PTT推薦

Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎?作者
chen09885
(偶4粗乃丸)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:31

※ 引述《Evilbear (惡鬼熊)》之銘言:
: 青埔的發展,應該是看這次站前廣場會標出什麼東西。
: 標出新光三越或是sogo大遠百的話,應該會很有趣。
: 中壢海華特區的sogo已經舊了。
我覺得可以
目前青埔少了sogo 新光三越這種百貨公司

青埔站前廣場面積是海華sogo的10倍

可以用一個比新竹巨城+南港city link加起來還要大的百貨商圈

目前桃園還沒有指標性購物商圈
到時候桃園就有指標性商圈了

不過年輕人要多生幾個 ,不然幾年後沒人消費可能會撐不起商圈店家營運

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.94.98 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: chen09885 (114.32.94.98 臺灣), 11/14/2021 15:02:53

Brioni11/14 15:20如果建商投客已經先吃掉一大段上漲空間,後面接手大概要等

Brioni11/14 15:20多久才會再往上@@?

deepinheart11/14 15:2811/4收件截止,就看是誰得手了

jonson11/14 15:31商圈再大有什麼用桃園的消費力是撐的起來膩商人都很精明的

F9393511/14 15:44中壢 桃園區到青埔的路很悲催 不如再開兩條快速道路比較

F9393511/14 15:44有用,到大江就塞爆了

ultradev11/14 18:30新光三越是知名的拓荒者,眼光很準,如果它沒出手青埔,

ultradev11/14 18:32表示青埔潛力不到開正規大型百貨,新光三越輸了台中高鐵

ultradev11/14 18:33案,看會不會改對桃園有興趣吧

piliwu11/14 18:47新光大有店就失敗了

piliwu11/14 18:48版上可能九成都不知道新光大有店在哪個縣市

ultradev11/14 18:51新光大有店是自有建物,當初設店目的之一也是做為當地房

ultradev11/14 18:53產利多,而不是像信義、台中那樣看到未來去拓荒,而且至

ultradev11/14 18:53今沒像新竹一樣倒店,也不能說失敗

alphanet11/14 19:19新光大有店佛心公司啊,沒業績沒倒神蹟

Mattmin11/14 19:22以前新光大有不是新光的,叫八百辦人很多

coonash11/14 20:50新光在桃園兩家分店根本就不用心,在桃園是反指標

coonash11/14 20:51大有路新光比全聯還破,連花錢改裝都不願意

ultradev11/14 21:24新光三越是挺不重視桃園的,所以要它去青埔開店?難啊

Redsoxsuck11/14 21:31我認為站前不會有大型百貨了 華泰跟大江已經飽和了

sweathart11/14 21:34婆家住大江旁邊覺得上下班跟假日真的塞到爆,對外道路

sweathart11/14 21:34該增加!

ultradev11/14 21:36青埔站前要蓋商場就要蓋很大很好逛的,也就是要比大江更

ultradev11/14 21:38大,不然大家還是去逛大江。這投資要很大

Redsoxsuck11/14 21:59比大江大太難了 大江還要蓋二期

DrTech11/14 23:14青埔 + 中壢 的消費力道,與新竹板橋差太多太多。不覺得站

DrTech11/14 23:14前撐得起來。

freekid11/15 00:26這個我給一個數字 我朋友在華泰outlet服飾店上班

freekid11/15 00:28月平均營業額是兩百萬左右 一件兩千計算 一個月要一千件

freekid11/15 00:28不知道這樣算多還是少 但我去年聽到 覺得很震撼

ultradev11/15 00:40青埔站前如果開得成商場,瞄準的市場不會只有中壢,會是

ultradev11/15 00:42像台茂大江那種至少是全桃園甚至是北台灣的市場,位於高

ultradev11/15 00:43鐵站前、桃園中心的位置也很適合做這個大的市場,但問題

ultradev11/15 00:44就是要怎麼讓北部其它縣市的人會捨棄信義區、新板、巨城

ultradev11/15 00:45來青埔站前商場?像華泰是大型類outlet,那算是少見的,

rovaniemi11/15 00:46中壢全區(市區內壢龍岡+青埔)的消費力不比板橋或新

rovaniemi11/15 00:46竹差喔。中壢SOGO一年近60億,大江一年58億,華泰一年

rovaniemi11/15 00:4692億,加起來一年已經超過200億了吧,還沒算新開的環

rovaniemi11/15 00:46球A19,板橋跟新竹哪個地區商場百貨一年業績超過200億

rovaniemi11/15 00:46的?我想沒有吧

ultradev11/15 00:46所以外縣市來的人很多,但青埔站前如果還是跟一般百貨購

ultradev11/15 00:47物中心差不多而沒有更大更好逛,那的確開不太起來

coonash11/15 08:34桃園總消費力比新竹強很多...人口基數就有差了

photoB1N11/15 08:53都知道如果要開就要吸引北台灣客群,那來投標的會不知

photoB1N11/15 08:53道嗎?會標到70年經營權,結果開一個普通百貨然後讓自

photoB1N11/15 08:53己倒掉?

ultradev11/15 09:20大咖都知道,但投資額大,回收期長,所以頗有難度