010/26 08:07to abc:正常來說不會換導軌 因為這會牽扯到建築結構

Ferrari36010/26 08:07而且導軌要壞的機率很低

Jadechen10/26 09:48這跟大樓管理好壞有關,一般15年換鋼索，電子面板都是小

Jadechen10/26 09:48事，25年換整座新的。管理不善的大樓才恐怖。

abc1270110/26 10:49真的很多都只在保養，更換反而沒有，不過應該有使用年限

abc1270110/26 10:49，可以和管委員討論

abcpiii10/26 11:03管委會有$$都不是問題，我跟崇友保養閒聊的

Ferrari36010/26 11:52我是認為跟社區的住戶素質有關 有的社區有錢 但是就是

Ferrari36010/26 11:52有些住戶會認為 電梯就是不會壞 為何要花錢換

Ferrari36010/26 11:53每次開管委會 就是反對到底 等電梯停了或是關人了

Ferrari36010/26 11:53就會開始懷疑廠商保養不確實或是偷工減料

Ferrari36010/26 11:56這業界待久了 真的形形色色的人都看過 不分職業XD

superani10/26 14:35電梯可以換，小事，你說的鋼筋水泥不能換才是大事