Re: [心得] 房價為什麼不用投報率估值？

s2649275510/31 17:38反正每次都這樣啊 標準不一

s2649275510/31 17:38比較要建立在公平之上

kusomanfcu10/31 17:39租城中城說 高雄美術館買不如租 我懂阿

kagaya10/31 17:43你人真好 我完全懶得幫他找

F9393510/31 17:50租金這種東西看情況 看過面松山機場的華廈人嫌吵租三萬，

F9393510/31 17:50結果有個設計師裝潢很厲害一個月漲到8萬租給外商 說絕景

F9393510/31 17:50 要怎麼說

kusomanfcu10/31 17:52不然我要和那些人說腦漿也會溢出嗎

kusomanfcu10/31 17:5487%住家裡在唉租金便宜，買房高 可憐啊0..0

Tattoo10/31 18:06不是因為台北租屋投報就低阿，反而是就公寓高

F9393510/31 18:15台北就新房供給量少 跟投報率脫鉤 今天全部都是坡平車大

F9393510/31 18:15樓那就不一樣了

kusomanfcu10/31 18:18一堆說什麼億級租金便宜的 最近翻一翻好像倒也還好

kusomanfcu10/31 18:22還看到毛胚屋出租的0..0

kusomanfcu10/31 18:23租金投保略高利息的毛胚屋 科科

F9393510/31 18:27 https://i.imgur.com/fUk6kw2.jpg

F9393510/31 18:27 https://i.imgur.com/QWffLdl.jpg

F9393510/31 18:28保守估計這戶三億好了 一年收360萬扣掉稅費可能不到1%

Tattoo10/31 18:30還租不出去

kusomanfcu10/31 18:33可以隔10間雅房就能租出去了

kusomanfcu10/31 18:34你在裡面可以擺20個上下舖的話真的沒差

maypcc10/31 18:35在裡面搞個小型魷魚遊戲趴?

kusomanfcu10/31 18:3520個上下舖 你再分組床位的話一定一堆人搶

maypcc10/31 18:36小s會先幹爆你這間屋主

kusomanfcu10/31 18:395房 應該都大房 放兩個上下舖 就5*4=20

kusomanfcu10/31 18:40一定間間有衛浴 可以做樂活 五個家庭

kusomanfcu10/31 18:41一個房租八萬 豪宅

F9393510/31 18:46 https://i.imgur.com/V2xmYJd.jpg

F9393510/31 18:46 https://i.imgur.com/0lHcwXw.jpg

F9393510/31 18:47年收120扣掉稅費 應該一百出頭 新板房屋稅蠻痛的應該不到1

F9393510/31 18:47.3%

sunsand10/31 19:37你再猶豫就要再漲500萬了 房子隨時買都會賺

sunsand10/31 19:37推錯

kusomanfcu10/31 20:46https://i.imgur.com/qX00AI8.jpg

kusomanfcu10/31 20:46景觀15井觀10

kusomanfcu10/31 20:55https://i.imgur.com/rmLHbM8.jpg

kusomanfcu10/31 20:59https://i.imgur.com/7fl2IDz.jpg

kusomanfcu10/31 21:00不知道出租多少就是了

kusomanfcu10/31 21:04https://i.imgur.com/SsDcVJe.jpg

kusomanfcu10/31 21:10F93935 看市價租金比 就莫名XD

kusomanfcu10/31 21:10豪宅是買來爽的XD

kusomanfcu10/31 21:11新板那個沒帝寶出租爽，公設有差距

kusomanfcu10/31 21:12要搞雅房樂活應該反而比較難

F9393510/31 21:16新板第一豪宅內

kusomanfcu10/31 21:25新板 裡面都大律師 立委 中小企業老闆而已 又不是集

kusomanfcu10/31 21:25團級老闆

kusomanfcu10/31 21:26非上市比較多啦0..0

kusomanfcu10/31 21:27很多你以為的豪宅社交 很少...頂多就插花 教室0..0

kusomanfcu10/31 21:27高爾夫球球友

kusomanfcu10/31 21:29剩下沒了 平常都看不到人 開會會突然跑出來

kusomanfcu10/31 21:30疫情時間更少

kusomanfcu10/31 21:31自住比例非常高是真的0..0

kusomanfcu10/31 21:33很多人真的就是房價漲跌他也不想賣就非常單純自住XD

kusomanfcu10/31 21:33不然賣掉要去住哪？公司都在附近

kusomanfcu10/31 21:34如果跌了會被阿公阿嬤買走是真的